Il consorzio ha come oggetto, al fine di agevolare e sviluppare l'attivita' economica degli operatori: a) l'effettuazione di comuni campagne pubblicitarie, promozionali, d'animazione e di pubbliche relazioni del centro commerciale carrefour limbiate, con l'utilizzazione dei segni distintivi del centro; b) il coordinamento dell'attivita' degli operatori del centro per quanto riguarda, tra l'altro orari, iniziative commerciali, vendite promozionali, campagna saldi, liquidazioni, aperture straordinarie; c) la tutela degli interessi comuni degli operatori del centro in tutti i loro aspetti, riguardanti comunque l'oggetto sociale, avvalendosi dell'insieme delle forze dei partecipanti nei rapporti con l'autorita', enti pubblici, forze dell'ordine, fornitori di servizi, etc. . Dalla costituzione del presente consorzio degli operatori e sino alla data di costituzione del consorzio di primo livello tra i futuri proprietari rientra, altresi', nell'oggetto sociale del presente consorzio la gestione degli oneri comuni e piu' precisamente: la conservazione, la manutenzione e l'amministrazione delle parti comuni, la disciplina dell'uso e la gestione di tutti quei servizi necessari per un corretto funzionamento del centro commerciale. Relativamente alla gestione temporanea degli oneri comuni le decisioni verranno prese dalla proprieta' del centro commerciale e la loro ripartizione verra' effettuata in base ai criteri di ponderazione come da allegata tabella (all. A). Alla costituzione del consorzio di primo livello tra le proprieta' del centro l'oggetto sociale del presente consorzio degli operatori rimarra' unicamente quello previsto ai punti a), b), c) del presente articolo.