Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale sono le seguenti: 1) l'acquisto, la vendita, la gestione e l'amministrazione e la locazione di immobili urbani commerciali, abitativi, agricoli, industriali e ricettivi in genere (per l'esercizio di attivita' - esemplificativamente ma non esaustivamente alberghiera, residenza alberghiere residence, casa per ferie , ostelli per la gioventu' , case vacanza , bed and breakfast , guesthouse o affittacamere , ostelli , camping , villaggi turistici e similari), alberghieri e per qualsivoglia altro uso e destinazione in proprio e/o per conto terzi nonche' d'impianti collegati funzionalmente agli immobili citati ed anche a mezzo di concessioni in appalto. A tal fine potendo anche curare la manutenzione sia ordinaria che straordinaria, la ristrutturazione, i cambiamenti di destinazione d'uso dei propri immobili e quant'altro ritenuto opportuno per il miglior conseguimento dell'oggetto, sempre nel rispetto della disciplina urbanistico-edilizia vigente tempo per tempo; 2) la costruzione, la ristrutturazione, il recupero, di qualsiasi tipo di immobile, sia per conto proprio che per conto terzi; 3) l'acquisto di aree edificabili e terreni agricoli, la lottizzazione e la successiva vendita, permuta o edificazione, anche parziale delle stesse, da destinare alla formazione di complessi turistici, industriali, urbani, commerciali, alberghieri e altri, la concessione a terzi e l'assunzione di appalti per l'esecuzione di opere edili e di impianti tecnologici in genere; 4) l acquisto e la rivendita sia al dettaglio che all ingrosso di mobili di qualsiasi materiale, compresa la fornitura di mobili ed arredi anche nella formula chiavi in mano ; la fornitura ed installazione di impianti antifurto ed antintrusione; 5) la gestione, sia per conto proprio che di ter- zi, di beni immobili di qualsiasi natura, specie, uso e destinazione, nonche' di pensioni, complessi turistici e sportivi, campeggi, strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: * l esercizio di affittacamere, bed and breakfast, gestione di case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu', complessi agro-turistici; * l attivita' ricettiva in residenze rurali, rifugi di montagna e in case religiose di ospitalita', il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; 6) la produzione, organizzazione e commercializzazione di pacchetti turistici, viaggi e soggiorni, compresa l attivita' di assistenza e consulenza ai turisti ed in genere ogni altra attivita' prevista per gli agenti di viaggio e/o i tour operator. La societa' potra' effettuare, inoltre, l'attivita' di agenzia turistica ovvero attivita' di tour operator e/o attivita' connesse; 7) l organizzazione di escursioni individuali e collettive, giri in citta con ogni mezzo di trasporto; l accoglienza ai clienti nei porti, aeroporti, stazioni di partenza ed arrivo dei mezzi di trasporto; la gestione dell attivita' ricettiva (per privati, gruppi e turisti) in imbarcazioni e navi di proprieta' della societa' o di terzi, con o senza prestazione di servizi aggiuntivi e connessi (quali ad esempio fornitura e cambio biancheria, pulizia quotidiana delle cabine, linea telefonica etc. ); la compravendita e locazione e/o noleggio di automezzi e motoveicoli, con e senza conducente; la prestazione di servizi turistici nell ambito di mostre, manifestazioni turistiche e congressi; la creazione, distribuzione e vendita di prodotti incentivanti connessi al settore del turismo; 8) la consulenza ed assistenza tecnico professionale in generale alle aziende, relativamente al settore turistico, congressuale e nel campo dell incentivazione alle vendite; la societa' potra' anche occuparsi della fornitura alle aziende di servizi quali: biglietteria in generale con particolare riferimento alla biglietteria aerea nazionale, internazionale ed intercontinentale; prenotazione di hotels in italia ed all estero; il noleggio auto in italia ed all estero; assistenza aeroportuale, escursioni, traduttori; potra' organizzare congressi, meeting e fiere in italia ed all estero e creare, distribuire e vendere prodotti incentivanti connessi al settore del turismo; viaggi e vacanze costruiti in proprio o di operatori terzi. 9) la societa' potra', inoltre, espandere la propria attivita attraverso la creazione di filiali su tutto il territorio nazionale ed anche all estero ed anche a mezzo di rete di franchising di imprese affiliate e/o di propri rappresentanti e promotori; 10) la gestione di ristoranti, pizzerie, bar, pub, locali di intrattenimento e spettacolo, sale da ballo e discoteche e night club, sale giochi ed ogni attivita' similare e connessa, in conto proprio e / o in conto di terzi, sia in italia e sia all estero, con somministrazione di alimenti e bevande; 11) l attivita' di comunicazione e marketing mediante la comunicazione e di relazioni pubbliche per enti ed imprese, pubbliche e private; l organizza- zione di conferenze, convegni, manifestazioni, ed eventi in genere, promozionali e fieristici; la gestione di uffici stampa e di servizi per le relazioni con il pubblico; la consulenza aziendale nell ambito della comunicazione di impresa e istituzionale, in tutte le fasi della vita aziendale, la fase di nascita e avvio di impresa, l organizza- zione delle risorse, la formazione e lo sviluppo delle attivita' commerciali; la gestione, il coordinamento, la supervisione dei social media, attraverso le diverse attivita' sociali sul web, le applicazioni, e tutti gli