Art. 3 - scopo mutualistico lo scopo mutualistico che i soci intendono perseguire e' quello di ottenere, nell'ambito dell'oggetto sociale, tramite la gestione in forma associata e con la prestazione della propria attivita' lavorativa, continuita' di occupazione e le migliori condizioni economiche, sociali, professionali. Ai fini del raggiungimento degli scopi sociali e mutualistici, i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma, nelle diverse tipologie previste dalla legge, ovvero in qualsiasi altra forma consenta la legislazione italiana. Le modalita' di svolgimento delle prestazioni lavorative dei soci sono disciplinate da un apposito regolamento approvato ai sensi dell'articolo 6 della legge 3 aprile 2001, n. 142. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. Riguardo ai rapporti mutualistici la cooperativa deve rispettare il principio della parita' di trattamento tra i soci cooperatori. La cooperativa deve essere retta e disciplinata dai principi della mutualita' senza fini di speculazione privata. Art. 4 - oggetto sociale la cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto le seguenti attivita': la cooperativa, opera nei seguenti settori: a) servizi di facility management e global service, servizi di ottimizzazione gestione ed acquisti diretti di beni e servizi per conto terzi, servizi di consulenza gestionale, servizi di gestione proprieta' immobiliare. Ai sensi del presente statuto, come previsto dalla normativa uni con facility management devono intendersi i servizi ausiliari integrati resi ad una organizzazione privata o pubblica. Con global service deve intendersi la fornitura di un servizio completo di manutenzione e gestione in modo imprenditoriale e con responsabilita' totale anche legislativa del risultato contrattuale, circa la disponibilita' alla produzione e conservazione del bene oggetto del contratto; b) attivita' di raccolta, raccolta differenziata, preselezione, cernita, trasferimento, trasporto, trattamento, riutilizzo, rigenerazione, recupero, riciclo, innocuizzazione, ammasso, deposito, stoccaggio, smaltimento dei rifiuti di ogni classificazione e morfologia, o di loro frazioni separate, nonche' di materie prime seconde, a mezzo di contenitori, automezzi, attrezzature, impianti e tecnologie specifici; - attivita' di nettezza urbana, di igiene urbana, di igiene ambientale (spazzamento rifiuti urbani esterni, lavaggi, irrorazioni, disinfezioni, disinfestazioni, bonifiche, pulizia degli arenili, etc. ); - attivita' di trattamento e depurazione di acque, di reflui, di fumi e di fanghi di ogni provenienza a mezzo di impianti e tecnologie specifici; - costruzione e gestione, anche in regime di concessione, di depuratori; - costruzione e gestione, anche in regime di concessione, di discariche; - costruzione e gestione, anche in regime di concessione, di impianti di compostaggio; - attivita' di studio, consulenza, progettazione e intervento nel settore ambientale (aria, acqua, suolo, rifiuti), monitoraggio ambientale. C) costruzione e ristrutturazione di centri preparazione pasti, mense e di ogni altra struttura a servizio della ristorazione; - gestione self-service, ristoranti, cucine, mense, bar, pasticcerie, per scuole, ospedali, alberghi, centri termali, enti pubblici e privati; - esercizio di caffe', snack bar, ristoranti free-flow e alla carta, gastronomie, centri di preparazione pasti, confezionamento pasti, servizi di catering, servizi generali e speciali di cucina e ristorazione; - consegna, ritiro e riciclaggio di stoviglie monouso in materiale plastico; d) pulizie generali e speciali, civili, industriali, ospedaliere e in strutture sanitarie e per industrie alimentari, rifacimento letti, pulizie camerate, dormitori ed alloggi collettivi, pulizie e riordino mensa; - sanificazione e interventi per la difesa dell'ambiente; - pulizia locomotive, vetture ferroviarie, autobus, stazioni ferroviarie, autostazioni e metropolitane, aeroporti; - servizi di lavapiatti e stoviglie; e) trasporti: - trasporto merci per conto terzi, unimodale ed intermodale, di linea nazionale ed internazionale, di raccolta e distribuzione; - trasporti anche robotizzati di merci e farmaci in aree ospedaliere; - gestione di agenzie di spedizione, doganali e di recapito anche di valori e documenti; - trasporto persone, con o senza autista, in forma singola e collettiva; - gestione linee in concessione e servizi scolastici, sociali ed aziendali; - esercizio dell'autotrasporto merci anche