Scopo della cooperativa e' quello di soddisfare, attraverso lo strumento mutualistico, la richiesta di case di civile abitazione da parte dei propri soci e dei servizi connessi. Pertanto la cooperativa: - acquista aree edificabili, tanto in proprieta' che in diritto di superficie, acquista, costruisce e/o rifinisce e arreda case di abitazione, compie interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, assegna gli immobili di cui sopra ai propri soci in proprieta', in locazione, in locazione con patto di futura vendita o in godimento, permanente o a termine, nel caso di unita' realizzate a proprieta' indivisa o che vengano concesse in locazione; - la cooperativa potra' costruire, in nome proprio e per conto di enti di diritto pubblico, anche non territoriali, o altri soggetti, che perseguono lo stesso scopo, senza fini di lucro, case di abitazione da assegnare in proprieta', uso, godimento o locazione, con patto di futura vendita, a persone o a gruppi di persone da tali enti individuati, di cederli a tali enti o permutarli; - la cooperativa potra' inoltre partecipare all'attuazione dei piani comunali per la realizzazione di parcheggi ai sensi della legge 24/3/1989 n. 122 e successive modifiche ed integrazioni, sia quale attuatore dei piani di cui all'art. 5 della legge, sia per la realizzazione dei parcheggi pertinenziali di cui all'art. 9 della stessa legge, in tal caso associando i proprietari degli immobili interessati alla realizzazione dei suddetti parcheggi pertinenziali; - inoltre la cooperativa puo' gestire ed amministrare i condomini e i servizi comuni, provvedere direttamente o a mezzo terzi alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli alloggi e delle parti comuni, e in generale ai servizi inerenti la qualita' dell'abitare; prestare servizi ad altre imprese e cooperative in materia di edilizia; - potra' costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili e di riqualificazione urbana; - nel perseguimento degli obiettivi di cui sopra la cooperativa agira' avvalendosi di ogni e qualsiasi agevolazione finanziaria, creditizia e fiscale prevista in materia di edilizia e in particolare in materia di edilizia economica e popolare; puo' inoltre operare nel settore finanziario e assicurativo, al solo scopo di promozione o supporto dei programmi sociali; - potra' avvalersi sia del credito ordinario che delle anticipazioni e dei prestiti dei soci, secondo le forme previste dalla legge e da apposito regolamento, da approvarsi dall'assemblea; la raccolta di questi ultimi potra', comunque, realizzarsi esclusivamente tra i soci per il conseguimento dell'oggetto sociale, ai sensi delle disposizioni di legge in materia, con divieto rigoroso, pertanto, della raccolta dei prestiti tra i non soci, sotto qualsiasi forma. La cooperativa ha altresi' lo scopo di promuovere il progresso della cooperazione e mutualita', anche associandosi ad altre cooperative ed assumendo ogni iniziativa che miri al miglioramento morale, economico e sociale dei soci. La cooperativa potra' aderire a consorzi e organismi che si propongano il coordinamento e il miglioramento della attivita' rientranti negli scopi sociali. La cooperativa possiede e vuole mantenere i requisiti di cui all'art. 13 della legge 31/1/1992 n. 59 per l'iscrizione all'albo nazionale delle societa' cooperative edilizie di abitazione e dei loro consorzi. La cooperativa non persegue scopi di lucro se non nei limiti consentiti dalle leggi vigenti e future in tema di cooperative rette dai principi della mutualita' prevalente. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessari od utili alla realizzazione degli scopi sociali e, comunque sia indirettamente che direttamente attinenti ai medesimi, nonche', fra l'altro, per la sola indicazione esemplificativa: 1 - concorrere ad aste pubbliche o private ed a licitazioni e trattative private; 2 - istituire o gestire cantieri, stabilimenti, officine, impianti e magazzini necessari per l'espletamento delle attivita' sociali; 3 - assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' analoghe e comunque accessorie all'attivita' sociale; 4 - dare adesioni e partecipazioni ad enti ed organismi economici, consortili e fidejussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolarne gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; 5 - concedere avalli cambiari, fidejussori ed ogni e qualsiasi altra garanzia sotto qualsivoglia forma per facilitare l'ottenimento del credito ai soci, agli enti cui la cooperativa aderisce, nonche' a favore di altre cooperative; 6 - stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci cooperatori istituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti, limitata ai soli soci cooperatori, ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale; 7 - la cooperativa si propone altresi' lo sviluppo e l'ammodernamento aziendale, programmando i modi e i termini delle opere pluriennali da attuare, il loro finanziamento e quant'altro utile e necessario ai fini del conseguimento degli obiettivi di cui agli artt. 3 e 4 del presente statuto. La cooperativa puo' aderire ad organizzazioni cooperativistiche che ne assumono la tutela a norma di legge. La relativa decisione e' demandata all'assemblea ordinaria dei soci; 8 - agevolare la costituzione di cooperative edilizie per la costruzione di case per i soci, per le loro famiglie e degli altri lavoratori, con sovvenzioni, finanziamento, fidejussioni, concessioni di mutui, altre operazioni finanziarie o partecipazioni; 9 - favorire e sviluppare iniziative sociali, mutualistiche, culturali, professionali, ricreative e sportive, sia con reazioni di apposite sezioni, sia con partecipazione ad organismi ed enti idonei. 10 - la cooperativa si propone altresi' di agire in qualita' di energy service company (esco), societa' che effettua interventi finalizzati a migliorare l'efficienza energetica, con emissione del relativo certificato di efficienza energetica tee (titoli di efficienza energetica).