La societa' ha per oggetto ogni attivita' ed operazione in campo immobiliare in italia ed all estero, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, l acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, la gestione, l amministrazione, la manutenzione, la riparazione, la locazione e piu' in generale la valorizzazione di immobili, sia urbani che rustici, per qualsivoglia uso e destinazione (civile, industriale, terziario o commerciale) anche mediante assunzione e/o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare, nonche' la partecipazione a gare d appalto su mercati nazionali ed esteri, con esclusione dell attivita' di agenzia e di mediazione immobiliare, la compravendita e la conduzione di aziende e di pubblici esercizi. A titolo esemplificativo, ma non esaustivo, la societa' potra' esercitare le seguenti attivita': a) la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi compresi la lottizzazione, il comodato, l affitto, la locazione, anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi nonche' la compravendita di immobili. B) la valutazione di beni immobili oltre che l effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale e partecipazione a gare d appalto per l esecuzione di opere pubbliche. C) l esercizio, non nei confronti del pubblico, delle attivita' di assunzione di partecipazioni in imprese, societa', enti, consorzi ed associazioni, sia in italia che all estero, di finanziamento e di coordinamento tecnico e finanziario degli stessi; - costruire, partecipare, organizzare e gestire centri commerciali; - l'attivita' commerciale di vendita all'ingrosso e al dettaglio, nonche' il noleggio, di prodotti non alimentari; - l'attivita' commerciale di vendita all'ingrosso e al dettaglio di prodotti alimentari; - l'attivita' di assemblaggio e di confezionamento dei prodotti di cui innanzi; - l'attivita' di ristorazione, tavola calda e bar con somministrazione di alimenti e bevande; - la gestione di servizi contabili e amministrativi per conto terzi; - la produzione di sistemi operativi, programmi elettronici e procedure; - la manutenzione e la riparazione di sistemi per l'elaborazione dei dati; - la costruzione e l'assemblaggio di apparecchiature strumentali per lo svolgimento di attivita' informatiche; - la gestione di banche dati e di centri e laboratori per il trattamento meccanico ed elettronico di dati, nonche' indagini e ricerche di mercato per conto proprio e di terzi; - l'edizione, la pubblicazione, la gestione, la promozione e la commercializzazione di giornali, periodici, illustrati, speciali, saggi, libri, monografie aventi ad oggetto l'informazione e l'aggiornamento, anche con funzioni didattiche e illustrative, su idee, prodotti e strumenti di miglioramento e di utilita' sociale, anche quando destinati al consumo, nonche' l'interconnessione funzionale con prodotti e/o altre testate (con esclusione dei quotidiani) e/o pubblicazioni; - sempre con le finalita' di cui sopra la produzione di informazione attraverso l'edizione e la gestione di mezzi a stampa, radiotelevisivi, reti informatiche e/o attraverso l'edizione di supporti magnetici e a lettura ottica e quant'altro reso disponibile dalle attuali e future tecnologie; nonche' la realizzazione di servizi e di attivita' di comunicazione anche per conto terzi, con impianti propri o di terzi, mediante l'utilizzo di tecnologie avanzate, ed anche la ideazione, studio e realizzazione di progetti grafici, produzione di testi in fotocomposizione o fotografia anche per conto terzi; - l'acquisto, la vendita, il fitto e la gestione di testate (ad eccezione di quotidiani) e di ogni altro strumento di comunicazione, nei limiti consentiti dalla legge; - il tutto sempre nel pieno rispetto della legislazione in materia di editoria e di informazione; - la vendita al dettaglio per corrispondenza e/o per via telematica; - l'assunzione di agenzie e di rappresentanze (con o senza deposito) di ditte e societa' italiane ed estere operanti nei suddetti settori; - acquisire da terzi e/o concedere a terzi l'uso di brevetti, marchi, nomi, modelli ed esclusive di vendita; - effettuare operazioni di import-export; - la prestazione di ogni servizio connesso ai prodotti e/o alle attivita' di cui innanzi, ivi compresi realizzazione e gestione di call-center. La societa' potra' inoltre realizzare, svolgere, acquisire e/o gestire anche in collaborazione con altri soggetti privati e/o pubblici infrastrutture urbanistiche (quali parcheggi, illuminazione, gallerie, zone attrezzate a verde e simili, porti ed ormeggi turistici), aree attrezzate (quali centri commerciali, baby parking, piste ciclabili, centri di aggregazione e simili), servizi di supporto turistico (quali pubblici esercizi cosi' come individuati dalla legge 287/1991 e punti di ristoro, uffici informazioni, centri servizi e call center, agenzie di viaggi, tour operator, attivita' delle guide turistiche e di accompagnatori turistici, ludoteche, parchi giochi, gestione di sale, anche pubbliche, per giochi leciti), attivita' economiche come individuate dal d. Lgs. 114/1998 con sue modifiche ed integrazioni successive, nonche' erogare servizi anche per conto della pubblica amministrazione, atti al miglioramento del decoro e dell'immagine del centro urbano e/o finalizzati a fornire assistenza all'utenza sia locale che turistica e/o a supportare gli enti pubblici nello studio e realizzazione di qualsivoglia iniziativa promo-pubblicitaria della citta'. A tal fine potra' inoltre organizzare e/o realizzare e/o gestire iniziative promozionali e pubblicitarie, anche con l'espletamento di studi e ricerche, organizzare e/o realizzare e/o gestire manifestazioni culturali, turistiche, espositive ed iniziative similari anche organizzate da altri enti pubblici o privati. Nell ambito del proprio scopo sociale potra' istituire marchi di qualita'. Nell ambito del proprio oggetto, la societa' potra' compiere attivita' di studi e di ricerca, commerciali, industriali, finanziari, mobiliari e immobiliari. La societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l oggetto sociale, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l oggetto sociale.