od esclusivamente con i veicoli in disponibilita' delle imprese socie o consorziate. - gestione e coordinamento effettivo a livello centralizzato e in tutte le sue fasi dell'esercizio dell'autotrasporto da parte delle imprese aderenti. " f) movimentazioni; - servizi alle merci e bagagli in porti, aeroporti, interporti e stazioni ferroviarie; - gestione di merci per conto terzi in propri ed altrui magazzini; - gestione di magazzini anche a temperatura controllata, di centri di smistamento; - gestione di merci e farmaci in aree ospedaliere; - distribuzione e preparazione a servizio di industrie e reti di vendita; - nolo mezzi meccanici ed attrezzature a servizio della movimentazione delle merci; g) logistica: - consulenza, progettazione, realizzazione di reti logistiche a servizio di industria e commercio e razionalizzazione di sistemi logistici esistenti; - assunzione e gestione di terziarizzazioni globali dei servizi a monte ed a valle della produzione. Nonche' l'assunzione e l'esecuzione di tutte le attivita' complementari, connesse ed accessorie a quella ai punti d), e), f). H) lavori e manutenzioni edili, stradali e meccanici; - gestione ed erogazione di servizi di manutenzione stradale; - gestione e manutenzione integrale nonche' ripristino delle condizioni di sicurezza della rete viaria, ossia delle strade, dei marciapiedi e aree pedonali e della segnaletica stradale; - servizi di sorveglianza stradale e monitoraggio, pronto intervento e ripristino del manto stradale; - progettazione, prefabbricazione, montaggio e smontaggio di impianti industriali; - lavori di armamento ferroviario, carpenteria metallica, impianti esterni di illuminazione, cabine di trasformazione, impianti elettrostrumentali; - fornitura e posa in opera di un sistema di monitoraggio incendi boschivi. I) - arredo urbano, esecuzione e manutenzione di aree verdi, sfalcio erba, diserbo, giardinaggio, coltivazione serre, vendita fiori e piante; - gestione, manutenzione impianti esterni di illuminazione; - costruzione e gestione impianti sportivi e ricreativi, installazione e manutenzione toponomastica, segnaletica orizzontale e verticale per la sicurezza stradale e ospedaliera; - costruzione e gestione parcheggi ed autorimesse, manutenzione negli aeroporti; - organizzazione e gestione di concerti musicali culturali ed espositivi. L) - gestione impianti di stoccaggio e distribuzione di combustibile, carburanti e lubrificanti, fornitura di combustibili liquidi, gassosi e solidi ad enti pubblici e privati. M) servizio di rilevazione generale delle utenze; - lettura contatori gas, acqua ed elettricita' - distribuzione bollette e cartelle, studi e progettazioni per il recupero energetico; - agenzia di recapito; - vuotatura e trasporto cassette postali; - affissioni e riscossioni tributi per affissioni; - rilevazione, gestione e riscossione di ogni e qualsiasi genere di tributo; - agenzie di viaggi e servizi turistici in genere. N) - gestione servizi di lavanderie, stirerie e tintorie, per ospedali, alberghi, centri termali, enti pubblici e privati. O) - rilevazione gas, impianti di spegnimento, protezioni sistemi edp, consulenza per analisi rischi e applicazione sistemi di sicurezza. P) - montaggio e smontaggio di mostre e fiere, servizio di assistenza e organizzazione fiere, mostre, congressi, convegni, meeting, ricevimenti, banchetti e cerimonie in genere. Q) - servizi di informatica, telematica, robotica, ricerca e trasferimento tecnologie; - progettazione ed erogazione di: servizi informatici e telematici; - servizi di sviluppo gestione e manutenzioni di sistemi informativi; - progettazione e gestione di portali web; - manutenzioni, assistenza, aggiornamento hardware e software; - sviluppo software e sviluppo reti telematiche - corsi di formazione professionale di qualsiasi ordine e grado, consulenza finanziaria, consulenza al marketing, servizi di promozione e immagine, pubblicita'; r) - recupero e restauro materiali bibliografici, museografici ed oggetti d'arte; - scavi e restauri archeologici; - gestione area archeologica; - servizi editoriali di vendita all'interno dei musei, nelle biblioteche e negli archivi; - traslochi e trasporti di opere d'arte; - fornitura di riproduzioni e il recapito nell'ambito del prestito bibliotecario; - servizi di accoglienza di informazioni, di guida e assistenza didattica e di fornitura di sussidi catalografici, audiovisivi ed informatici di utilizzazione commerciale delle riproduzioni, di gestione