La societa' ha per oggetto: -- l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori, edifici, locali industriali e commerciali, appartamenti, uffici, negozi e garages, nonche' di complessi immobiliari con destinazione industriale, commerciale, sportiva, turistica e residenziale; -- la demolizione di edifici destinati all'abbattimento; -- la costruzione, la ristrutturazione, la trasformazione ed il restauro, con il sistema dell'appalto per conto di terzi e con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta: di opere edilizie di interesse sia pubblico sia privato, di edifici destinati a case di abitazione, di negozi, di edifici e capannoni industriali, di edifici monumentali e storici, di strade, di ponti, di viadotti, di acquedotti, di elettrodotti, di gallerie, di dighe, di strade ferrate, di rilevati aeroportuali, di porti, di fognature, di opere pubbliche in genere, di edifici alberghieri, di scuole, di edifici di culto, di caserme, di carceri, di ospedali, di stadi, di palazzi dello sport, di impianti sportivi in genere, di teatri, di teatri di posa, di sale cinematografiche, di impianti industriali di qualsiasi tipo o genere, di impianti tecnologici di ogni natura; -- l'assunzione di appalti, di concessioni e commesse pubbliche e private; -- la locazione, la gestione e l'amministrazione dei beni di cui al punto che precede, escludendo qualunque attivita' di tipo fiduciario e di intermediazione ed escludendo altresi' la concessione di beni in locazione finanziaria; -- l'esercizio dell'industria alberghiera in genere ed in particolare la costruzione, l'acquisto, l'arredamento, la locazione, non finanziaria, (quale locatrice e/o locataria), l'affitto (quale affittante e/o affittuaria), la gestione e la conduzione di alberghi, agriturismi, pensioni, complessi turistici, villaggi turistici, ostelli, rifugi, stabilimenti per cure termali ed idrofisiche, centri congresso, impianti sportivi e ricreativi, impianti balneari, piscine, ristoranti, bar, discoteche, cinema, negozi e boutiques; -- l'attivita' turistica, turisticoculturale e agrituristica, con installazione di impianti sportivi e ristori, la gestione di prodotti e servizi, nonche' infrastrutture ed esercizi funzionali alla creazione dell'offerta turistica; -- la gestione all'aperto di aree attrezzate per campeggio, sosta camper e roulottes; -- la gestione di impianti sportivi connessi o non alle strutture ricettive; -- la gestione in proprio o per conto di terzi sale di esposizione, mostre, convegni, conferenze, o altre manifestazioni promozionali; -- lo svolgimento di iniziative per la prenotazione centralizzata a distanza di strutture alberghiere ed extra alberghiere; -- la fornitura di servizi e la gestione di uffici e postazioni di lavoro, sale riunioni e convegni, sedi di rappresentanza e domiciliazioni, in proprio e per conto terzi; -- la compravendita, la locazione a breve e lungo termine, il noleggio di auto, motocicli, barche, navi, moto d'acqua, idrovolanti, battelli, gommoni e imbarcazioni in genere; l'assistenza e il controllo sulla gestione di auto, motocicli, barche, navi, moto d'acqua, idrovolanti, battelli, gommoni e imbarcazioni in genere, sia dal punto di vista del traffico che della manutenzione; -- l'assunzione, la detenzione e la gestione di partecipazioni azionarie, interessenze e quote in altre societa', aziende ovvero enti, costituiti o costituendi, in italia o all'estero, sia direttamente che indirettamente, con espressa esclusione del collocamento delle stesse presso il pubblico e dell'esercizio nei confronti del pubblico delle operazioni di credito e delle altre attivita' finanziarie di cui al testo unico bancario e del testo unico sull'intermediazione finanziaria (d. Lgs. 11 settembre 1993, n. 385 e d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, e successive modificazioni ed integrazioni); -- il finanziamento e coordinamento tecnico e finanziario di societa' controllanti, controllate o collegate ai sensi dell'art. 2359 c. C. , di societa' controllate da una stessa controllante e comunque all'interno di un medesimo gruppo. La societa' puo' altresi' compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' fra l'altro: - fare operazioni immobiliari, commerciali, industriali, bancarie ed ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - partecipare a consorzi ed a raggruppamenti temporanei di imprese. Sempre in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, la societa', in modo non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, puo': . Concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da terzi; . Assumere partecipazioni o interessenze in altre societa' ed imprese, nel rispetto delle disposizioni di legge, ed escluso in ogni caso il collocamento dei titoli. La societa' potra', comunque, porre in essere le attivita' sopra descritte in ottemperanza alla vigente normativa di qualsiasi genere e grado, generale e di settore, nel rispetto della legislazione in vigore ed in particolare con i limiti di cui alla legge 1989/39, al d. Lgs. 58/98 ed al d. Lgs. 385/93 e successive modifiche ed integrazioni, con espressa esclusione delle attivita' professionali e non in quanto riservate a determinate categorie di soggetti.