La societa' ha per oggetto sociale l'esercizio, sia in italia che all'estero, direttamente o anche per il tramite di societa' controllate o partecipate, in regime prevalentemente di appalto pubblico o privato, delle seguenti attivita': a. Servizi di facility management per il supporto logistico e organizzativo rivolto all'utilizzatore dell'immobile e finalizzato all'ottimizzazione della gestione delle attivita' svolte nell'ambito dell'immobile stesso, quali: -servizi tecnico -manutentivi; -cura del verde; -igiene ambientale (cleaning); -servizi ausiliari; -servizi logistici; -property management; -gestione calore; b. Servizi di property management: coordinamento in un unico processo di tutte le attivita' di gestione degli obblighi connessi alla proprieta', con lo scopo di massimizzare la redditivita', in particolare mediante operazioni di raccolta della documentazione necessaria alla prestazione del servizio sul piano manutentivo, fiscale ed amministrativo; c. Servizi tecnico-manutentivi (technical services). Comprendono un insieme articolato di servizi di gestione, conduzione e manutenzione di impianti asserviti ad immobili (impianti termici, elettrici, idraulici, impianti di sollevamento etc. ), quali: gestione, conduzione, manutenzione degli impianti, progettazione ed esecuzione di opere di riqualificazione e adeguamento normativo, progettazione ed installazione di dispositivi per il risparmio energetico e la riduzione di emissione di agenti inquinanti in atmosfera; d. Sviluppo di progetti immobiliari, compresa la progettazione di particolari costruttivi e lo sviluppo delle ingegnerizzazioni impiantistiche e strutturali, collaudi e analisi tecniche; e. Ideazione, progettazione, costruzione e installazione, direzione lavori, messa in servizio, collaudo, assistenza e manutenzione ordinaria e straordinaria: - di impianti meccanici ed elettrici, elettronici, strumentali e di automazione industriali e civili; - di sistemi di sicurezza ed apparati di controllo, impianti di telecomunicazione, telefonici, televisivi, impianti telematici e tecnologici di ogni genere, linee telefoniche e simili; - di impianti fotovoltaici, solari, termici od altri impianti similari e di ogni altro sistema di fonti energetiche alternative; - di impianti di protezione da scariche atmosferiche; - di impianti termici di ventilazione e condizionamento; - di impianti di sollevamento, potabilizzazione e depurazione delle acque; - di impianti idrosanitari, nonche' impianti di trasporto, di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo d'acqua all'interno di edifici a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore; - di impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all'interno di edifici a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall'ente distributore; - di impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; - di impianti di protezione antincendio; - di impianti di sicurezza e prevenzione rischi a norma delle leggi vigenti, secondo quanto previsto dalle direttive u. E. E di tutta la legislazione presente e futura rilevante in materia; f. Attivita' di general contractor nell'ambito dell'ideazione, progettazione, realizzazione, ristrutturazione e allestimento chiavi in mano per ambienti completi o parte di essi, che comprendono ogni opera e fornitura, attrezzatura, impianti e sistemi che determinino la realizzazione di unita' funzionanti di uffici di ogni genere, sportelli bancari, centri commerciali, negozi di ogni genere e tipo, centri sportivi, ospedali, edifici civili e industriali, strutture turistiche e ricettive, parchi e giardini; con relativi servizi di gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria; g. Ideazione, progettazione, costruzione, manutenzione e ristrutturazione, restauro di immobili pubblici e privati; h. Lavori di manutenzione e restauro di monumenti ed edifici storici e di giardini di interesse storico; i. Lavori stradali ed edili speciali in cemento armato, di difesa e sistemazione idraulica, acquedotti e fognature, oleodotti; j. Progettazione, realizzazione, ristrutturazione, fornitura e posa in opera di infissi, mobili e arredamenti interni ed esterni per conto terzi. K. Acquisto di immobili finalizzato alla ristrutturazione e successiva vendita o locazione; l. Produzione e vendita di energia elettrica, nei limiti consentiti dalle vigenti norme di legge in materia; progettazione, costruzione, commercializzazione, gestione, esercizio e manutenzione di impianti di produzione dell'energia elettrica e del calore da fonte tradizionale e/o rinnovabile (centrali elettriche, termoelettriche, idroelettriche, impianti di cogenerazione, eolici, fotovoltaici, da biomassa, geotermici e turbogas), nonche' la vendita dell'energia prodotta da tali impianti. Quanto sopra sara' svolto entro i limiti, nel pieno rispetto e con le condizioni previste dalla normativa vigente tempo per tempo; m. Servizi integrati per l'energia che realizzano interventi globali mirati al risparmio energetico e/o alla riduzione dei costi di esercizio degli impianti in ambito industriale, nel terziario e per il settore abitativo; n. Studi di fattibilita' degli investimenti nel settore energetico, con analisi tecnico -economiche; o. Diagnosi energetiche; p. Studi e ricerche finalizzate a nuove fonti di produzione e/o approvvigionamento di energia o alla ottimizzazione delle attuali; q. Attivita' di formazione diretta o indiretta per il personale. La societa' potra' organizzare i corsi di cui sopra attingendo direttamente a tributi camerali, di enti locali, dalla regione, dallo stato, dalla comunita' europea o da altri organismi nazionali ed internazionali; r. Import-export, commercializzazione, distribuzione e vendita all'ingrosso e al dettaglio di materiale elettrico, elettronico, edile, serramenti ecc. ; s. L'esercizio dell'attivita' di noleggio, con e senza conducente, di autovetture, autoveicoli, veicoli industriali, autocarri commerciali e industriali, carrelli elevatori, moto e cicli, natanti e roulotte, e attrezzature tecniche, impianti tecnologici di ogni tipo nel rispetto della disciplina vigente; t. Servizi di gestione completa di uffici compresa la progettazione ed elaborazione dati; u. Ove per lo svolgimento di una o piu' attivita' previste nell'oggetto sociale fosse necessario avvalersi di personale allo scopo abilitato o iscritto in appositi albi professionali, le relative attivita' saranno svolte, secondo legge, da professionisti in possesso degli appositi requisiti richiesti dalla relativa normativa di riferimento. Per il conseguimento dell'oggetto la societa' potra' compiere inoltre, nel rispetto ed entro i limiti posti dalla normativa vigente, tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali e industriali necessarie ed opportune, ed assumere partecipazioni in imprese, enti o societa' con finalita' affini e complementari. La societa' potra' inoltre compiere ogni operazione finanziaria, bancaria, ivi compresa la concessione di garanzie a favore di terzi, fidejussioni, avalli, garanzie ipotecarie e di ogni altro genere con o senza corrispettivo. Il tutto con espressa esclusione delle attivita' di raccolta del risparmio e di ogni altra attivita' non consentita dalla legge o non compatibile con la forma giuridica adottata.