di punti vendita, dei centri di incontro e ristoro, delle diapoteche, delle raccolte discografiche e biblioteche museali, della gestione dei biglietti di ingresso, dell'organizzazione delle mostre e di tutte le altre iniziative promozionali, utili alla migliore valorizzazione del patrimonio culturale ed alla diffusione della conoscenza dello stesso; - catalogazione beni culturali; - gestione catalogazione, archiviazione all'interno di musei, biblioteche, archivi; s) - costruzione e gestione di residenze per anziani e disabili, case di cura, case protette, case albergo per anziani e studenti, colonie, ostelli, servizi sociali, di assistenza sociale, domiciliare e sanitaria in genere; - day hospital; - telesoccorso ed assistenza medica d'urgenza; - servizio cup; - servizio di front-office e back-office finalizzato alla prenotazione delle prestazioni sanitarie; - servizio di gestione amministrativa documenti e digitazione dati; - servizi alberghieri; - servizi integrati; - gestione asili nido; - turismo sociale; - cartografie e rilevamenti aereo fotogrammetrici. T) - costruzione e gestione acquedotti; u) - costruzione, anche in regime di concessione, di tombe e manufatti cimiteriali; - realizzazione e gestione di impianti di illuminazione elettrica votiva; - operazioni cimiteriali quali inumazioni, tumulazioni, esumazioni, estumulazioni, cremazioni; - realizzazione e gestione di impianti tecnologici cimiteriali quali inceneritori, crematori, depositi di osservazione, obitori e strutture connesse; - tenuta amministrativa ed informatizzata di registrazioni cimiteriali; - fornitura di ogni e qualsivoglia altri prodotti e servizi vari di natura cimiteriale. V) - formazione ed addestramento del personale; - consulenza. W) - la realizzazione, la costruzione, l'installazione, la fornitura, la posa in opera, la gestione, la manutenzione, la ristrutturazione e la riparazione, sia in proprio che per conto terzi, sia in via diretta che in appalto, subappalto, gestione, project financing, concessione o sub concessione, e comunque in qualsiasi altra forma che fosse consentita dalla legge, sia che detta attivita' sia affidata da enti pubblici che da enti, associazioni, persone fisiche e giuridiche private, di tutti i lavori in particolare, e di tutte le opere, ed impianti compresi, e comunque riconducibili nell'ambito delle categorie di opere generali e specializzate di cui all'allegato "a" al d. P. R. 5 ottobre 2010 n. 207 e sue successive ed eventuali modificazioni ed integrazioni, tra cui, anche se a titolo meramente esemplificativo perche' suscettibili di variazioni in ragione di eventuali modifiche normative, le seguenti: edifici civili e industriali; restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali; strade, autostrade, ponti, viadotti, ferrovie, metropolitane; opere d'arte nel sottosuolo; dighe; acquedotti, gasdotti, oleodotti, opere di irrigazione e di evacuazione; opere marittime e lavori di dragaggio; opere fluviali, di difesa, di sistemazione idraulica e di bonifica; impianti per la produzione di energia elettrica; impianti per la trasformazione alta/media tensione e per la distribuzione di energia elettrica in corrente alternata e continua ed impianti di pubblica illuminazione; impianti tecnologici; opere ed impianti di bonifica e protezione ambientale; opere di ingegneria naturalistica; lavori in terra; superfici decorate di beni immobili del patrimonio culturale e beni culturali mobili di interesse storico, artistico, archeologico ed etnoantropologico; beni culturali mobili di interesse archivistico e librario; impianti idrico-sanitario, cucine, lavanderie; impianti elettromeccanici trasportatori; impianti pneumatici e antintrusione; finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi; finiture di opere generali di natura edile e tecnica; opere di impermeabilizzazione; impianti per la segnaletica luminosa e la sicurezza del traffico; segnaletica stradale non luminosa; apparecchiature strutturali speciali; barriere stradali di sicurezza; barriere paramassi, fermaneve e simili; strutture prefabbricate in cemento armato; impianti di smaltimento e recupero dei rifiuti; pulizia di acque marine, lacustri, fluviali; impianti per centrali di produzione energia elettrica; linee telefoniche ed impianti di telefonia; componenti strutturali in acciaio; componenti per facciate continue; impianti di reti di telecomunicazione e di trasmissioni e trattamento; rilevamenti topografici; indagini geognostiche; opere