3. 1 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - costruzione e manutenzioni edili, civili ed industriali; - compravendita di immobili; - impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione dell energia elettrica all interno degli edifici civili e industriali a partire dal punto di consegna dell energia fornita dall ente distributore; - impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, le antenne e gli impianti di protezione da scariche atmosferiche; - impianti civili ed industriali di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura o specie; - impianti idrosanitari, civili e industriali nonche' quelli di trasporto, di trattamento di uso, di accumulo e di consumo di acqua all interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell acqua fornita dall ente distributore; - impianti per il trasporto e l utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all interno degli edifici civili e industriali a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall ente distributore; - impianti civili e industriali di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili; - impianti di protezione antincendio civili e industriali; - progettazione, realizzazione, installazione, manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti elettrici, clima, idraulici e pneumatici su navi mercantili, navi da diporto, yachts e megayachts (unita' da diporto); - il noleggio, anche per finalita' turistiche, di unita' da diporto (natanti, imbarcazioni e navi), armate ed equipaggiate, con fornitura di tutti i servizi accessori; - la costruzione, riparazione, rimessaggio, ricovero e ristrutturazione di imbarcazioni, navi e yacht in legno, vetroresina, materiale composito, alluminio e ferro; - la vendita di imbarcazioni, dei relativi accessori e di motori marini, le riparazioni degli stessi, la gestione di distributori di carburante e la fornitura di carburanti ed olii e la prestazione di servizi per la commercializzazione di imbarcazioni nuove ed usate di proprieta' di terzi; - l armamento di imbarcazioni e di navi anche da diporto; - la promozione, la realizzazione e la gestione di iniziative e progetti nei settori portuale, dei trasporti, del turismo e dei servizi ad essi connessi; - la costruzione, riqualificazione, gestione, locazione di darsene, marine, porticcioli turistici e relative strutture di servizio ed accoglienza, di impianti per l attracco, l alaggio, il varo ed il ricovero di natanti nonche', il carico scarico di merci per conto di terzi; - il commercio di articoli nautici in genere e di tutti i prodotti non alimentari previsti dalla attuale normativa vigente e relativa al commercio; - tutte le operazioni commerciali, immobiliari, mobiliari e finanziarie ritenute necessarie od utili per il conseguimento dell oggetto sociale; a tale scopo potra' contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, concedere garanzie reali, personali, pegni, privilegi speciali e patti di riservato dominio, anche a titolo gratuito sia nel proprio interesse che a favore di terzi, anche non soci; - nell ambito dell oggetto sociale, la locazione e la sublocazione a terzi di immobili propri e di terzi, nonche' la gestione degli immobili avvalendosi del servizio di terzi; - l attivita' di ricerca, di sviluppo e di consulenza e servizio in genere ivi compresa la cessione, anche in uso, di conoscenze di processi produttivi e tecniche gestionali e know how in genere, di affitto e di assunzione di coordinamento e assistenza tecnica e organizzativa di altre societa' e/o imprese e/o aziende e/o rami d azienda, con l esclusione di ogni attivita' di consulenza riservata dalla legge ad operatori qualificati, quando cio' risponda, secondo il giudizio dell amministratore unico o del consiglio di amministrazione, agli scopi per i quali la societa' e' sorta e svolge la sua attivita'; - nei limiti e nelle modalita' di legge, nonche' con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico: l assunzione, la cessione, nonche' l amministrazione e la gestione in proprio di partecipazioni in altre societa' ed enti costituiti e da costituire; la prestazione di servizi finanziari; il finanziamento ed il coordinamento tecnico e finanziario delle societa' o enti nei quali essa partecipa, nonche' la compravendita, il possesso e la gestione in proprio di titoli pubblici e privati, quotati o non quotati, nelle borse valori italiane ed estere. Sono, pertanto, comunque escluse dall oggetto sociale tutte le attivita' riservate ad operatori qualificati di cui alla legge 02. 01. 1991 n. L e di cui ai decreti legislativi 23. 07. 1996 n. 415 e 24. 02. 1998 n. 58; sono altresi' inibite la raccolta del risparmio presso il pubblico nonche' le attivita' di consulenza del lavoro di cui alle leggi 12/1979, nonche' le altre attivita' riservate a operatori qualificati, previste dalle leggi 1966/1939, 1815/1939 e dall art 6 del decreto legislativo 385/1993. 3. 2 la societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import - export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. 3. 3 la societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali. La societa' potra' svolgere per le societa' partecipate e consociate servizi tecnico-amministrativi e di coordinamento, servizi promozionali e di marketing e attivita' per la soluzione dei problemi nelle aree finanziarie, effettuare versamenti fatti sotto qualsiasi forma quali versamenti in conto futuri aumenti di capitale, in conto capitale, senza diritto alla restituzione delle somme versate, e/o a copertura delle perdite e finanziamenti nel rispetto della normativa prevista per la trasparenza bancaria in materia. 3. 4 tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l esercizio; in particolare, le attivita' di natura finanziaria debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia e, in specie: della legge 23 novembre 1939 n. 1966, sulla disciplina delle societa' fiduciarie e di revisione; della legge 7 giugno 1974 n. 216, in tema di circolazione di valori mobiliari e di sollecitazione al pubblico risparmio, della legge 5 agosto 1981 n. 416, in tema d imprese editoriali; della legge 23 marzo 1983 n. 77, in tema di fondi comuni d investimento mobiliare; della legge 10 ottobre 1990 n. 287, in tema di tutela della concorrenza e del mercato; della legge 2 gennaio 1991 n. 1, in tema di attivita' d intermediazione mobiliare; del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, in materia di attivita' bancaria e finanziaria; dell art. 26 legge 7 marzo 1996 n. 108 in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; del d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58 in materia d intermediazione finanziaria; nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. Tutte le predette attivita' potranno essere svolte sia in italia che all'estero.