La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l'attivita' di agenzia immobiliare e di intermediazione in genere, anche a titolo oneroso, nonche' le attivita' affini previste dalla legge n. 39/1989 e successive modifiche ed integrazioni; b) l'acquisizione, l'affittanza e la gestione di pubblici esercizi e strutture, anche in comodato, per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, attivita' di intrattenimento e svago, gestione di impianti per le attivita' ricreative, sportive e del tempo libero in genere, stabilimenti balneari, sale giochi, pub, discoteche, videoteche, ricevitorie di totocalcio, totip, lotto, enalotto, tris, superenalotto, vendita biglietti di lotterie; c) l'acquisizione, l'affittanza e la gestione di esercizi e strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, anche in comodato, e attivita' complementari comprese affittanze di camere e appartamenti e di case per vacanze, agriturismo , campeggi e bed and breakfast, ove tale attivita' sia compatibile con l'attivita' principale di cui alla superiore lettera a) o in alternativa alla medesima; d) l'acquisizione, l'affittanza e la gestione di attivita' e strutture, anche in comodato, per il commercio in ogni forma di prodotti alimentari e non alimentari, comprese attivita' con laboratorio di rosticceria e gastronomia, paninoteca, piatti precotti, pizze da asporto, preparazione di antipasti e rinfreschi, panificazione, pasticceria e gelateria, nonche' attivita' di agente di commercio anche munito di rappresentanza e con deposito, di commissionario, e di agente di viaggi e turismo; e) l'acquisizione, l'affittanza e la gestione di attivita' e strutture artigianali in genere, anche in comodato; f) l'attivita' di amministrazione, locazione, sublocazione, manutenzione di beni immobili, propri e di terzi, con particolare riguardo alla locazione di immobili siti in localita' turistiche, ove tale attivita' sia compatibile con l'attivita' di cui alla superiore lettera a) o in alternativa alla medesima; g) il servizio di traduzione ed interpretariato, anche a mezzo telefonate da e per l'estero, conferenze telefoniche, servizi di domiciliazione, di segreteria, speakeraggi e trascrizioni audio/video, sottotitolazione; la consulenza e assistenza linguistica in genere; h) la prestazione di servizi nel settore del turismo e della ricezione turistico -alberghiera, quali, con elencazione meramente esemplificativa e non tassativa: - l'individuazione e la segnalazione di pacchetti turistici per vacanze in strutture ricettive di qualsiasi genere (alberghi, pensioni, bed & breakfast, agriturismi, residence ed appartamenti in affitto); - la prestazione di servizi accessori a favore dei clienti, quali servizi di pulizie e riassetti, lavori di manutenzione, ecc. ; e piu' in generale la promozione, l'organizzazione, il marketing e la realizzazione di tutte le iniziative che siano atte a soddisfare esigenze di offerta turistica, il tutto entro i limiti e nell'osservanza delle norme di legge nazionali e regionali tempo per tempo vigenti in materia; i) l'ideazione, la creazione e l'elaborazione di messaggi pubblicitari, slogan audiovisivi, progetti grafici, campagne pubblicitarie; l) la realizzazione e la gestione di siti internet, portali web; m) la prestazione di servizi che possono essere relativi ed opportuni nelle forme e nei limiti di legge e di regolamenti, per il raggiungimento dei sopradetti scopi sociali. Le aziende o rami di esse, potranno essere cedute, affittate e/o date in comodato, in tutto o in parte a terzi, sempre che' previsto dalla legislazione vigente. La societa' potra' anche: - assumere in gestione aziende di terzi come pure concedere in affitto o in altre forme la propria azienda, o rami della stessa, a terzi qualora tale attivita' sia finalizzata al raggiungimento dell'oggetto sociale; - compiere anche tutte le altre operazioni commerciali, industriali, finanziarie , mobiliari e immobiliari necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. In particolare potra' concedere fideiussioni, avalli, cauzioni, garanzie anche a favore di terzi, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese, italiane od estere, di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. Dette attivita' dovranno essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare, le attivita' di natura finanziaria dovranno essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia e, in specie: dalle leggi 1966/39, 216/74, 77/83, 1/91 e dai d. Lgs. 385/93 e 58/98. Deve intendersi espressamente esclusa dall'oggetto sociale qualsiasi attivita' di natura specificatamente professionale e/o specialistica per il cui esercizio sia comunque richiesta una qualsiasi forma di abilitazione, autorizzazione o titolo che la societa', anche in persona dei propri amministratori non possegga .