strutturali speciali; impianti di potabilizzazione e depurazione; demolizione di opere; verde e arredo urbano; scavi archeologici; pavimentazioni e sovrastrutture speciali; impianti per la trazione elettrica; impianti termici e di condizionamento; armamento ferroviario; impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi; impianti per la mobilita' sospesa; strutture in legno; coperture speciali; sistemi antirumore per infrastrutture di mobilita'; interventi a basso impatto ambientale. X) commercio al dettaglio, all'ingrosso, via web, distribuzione, assemblaggio, sviluppo software, consulenza installazione di prodotti e servizi nel campo delle telecomunicazioni in genere, di materiale elettronico, informatico, telematico, elettrico, fotografico, per ufficio, di prodotti ausiliari; anche per importazione ed anche per rapporto di commissione, con o senza deposito di merci e materiali delle imprese mandanti. Y) svolgere servizi di gestione calore e/o energia, consulenza energetica e utilizzazione ottimale delle risorse in genere, compresi la redazione di studi di fattibilita' diagnosi energetica, gestione degli incentivi, analisi di bandi e finanziamenti pubblici, servizi per la realizzazione ed eventuale successiva gestione di interventi o di misure di riduzione dei consumi di energia primaria. Inoltre la cooperativa ha come oggetto sociale l'espletamento di: - servizi di pulizia, disinfezione e sanificazione ospedaliera nei confronti di enti pubblici e privati, di edifici privati, ospedali e case di cura; - servizi di ausiliarato e servizi aggiuntivi nell'ambito del servizio di pulizie da effettuarsi in ambiente ospedaliero - servizi di disinfezione, disinfestazione, deblattizzazione, defogliazione, demuscazione e derattizzazione e, in genere, di monitoraggio e controllo de-gli infestanti in edifici, locali, aree interne ed esterne di enti e soggetti pubblici e privati; - servizi e lavori di giardinaggio e cura del verde; - servizi di telefonia, call center e centralino; servizi di handling o point-office, distribuzione cancelleria, raccolta e distribuzione posta, reception, elaborazione dei dati e servizi amministrativi in genere nei confronti di imprese pubbliche e private; - servizi di facchinaggio, trasporto e servizi ausiliari al trasporto; - servizi di controllo accessi, ausiliari museali, fieristici e congressuali, reception ed accoglienza, accompagnamento e quant'altro attinente alla organizzazione di manifestazioni in genere; - servizi di logistica interna ed esterna, di gestione di merci e magazzini in proprio e per conto terzi; - gestione di magazzini anche a temperatura controllata, di centri di smistamento, distribuzione e di preparazione a servizio di industrie e reti di vendita; - lavori e servizi di manutenzione edile, stradali e meccanici; - servizi di tinteggiatura e verniciatura di qualsiasi tipo; - lo spurgo di pozzi neri, pozzetti stradali e trasporto materiali di risulta; - la pulizia di serbatoi; - la pulizia e manutenzione di impianti/macchinari e relative rimozioni; - le costruzioni, la pulizia e manutenzione di condotte idriche e fognarie; - le operazioni con acqua ad alta pressione; - la raccolta, il trattamento, il trasporto e la fornitura di acqua, servizi idrici, gestione reti fognarie, rimozione e trasporto acque alluvionali; - le pulizie di fossi e canali, le bonifiche ambientali, - la pulizia e la decontaminazione di condotte di ventilazione; - le video-ispezioni e i collaudi di condotte fognarie domestiche ed industriali; - il risanamento di condotte idriche e fognarie; - lavori di realizzazione e servizi di manutenzione di ringhiere, porte in metallo, scalinate, reti divisorie, barriere antiaccesso e tutte le lavorazioni da fabbro in genere; - lavori e servizi di falegnameria; - lavori e servizi di progettazione e installazione, assistenza, manutenzione e riparazione e trasformazione di: a) impianti di produzione, trasformazione, trasporto, distribuzione e utilizzazione dell'energia elettrica all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'energia fornita dall'ente distributore, impianti di protezione contro le scariche atmosferiche e impianti per l'automazione di porte, cancelli e barriere; b) impianti telefonici, radiotelefonici, televisivi, radiotelevisivi ed elettronici in genere e controllo e installazione di antenne di ogni genere; c) impianti di riscaldamento, climatizzazione, condizionamento e di refrigerazione di qualsiasi natura e