Articolo 4 la cooperativa, retta secondo i principi e la disciplina della mutualita' e della solidarieta', non persegue fini speculativi o di lucro ma intende far partecipi i soci dei benefici della mutualita' e della cooperazione applicandone i metodi ed ispirandosi nella sua attivita' ai principi della libera e spontanea cooperazione alla cui diffusione ed affermazione essa e' impegnata. La cooperativa, con riferimento ai requisiti ed agli interessi dei soci, ha per oggetto sociale lo svolgimento di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni e direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico economica e studi di impatto ambientale. In questo ambito la cooperativa si propone di esercitare attivita' di engineering, con particolare riguardo alle attivita' disciplinate dal d. Lgs. 163/06, industria delle costruzioni, installazione impianti, e commercio prodotti non alimentari. La realizzazione dell oggetto sociale potra' avvenire avvalendosi prevalentemente dei servizi conferiti dai soci e dell'attivita' lavorativa dei soci. A tali fini, ed entro detti limiti, la societa' cooperativa si propone: a) lo svolgimento di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni e direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico economica e studi di impatto ambientale; b) la fornitura di servizi di engineering per la progettazione e verifica di impianti civili ed industriali, ivi compresa la fornitura di servizi di certificazione e la verifica della progettazione delle opere ai fini della validazione dotandosi delle figure professionali all uopo previste; c) la fornitura di servizi di elaborazione dati, elaborazione grafica e redazione elaborati tecnici nel campo della progettazione civile ed industriale, locazione di spazi attrezzati e nolo di macchine, macchinari, apparecchiature, strumenti di misura ed analisi a professionisti e studi tecnici in genere; d) la fornitura di assistenza tecnica e supporti lavorativi, anche mediante rapporti di collaborazione, con strutture pubbliche e private nei settori della verifica, certificazione e controllo di qualita' degli impianti tecnologici e delle apparecchiature in strutture civili ed industriali; e) la prestazione di supporto tecnico-amministrativo alle attivita' del r. U. P. (responsabile unico del procedimento), ovvero delle equivalenti figure nell'ambito degli appalti pubblici e/o privati; f) la prestazione, anche mediante l'assunzione di appalti e concessioni, sia in regime pubblicistico che privatistico e/o in forza di affidamento diretto da parte degli enti locali soci o soci di soci nei limiti consentiti delle leggi vigenti e future in materia, di tutti i servizi attinenti all architettura ed all ingegneria, anche integrata, servizi attinenti all urbanistica ed alla paesaggistica, servizi affini di consulenza scientifica e tecnica, servizi di sperimentazione tecnica ed analisi, applicazioni informatiche, softwares applicativi, attivita' di consulenza e progettazione nei settori di sicurezza degli ambienti di lavoro e non, della prevenzione incendi ed infortuni, dei progetti di finanziamento in proprio e per conto terzi, esecuzione di studi, consulenze, ricerche, progetti preliminari, definitivi ed esecutivi, direzione lavori, misure e contabilita', collaudi, sia tecnici che amministrativi che statici, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione nel campo dell ingegneria civile, industriale, ambientale, dell architettura e dell urbanistica, attivita' di certificazione di qualita' dei processi produttivi e dei prodotti industriali, degli impianti tecnici sia civili che industriali, valutazione di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale, valutazioni di compatibilita' ambientale, ogni altro servizio ausiliario ed affine a quelli innanzi indicati attinenti l'oggetto sociale, ai fini dell'ottenimento di certificazioni di qualita', di sicurezza, ed in generale adempimenti a questi connessi e complementari; g) la prestazione di servizi per la verifica sulla progettazione delle opere pubbliche o private ai fini della validazione delle stesse condotte ai sensi della legislazione applicabile; h) la prestazione di servizi per l'effettuazione di indagini geologiche, geotecniche, idrogeologiche, rilievi topografici, aereo-fotogrammetrici, nonche' indagini tecniche di ogni genere e specie con l'utilizzo di qualsiasi strumento disponibile sul mercato; i) la prestazione di servizi di digitalizzazione dei processi produttivi mediante esecuzione di diagnosi e rilievi per mezzo di strumentazioni elettroniche e costruzione di modelli digitali intelligenti di strutture, impianti ed infrastrutture mediante metodi e tecnologia bim (building