La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita' da esercitarsi direttamente o tramite proprie controllate: a) - acquisizione e alienazione, sotto qualsiasi forma, di beni immobili (inclusi terreni ed aree edificabili), nonche' l?Attivita' di bonifica, urbanizzazione, sviluppo, locazione, manutenzione, gestione e ripristino di beni immobili. Inoltre la societa', in relazione alle attivita' sopracitate, nell?Ambito della promozione e/o realizzazione e/o sviluppo di progetti e complessi immobiliari: - puo' richiedere, anche a titolo di promotore, il rilascio di autorizzazioni commerciali relativamente a tutte le tipologie distributive previste dal d. Lgs. 114/98; - puo' locare, assumere in locazione, gestire, concedere in gestione, sottoscrivere rapporti di affiliazione commerciale con riferimento a qualsivoglia struttura od attivita' preordinata alla gestione di beni e servizi, nonche' esercitare direttamente, ovvero all?Occorrenza per il settore merceologico alimentare tramite preposto o delegato, attivita' commerciali - all'ingrosso ovvero al dettaglio - con riferimento ad esercizi di vicinato, medie o grandi strutture di vendita, ancorche' diversamente denominate, a titolo esemplificativo e non esaustivo, quali negozi, supermercati, grandi magazzini, parchi e centri commerciali, outlet ed attivita' commerciali in genere assumendo, ove occorrendo, la diretta titolarita' delle relative autorizzazioni amministrative, siano esse rilasciate in forma unitaria o per singolo esercizio commerciale; - puo' esercitare, direttamente o a titolo di promotore, ovvero tramite soggetto all'uopo preposto, attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e di bevande, nonche' attivita' paracommerciali e di servizio, intendendosi ricomprese nelle attivita' di servizio anche quelle di svago, ricreative e di intrattenimento in genere; b) - la realizzazione, l'organizzazione, l'amministrazione e la gestione di strutture turistico-ricettive e in particolare di strutture ricettive alberghiere, paralberghiere ed extralberghiere, quali hotel, resort, villaggi turistici, bed & breakfast, guest house, affittacamere, ostelli per la gioventu', case vacanze, case per ferie, residence, country house, centri benessere, con prestazione di servizi accessori e connessi alla attivita' di gestione di strutture ricettive quali, a titolo puramente esemplificativo, servizi di accoglienza e reception, di prenotazione e assistenza turistica al cliente, pulizia e manutenzione, trasporto bagagli, servizio bar e ristorazione. La societa', strumentalmente all'esercizio delle suddette attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, potra' altresi' compiere le seguenti attivita': l'acquisto, la costruzione e/o l'acquisizione in locazione, affitto o comodato di immobili da adibire a strutture ricettive e la gestione diretta o indiretta dei medesimi, l'acquisto, la vendita, la gestione e/o l'affitto di aziende o rami d'azienda, l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, il subaffitto, la gestione e la valorizzazione di terreni e fabbricati di qualsiasi natura e destinazione, sia per conto proprio sia per conto di terzi pubblici o privati; c) - l'organizzazione e gestione di servizi turistici integrati ed esperienziali; - l'acquisto, il noleggio, locazione e gestione di unita' da diporto, con o senza equipaggio; - l'organizzazione di escursioni, crociere costiere e servizi di trasporto marittimo; - la gestione diretta o indiretta di imbarcazioni; - la prestazione di servizi accessori quali catering, assistenza clienti e servizi turistici collegati. D) - l'organizzazione di eventi quali ricevimenti, meeting, convention, mostre, fiere con organizzazione e prestazione di servizi accessori e di supporto quali, a titolo puramente esemplificativo, selezione e locazione di location e ambienti, servizi di accoglienza e reception, ticketing, stewarding, catering, prenotazioni ed assistenza al cliente. La societa' potra' svolgere qualsiasi attivita' connessa, strumentale, affine, complementare o comunque utile per il perseguimento dell?Oggetto sociale, e cosi' tra l?Altro: (i) stipulare contratti e convenzioni con enti pubblici e privati; (ii) compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie, ipotecarie e immobiliari, compresi l?Acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; (iii) concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; (iv) ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari e immobiliari, reali e personali; (v) acquisire, gestire e alienare azioni, quote di partecipazione ed interessenze in societa' e aziende aventi oggetto analogo od affine al proprio; (vi) partecipare a consorzi e a raggruppamenti di imprese. Tutte le attivita' sopraindicate, potranno essere svolte nel modo piu' ampio sia in italia sia all?Estero, se del caso anche attraverso la partecipazione a societa', consorzi, joint venture ed altre forme associative. E? tassativamente esclusa la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma e l?Eventuale attivita' finanziaria puo' avvenire in forma non prevalente e non nei confronti del pubblico, mentre lo svolgimento di attivita' soggette a speciali autorizzazioni e' subordinato al rilascio delle stesse. La societa' potra' usufruire di tutte le agevolazioni e di tutti i finanziamenti previsti dalle vigenti disposizioni normative in relazione all'attivita' sociale. La societa' potra' compiere, infine, le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie, necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, sempre che le suddette operazioni non siano compiute nei confronti del pubblico e/o a titolo professionale, ne' la societa' potra' operare la raccolta, anche temporanea, del risparmio tra il pubblico sotto qualsiasi forma o quanto altro sia tassativamente riservato a particolari soggetti, restano esclusi l'amministrazione di beni per conto di terzi disciplinata dalla legge 23 novembre 1939 n. 1966 e successive modifiche e l'esercizio in via prevalente delle attivita' finanziarie di cui al decreto legislativo 3 maggio 1991 n. 143 convertito nella legge n. 197/91 e legge n. 385/93.