specie, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e delle condense e di ventilazione e aerazione dei locali; d) impianti idrosanitari nonche' quelli di trasporto, di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo acqua all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore; e) impianti per la distribuzione e l'utilizzazione dei gas di qualsiasi tipo, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e di ventilazione e aerazione dei locali; f) impianti di sollevamento di persone o di cose a mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili, trasportatori in genere e simili; g) impianti di protezione antincendio (elettrici, elettronici, a mezzo cavo, radio, satellite e qualunque altro mezzo) manutenzione di apparecchiature elettriche, elettroniche, computer, accessori, parti di ricambio e materiali di consumo per l'attuazione di procedure di vigilanza; - organizzazione delle persone e dei mezzi materiali strumentali allo svolgimento di attivita' e servizi di vigilanza, fiduciario, vigilanza non armata, guardiania e sicurezza, telesicurezza, antirapina, antitaccheggio; - servizi di guardaroba; - fornitura sistemi di sicurezza per il telecontrollo, antincendio, antintrusione e protezione di beni mobiliari e immobiliari, tutela della sicurezza di beni preziosi e di opere d'arte, di musei, di esposizione artistiche, di mostre ed eventi culturali e manifestazioni in genere, di complessi industriali, uffici, condomini e stabili, di centri commerciali e centri della grande distribuzione organizzata, di ospedali, di fabbriche e residence, anche a tutela dell'incolumita' dei presenti; - la prestazione di servizi di guardiania, custodia parcheggi, pulizia, centralinista, assistenza burocratica, estrazione documenti e corriere, segretariato, portierato, reception, tecnici controllori video, circuiti chiusi, antincendio, controllori impianti di allarme, operatori di impianti video a circuito chiuso, riscossioni pedaggi, compilazioni schede o regi-stri ad uso contabile o statistico, anche con mezzi informatici; - la prestazione di lavori e servizi nei seguenti settori: coordinamento ed organizzazione delle attivita' di personale ausiliario, addetto alla sorveglianza relativa a spettacoli sportivi e pubblici, sia in luoghi aperti che in locali chiu-si, distribuzione di volantini e materiale pubblicitario; - organizzazione di corsi di formazione per tutte le attivita' dell'oggetto sociale la cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; potra' assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato con decisione dei soci. E' tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma. La cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'articolo 2545-septies del codice civile. Per il raggiungimento degli scopi sopra indicati la cooperativa e' altresi' impegnata ad integrare sia in modo permanente sia secondo contingenti opportunita', la propria attivita' con quella di strutture cooperative, anche promuovendo ed aderendo a consorzi e ad altre organizzazioni frutto dell'associazionismo cooperativo. Con apposito regolamento approvato con le modalita' di cui al successivo art. 47, saranno disciplinate le modalita' di svolgimento dei rapporti mutualistici tra cooperativa e soci, con particolare riferimento al contenuto di tali rapporti, alla relativa regolamentazione contrattuale ed ai criteri di distribuzione dei ristorni. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa e affine a quelle sopraelencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessarie o utili alla realizzazione degli scopi sociali e comunque, sia indirettamente che direttamente attinenti ai medesimi, nonche' fra l'altro, per la sola indicazione esemplificativa: a) stipulare contratti, convenzioni con amministrazioni pubbliche e con privati, partecipare ad appalti indetti da privati, dallo stato, provincia, comuni, enti locali, assumere servizi inerenti l'oggetto sociale; b) assumere interessenze, azioni, e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' analoghe e comunque accessorie alle attivita' sociali; c) costituire ed essere socia di societa' per azioni e a responsabilita' limitata e di altre societa' cooperative o consortili ai fini del conseguimento degli scopi sociali della cooperativa; d) dare adesione e partecipazione ad enti ed organismi economici, consortili e fidejussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolarne gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito.