L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e': - la costruzione, acquisto, vendita, permuta e locazione (con esclusione della locazione finanziaria attiva) di immobili e complessi sia a destinazione turistico e/o alberghiera sia urbani, di tipo residenziale e/o industriale; - la compravendita di fondi rustici; - la compravendita di terreni, aree fabbricabili, fabbricati urbani in genere, da destinare anche alla formazione di comparti turistici, alberghieri, industriali ed urbani anche attraverso la formazione di piani di lottizzazione, la creazione di infrastrutture e di opere di urbanizzazione primaria e secondaria; - la gestione immobiliare e la concessione in locazione degli edifici e porzioni immobiliari di proprieta' o nella disponibilita' della societa'; - l'attivita' edilizia in genere e l'installazione e la manutenzione di impianti nel settore dell'edilizia; - l'assunzione di appalti per l'esecuzione di opere di bonifica, di irrigazione, di bacini fluviali, di impianti idrici e fognanti, di acquedotti ed elettrodotti, di urbanizzazione primaria e secondaria, ivi comprese le infrastrutture, comun-que a bandirsi da enti pubblici, comuni, provincie, cassa per il mezzogiorno, societa' e privati; - la predisposizione e l'organizzazione dei mezzi e servizi per l'avviamento operativo-funzionale, nonche' la gestione, sia diretta che indiretta, di complessi alberghieri e/o turistici, bar, ristoranti, locali di pubblico ritrovo, stabilimenti balneari, piscine, camping, installazioni, servizi ed impianti complementari alle attivita' di cui innanzi, il tutto sia di proprieta' della societa' stessa che di terzi; - lo svolgimento di ogni attivita' diretta al coordinamento ed alla migliore realizzazione funzionale dei servizi turistico-ricreativi. L'attivita' di assunzione di partecipazioni in societa' e/o enti costituiti o costituendi. Piu' in particolare la societa' svolge, nei confronti delle societa' del gruppo di appartenenza le seguenti attivita': attivita' di assunzione di partecipazioni, intendendosi, per essa, sia l'attivita' tipica della "holding" - che acquisisce, detiene e gestisce partecipazioni allo scopo di stabilire legami economici durevoli con le partecipate - sia l'attivita' di acquisto e alienazione di partecipazioni a capitale di rischio a titolo di investimento di portafoglio; nello svolgimento dell'attivita' di holding, rientra la possibilita' di assumere compiti di indirizzo, coordinamento e sorveglianza, pertinenti le linee strategiche, i profili di gestione, l'impianto organizzativo, il sistema amministrativo, nonche' i meccanismi operativi, nei confronti delle societa' partecipate, potendo provvedere all'accentramento e alla prestazione in service alle medesime di operazioni strumentali allo sviluppo del core business di ciascuna societa'. In relazione a tale oggetto e, quindi, con carattere meramente funzionale e, percio', assolutamente non in via prevalente, senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalle leggi 7 giugno 1974 n. 216, 23 marzo 1s83 n. 77, 11 gennaio 1979 n. 12, 23 dicembre 1939 n. 1966, 5 luglio 1991 n. 197 e dai decreti legislativi 23 luglio 1996 n. 415, 24 febbraio 1998 n. 58 e 1 settembre 1993 n. 385 e successive modifiche integrative ed esplicative e comunque anche in conformita' alla delibera del 3 marzo 1994 del comitato interministeriale per il credito e il risparmio pubblicata sulla gazzetta ufficiale dell'11 marzo 1994 n. 58, ovvero di diverse disposizioni di legge che dovessero intervenire in materia, con decorrenza dalla loro esecutivita', la societa' potra' svolgere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari, commerciali, pubblicitarie, industriali, finanziarie e creditizie (con esclusione di qualsiasi operazione di leasing attivo) strumentalmente dirette al conseguimento dell'oggetto sociale; potra' partecipare a gare ed appalti indetti da enti pubblici e privati; potra' quindi assumere e dare partecipa-zioni negli affari costituenti l'oggetto sociale sostanziale ed anche in affari analoghi e comunque connessi all'oggetto stesso, anche per via di' acquisto o di cessione di azioni o quote; potra' pure concorrere, fatti salvi i divieti di' cui alle norme ed alle leggi vigenti, alla formazione di' societa', consorzi ed associazioni temporanee di imprese e/o di scopo, aventi oggetti uguali od affini od ausiliari al proprio, acquistarne le azioni o quote. Per il raggiungimento delle proprie finalita' la societa' potra' concorrere alla richiesta di agevolazioni regionali, nazionali e comunitarie, contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' e privati, concedendo tutte le opportune garanzie, mobiliari ed immobiliari, reali o personali, ivi inclusa la prestazione di fideiussioni, anche a favore di terzi, in maniera non prevalente e non nei confronti del pubblico. E' tassativamente esclusa l'attivita' fiduciaria e professionale riservata, la raccolta del risparmio tra il pubblico, le attivita' riservate alle "s. I. M. " ed alle "s. G. R. ", l'esercizio nei confronti del pubblico di ogni attivita' dalla legge qualificata come "attivita' finanziaria" e comunque di tutte quelle attivita' di intermediazione mobiliare, anche nella forma del credito al consumo, anche nell'ambito dei soci, che siano per legge riservate a particolari soggetti.