. La societa', subordinatamente alle necessarie autorizzazioni di legge, ha per oggetto: - la compravendita e valorizzazione immobiliare, compresa la costruzione, ristrutturazione per successiva rivendita nonche' la gestione, locazione e sublocazione di immobili, terreni e fabbricati propri e di terzi, abitativi e commerciali, con esclusione delle attivita' riservate per legge alle agenzie immobiliari; - l'attivita' di holding di partecipazioni, che consiste nell'assunzione e nella gestione, sia in italia che all'estero, non nei confronti del pubblico, di partecipazioni pubbliche e private, non finalizzate all'alienazione ma allo scopo di stabilire legami durevoli; - l'attivita' di compravendita e gestione in genere di titoli pubblici e privati, italiani ed esteri, in proprio ed a titolo di investimento, escludendo forme professionali e l'esercizio nei confronti del pubblico; - il supporto alla gestione strategica e finanziaria delle attivita' delle societa' e degli enti cui partecipa; - la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma alle societa' partecipate nel rispetto delle disposizioni tempo per tempo vigenti nonche' il coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario delle stesse; - la prestazione di servizi amministrativi, servizi informatici, di elaborazione dati, principalmente verso le societa' e gli enti partecipati nonche' l'assistenza in materia di struttura finanziaria, di strategia industriale e societaria, in operazioni di finanza straordinaria, ristrutturazioni e razionalizzazioni della struttura societaria, studi di fattibilita' e del posizionamento strategico, piani di sviluppo e assistenza all'ingresso nei mercati internazionali; - l'attivita' di gestione e/o detenzione di beni immateriali, know-how o diritti (royalty company) e la loro concessione a terzi, appartenenti o meno al gruppo generalmente su licenza e/o sub-licenza e dietro corrispettivo di canoni periodici; - la realizzazione e organizzazione di corsi, meeting, mostre, convegni, manifestazioni ed eventi in genere, attivita' didattiche e formative anche finalizzati alla promozione, divulgazione e sviluppo dei prodotti e servizi oggetto dell'attivita' societaria o delle societa' da essa controllate o ad essa collegate e/o affiliate, purche' non ai fini dell'inserimento lavorativo; - l'attivita' di studio, test e recensioni di prodotti e servizi oggetto delle attivita' societarie o delle societa' da essa controllate o ad essa collegate e/o affiliate; - l'attivita' di gestione e coordinamento di affiliazioni commerciali e/o franchising; in via secondaria la societa' potra' svolgere: - l'attivita' di consulenza aziendale e informatica volta al marketing, alla comunicazione, alla pubblicita', alla progettazione, realizzazione, gestione di siti internet e portali web, spazi pubblicitari, crm e banche dati, alla gestione manageriale e amministrativa, alla creazione di reti vendita anche attraverso istituzione di agenzie (anche franchising) o filiali in italia o all'estero, alla formazione del personale, allo sviluppo di risorse umane non a scopo di inserimento lavorativo, alle pratiche volte ad ottenere certificazioni ed accreditamenti di varia natura; - l'attivita' di consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi, di nuove societa' allo start-up e la creazione di nuove aziende partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento, la sua banca dati per lanciare nuovi prodotti/servizi in italia o all'estero; - l'attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, arredamento e/o home/studio staging, attivita' materiale e/o giuridica connessa alla proprieta' immobiliare, sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamente, sia tramite terzi; - la fornitura, distribuzione e rappresentanza dei prodotti e servizi commercializzati dalla societa', la relativa formazione e l'attivita' di import-export degli stessi; - la creazione e gestione di banche dati, comprese directory, mailing-list ed altre informazioni online per scopi commerciali di persone fisiche e/o giuridiche; - l'ideazione, la creazione e la valorizzazione di marchi e brand di ogni settore; - l'ideazione, la creazione e la produzione di audio-video; - l'attivita' di noleggio spazi attrezzati, coworking; - l'elaborazione, produzione, noleggio, acquisizione, gestione e concessione di codici di affiliazione, siti internet, portali web, diritti d'autore, licenze d'uso, know-how, brevetti, marchi, privative industriali e similari; - l'attivita' di edizione, produzione e realizzazione di libri, info-prodotti, riviste, periodici e altre attivita' editoriali cartacee e/o multimediali; - l'attivita' di consulenza e assistenza contrattuale, e gestione di know-how e dei diritti di immagine di terzi; - l'attivita' di pianificazione e creazione format, metodi e procedure da cedere in licenza d'uso; - la realizzazione di servizi connessi all'organizzazione aziendale, alla pianificazione, ai controlli di gestione, all'ottimizzazione dei processi aziendali, alla sicurezza aziendale, al trattamento dei dati personali, alla ricerca e allo sviluppo, alla logistica della distribuzione, al marketing strategico ed operativo, alle ricerche di mercato, all'elaborazione di dati tecnici, economici, finanziari, amministrativi e contabili; - l'attivita' di noleggio di attrezzature e macchinari di vario genere, nonche' di autoveicoli, motoveicoli, autocarri e mezzi di trasporto in genere; - l'attivita' di formazione e di ricerca e sviluppo relativi all'oggetto sociale. Il tutto con espressa esclusione delle attivita' riservate alle categorie professionali protette. La societa' potra' inoltre costituire, registrare ed utilizzare propri marchi, o di terze parti, per distinguere propri prodotti e/o servizi. La societa' in via non prevalente, non nei confronti del pubblico (e quindi con esclusione delle attivita' indicate negli artt. 106 e 113 del d. Lgs. 385/93) e, comunque, con esclusione di tutte le attivita' riservate previste dal decreto legislativo 23 luglio 1996 n. 415 e dal d. Lgs. 58/98, puo' compiere tutte le operazioni commerciali, anche di import-export, immobiliari, mobiliari e finanziarie, compreso l'acquisto, la vendita l'affitto e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari, aziende o rami aziendali operanti nel medesimo settore o in altri settori; potra' prendere in affitto aziende di terzi, o rami di esse, operanti nel medesimo settore o in altri settori e potra' concedere in affitto a terzi la propria azienda o rami di essa. A tal fine: puo' assumere interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa' aventi scopi affini, analoghi o complementari; puo' concedere fidejussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali e prestare ogni altra garanzia reale e/o personale per debiti e obbligazioni proprie o di terzi, ogni qualvolta l'organo di amministrazione lo ritenga opportuno; fare erogazioni liberali nei confronti di enti, associazioni, e fondazioni per beneficenza e/o per scopi di utilita' sociale e/o interesse generale.