strumenti che utilizzano la rete, direttamente o indirettamente; nell ambi- to della comunicazione politica, la creazione, la strutturazione ed il coordinamento di campagne elettorali; la gestione della strategia d impresa; la supervisione delle attivita' dei gruppi politici e dei candidati on e off line; la comunicazione aziendale e la consulenza aziendale e l indirizzo strategico per la gestione pubblica delle attivita' del committente. La pianificazione, la realizzazione ed il coordinamento di campagne pubblicitarie; l elaborazione di ricerche di mercato e di strumenti di marketing con possibilita' di svolgere servizi ai privati ed alle imprese; il concepimento di dispositivi e di idee per strategie di vendita e di promozione; la produzione e la distribuzione di audiovisivi e di spot pubblicitari, ivi inclusa l attivita' di agenzia e/o concessionaria di pubblicita'. 12) la societa' potra' fornire servizi di consulenza di direzione per la progettazione e l'attivazione di modelli organizzativi e gestionali per le imprese o societa' di ogni tipo, pubbliche e private e / o la revisione delle strutture organizzative e dei processi aziendali esistenti (miglioramenti organizzativi e di processo) e la realizzazione di programmi di miglioramento basati su approcci e metodologie che prevedono un forte committment del top management e profondi cambiamenti culturali delle imprese e la progettazione, coordinamento e gestione di progetti di sviluppo commerciale e industriale. La societa' potra' svolgere attivita' di consulenza di direzione per la progettazione e l'attivazione di modelli organizzativi e gestionali per soggetti privati e per le imprese o societa' di ogni tipo, pubbliche e private e/ o la revisione delle strutture organizzative e dei processi aziendali esistenti (miglioramenti organizzativi e di processo); l attivita' di consulenza, progettazione, realizzazione di soluzioni e/ o erogazione di servizi di facility management, avendo per scopo la gestione immobiliare, degli asset strumentali, tecnologici ed infrastrutturali, l'affidamento di servizi di gestione, manutenzione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, impiantistico, tecnologico ed ambientale di soggetti privati o societa' pubbliche e private, anche in una ottica di offerta di multiservizi integrati; l'assunzione di rappresentanze commerciali da produttori, nazionali o internazionali operanti nei vari settori di appartenenza o similari. La societa' potra' inoltre offrire servizi di consulenza per le attivita' di project management e temporary management per conto di terzi, nonche' la consulenza professionale nelle aree della direzione aziendale, dell'organizzazione aziendale, dell ict (information& communication technology) e della qualita' aziendale. L'attivita' di consulenza, progettazione, realizzazione di soluzioni e/o erogazione di servizi di energy management e facility management, avendo per scopo la gestione immobiliare, degli asset strumentali, tecnologici ed infrastrutturali, l'affidamento di servizi di gestione, manutenzione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, impiantistico, tecnologico ed ambientale, nonche' il miglioramento dell'efficienza nell'uso dell'energia, di societa' pubbliche e private, anche in una ottica di offerta di multiservizi integrati. La societa' potra' offrire anche servizi di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo-gestionale e pianificazione aziendale. Ed offrira' supporto consulenziale in materia di progetti di impresa e pianificazione finanziaria sia ordinaria che straordinaria (finanza agevolata regionale, statale, comunitaria ed internazionale e formazione attraverso l organizzazione, promozione, gestione ed erogazione di corsi di formazione e la progettazione e gestione di percorsi integrativi di orientamento, la formazione ed assistenza all inserimento lavorativo ed alla creazione di impresa finalizzati a favorire l ingresso o il reingresso nel mondo del lavoro di giovani ed adulti, inoccupati o disoccupati e di categorie svantaggiate e a promuovere l apprendimento lungo tutto l arco della vita). La societa' per il raggiungimento dell'oggetto sociale e nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, potra' compiere ogni operazione commercia- le, bancaria, immobiliare e mobiliare (ad eccezione di quelle dalla legislazione riservate agli intermediari finanziari qualificati) avente pertinenza con l oggetto sociale e potra' assumere interessenze, quote e partecipazioni, anche azionarie, in societa', imprese ed enti aventi finalita' analoghe, complementari o affini, nonche' aderire a consorzi e societa' consortili; l assunzione di partecipazioni dovra' comunque avere carattere non prevalente e/o strumentale rispetto all'oggetto sociale. La societa' si riserva di beneficiare, per lo svolgimento delle proprie attivita', di tutte le provvidenze finanziarie, agevolative, contributive e fiscali previste dalle leggi regionali, statali, comunitarie ed internazionali vigenti e future. Per lo stretto fine del raggiungimento dell oggetto sociale la societa' potra' altresi' rilasciare avalli, fideiussioni e garanzie reali, anche a favore di terzi, in via occasionale e comunque non nei confronti del pubblico. Sono comunque escluse dall oggetto sociale le attivita di mediazione creditizia, la agenzia in attivita finanziaria, la intermediazione finanziaria, la intermediazione mobiliare e tutte quelle attivita riservate agli iscritti negli appositi albi professionali.