La societa' ha per oggetto: l'acquisto, la vendita, la costruzione, il miglioramento e la gestione di beni immobili di qualsiasi specie e destinazione, compresi terreni agricoli e non, l esecuzione di qualsiasi operazione connessa a beni immobili, ivi comprese la locazione (non finanziaria) in proprio o per conto di terzi, la concessione in usufrutto dei beni stessi e l'amministrazione di beni immobili propri; la gestione di appartamenti, residences, motel, residenze turistico alberghiere, case ed appartamenti per vacanze e strutture ricettive in genere, la fornitura di servizi accessori e supporto ai clienti. Potra' in via non prevalente ed a scopo di stabile investimento e non di collocamento, assumere direttamente o indirettamente partecipazioni in italia e all'estero in societa' o enti esistenti o da costituire, aventi per oggetto attivita' industriale, commerciale, immobiliare, finanziaria o di servizio, nonche' gestire le proprie partecipazioni e svolgere attivita' di coordinamento tecnico, finanziario o gestionale delle societa' od enti ai quali partecipa, sempre in via non prevalente e comunque soltanto o nei confronti di societa' controllate o collegate ai sensi dell'art. 2359 c. C. ; acquisire agenzie, rappresentanze con o senza deposito e concederne, sia in italia che all estero. La societa' potra' compiere qualsiasi operazione di carattere industriale, commerciale, finanziario (esclusa ogni offerta al pubblico), mobiliare ed immobiliare necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale ivi comprese la concessione di garanzie reali e personali a favore di terzi soggetti collegati o controllati e l'esecuzione di operazioni di finanziamento, mutui, sovvenzioni anche con garanzia reale ed anche mediante cambiali con o senza garanzia reale e/o ipotecaria, l'assunzione in locazione (anche sotto forma di locazione finanziaria - leasing) e in usufrutto di beni immobili e mobili anche registrati. Le attivita' sopra elencate potranno essere svolte nel rispetto delle leggi di settore vigenti tempo per tempo e pur sempre subordinatamente al possesso dei requisiti e all'ottenimento delle autorizzazioni eventualmente richieste dalla normativa di riferimento. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo datato 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al decreto legislativo del 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.