information modeling) e iim (infrastructural information modeling); j)la costruzione di immobili rustici, urbani, industriali, turistici, complessi alberghieri, impianti sportivi, per la vendita o gestione, anche in aree in concessione; k) l esecuzione di opere edili di restauro, risanamento edilizio, recupero manufatti edili, conservazione urbanistica, manutenzione ordinaria e straordinaria, ed in generale attivita' di intervento edile per manufatti di qualsiasi qualita' e pregio; l) la fornitura di servizi nell ambito delle attivita' edili, ivi compresa fornitura di manodopera, materiali, appalti e quant altro necessario all industria delle costruzioni; m) attivita' di demolizione, sistemazione terreni, movimento terra, e connesse attivita' di rimozione residui delle lavorazioni edili, trasporto e smaltimento; n) costruzioni opere idrauliche, lavori speciali di costruzione, opere edili per l installazione di impianti elettrici, lavori di isolamento, lavori per installazione impianti idraulico sanitari, ed in generale qualsiasi lavoro di installazione di manufatti edili, dotandosi, ove necessario delle figure professionali e delle autorizzazioni richieste dalla vigente normativa; o) la partecipazione a bandi di gare pubbliche o private per l esecuzione di appalti di costruzione di opere e manufatti edili di qualsiasi qualita' e pregio, dotandosi, ove necessario, delle figure professionali richieste; p) noleggio di macchine ed attrezzature per le costruzioni edili, demolizioni e sistemazione dei terreni, con fornitura di nolo a caldo o a freddo, dotandosi delle attrezzature e delle autorizzazioni all uopo necessarie; q) la gestione immobiliare dei fabbricati acquistati e/o costruiti per la vendita, ivi compresa la gestione delle attivita' condominiale ed i servizi a questi connessi, dotandosi delle autorizzazioni amministrative e delle figure professionali all uopo previste dalle norme vigenti; r) attivita' di promotore e/o di societa' di progetto in iniziative di project financing nel settore pubblico e/o privato, e lo svolgimento di attivita' e funzioni di general contractor, potendo effettuare le prestazioni previste in proprio ovvero su mandato ed incarico di enti pubblici e/o privati, potendo assumere in proprio ovvero tramite terzi le risorse finanziarie necessarie all'espletamento delle attivita'; s) la gestione di cave e miniere e lo smercio dei relativi prodotti; t) il commercio all ingrosso ed al dettaglio di macchine, attrezzature, impianti, materie prime, semilavorati e prodotti finiti per l edilizia, l industria e l artigianato; u) attivita' commerciale di vendita al dettaglio ed all'ingrosso di apparecchiature informatiche ed articoli per la telefonia fissa e mobile, componentistiche hardware e software, audiovisivi, attrezzature ed arredi per ufficio; v) l'importazione e l'esportazione degli articoli merceologici oggetto dell'attivita' commerciale, potendo svolgere la vendita degli stessi presso siti attrezzati allo scopo ovvero mediante commercio elettronico, dotandosi delle autorizzazioni previste dalle norme vigenti; w) la fornitura dei prodotti e dei servizi sopra indicati ad enti pubblici e privati, anche mediante la partecipazione ad appositi bandi di gara, dotandosi delle autorizzazioni e delle figure professionali all uopo richieste; x) la realizzazione e gestione di stabilimenti tecnicamente organizzati, atti al potenziamento delle attivita' della cooperativa, ivi compreso lo svolgimento di attivita' di ricerca, sviluppo e formazione nell ambito delle attivita' sociali; y) l utilizzo di tutti i benefici previsti per i settori di interesse della societa' cooperativa dalle leggi regionali, nazionali e comunitarie in vigore, al fine di potenziare e sviluppare l attivita' comune, per fornire occasione di miglioramento delle condizioni di lavoro dei soci; z) qualsiasi altra attivita' affine, connessa, complementare o accessoria a quelle principali sopra elencate, che possa essere finalizzata alla qualificazione e valorizzazione dell attivita' edile, ivi compresa la partecipazione a societa', consorzi ed enti associativi aventi scopi integrativi e complementari all'attivita' della cooperativa; aa) l'effettuazione di acquisti collettivi nell'interesse delle aziende dei soci, ove questi forniscano la propria opera alla cooperativa; la societa' intende operare nel settore dei servizi energetici, attraverso l offerta di servizi integrati per la realizzazione e l eventuale successiva gestione di impianti ed interventi atti all ottimizzazione delle risorse energetiche delle aziende. A tali fini la societa' promuovera' le iniziative atte al riconoscimento della qualifica di societa' di servizi energetici , dotandosi delle figure professionali e delle autorizzazioni richieste dalla normativa vigente. In tale ambito la societa' prestera' servizi integrati per l energia al fine di realizzare interventi globali di risparmio energetico basati sull incremento dell efficienza degli impianti, erogando i propri servizi alle pubbliche amministrazioni, alle imprese ed ai privati, operando in ambito industriale, nel terziario e nel settore abitativo, con l obiettivo di qualificarsi come esco (energy service companies o societa' di servizio energia). Al fine di ottimizzare i servizi che la societa' intende rendere nel settore energetico, sara' promossa la collaborazione con aziende pubbliche e private, imprese, operatori professionali e tecnici, aventi specifiche competenze nel settore energia, dell impiantistica, della progettazione, produzione ed installazione di impianti ed apparati tecnici nel settore energetico, stipulando con questi convenzioni, contratti di collaborazione, di partnership, anche sotto forma di partecipazione in organismi societari a carattere stabile o temporaneo, potendo anche stipulare contratti di affiliazione commerciale. La societa' esercita pertanto le seguenti attivita': diagnosi energetiche, comprensive dei fattori di aggiustamento, con individuazione dei possibili interventi di miglioramento dell efficienza energetica; verifica della rispondenza degli impianti e delle attrezzature alla legislazione e alla normativa di riferimento, anche ai fini del rispetto dell ambiente e della sicurezza, con individuazione e realizzazione degli eventuali interventi di adeguamento e mantenimento della rispondenza ai requisiti cogenti; elaborazione di studi di fattibilita' con analisi tecno-economica e scelta delle soluzioni piu' vantaggiose in termini di efficienza energetica e di convenienza economica; progettazione degli interventi da realizzare, con la redazione delle specifiche tecniche; realizzazione degli interventi di installazione, messa in esercizio e collaudo; conduzione degli impianti garantendone la resa ottimale ai fini del miglioramento dell efficienza energetica e economica; manutenzione ordinaria (preventiva e correttiva), degli impianti, assicurandone il mantenimento in efficienza; monitoraggio del sistema di domanda e consumo energia, verifica dei consumi, delle prestazioni e dei risultati conseguiti secondo metodologie, anche statistiche , concordate con il cliente o cogenti; presentazione di adeguati rapporti periodici al cliente che permettano un confronto omogeneo dei consumi e del risparmio di energia per la durata contrattuale; ai fini della omogeneita' del confronto devono essere inclusi anche eventuali aspetti indiretti quali le variazioni dei consumi di risorse naturali (per esempio l acqua); supporto tecnico, fornendo anche garanzia dei risultati di miglioramento dell efficienza energetica, per l acquisizione dei finanziamenti da parte del cliente; gestione degli incentivi, bandi e finanziamenti pubblici , e della relativa documentazione a supporto, se avente titolo ovvero delegato dall avente titolo; attivita' di formazione e informazione dell utente; certificazione energetica degli edifici; gestione dei progetti per l ottenimento dei titoli di efficienza energetica (certificati bianchi) e certificati verdi e loro commercializzazione; la societa' esercitera' attivita' di progettazione, costruzione, installazione, manutenzione e collaudo, verifica qualita' e sicurezza di impianti di produzione energia elettrica ottenuta tramite qualsiasi fonte (solare, eolica, termica, idrica,, geologica, da biomasse, ecc. ). La societa' esercita attivita' di costruzione, progettazione, realizzazione e manutenzione di impianti elettrici ed elettronici, impianti idro-termo sanitari, impianti di riscaldamento, condizionamento e refrigerazione, impianti antifurti, impianti telefonici e radiotelevisivi, impianti di sicurezza, scale mobili, ascensori, ed impianti di sollevamento, impianti di aspirazione e trattamento di aria ed acqua, impianti aspirapolvere, impianti per la refrigerazione industriale, celle frigorifere e di condizionamento, dotandosi delle autorizzazione e delle abilitazioni previste dalla normativa vigente. La societa' puo' esercitare attivita' industriale e/o artigianale, nel rispetto dei limiti e delle disposizioni dettate dalla normativa all uopo vigente, per la costruzione, l assemblaggio e la produzione dei macchinari e delle attrezzature necessarie alla realizzazione degli impianti oggetto dell attivita', potendo altresi' effettuare attivita' commerciale pe la vendita al dettaglio ed all ingrosso, oltre che dei propri prodotti , di ogni tipo di materiali, impianti ed attrezzature connessi alla propria attivita', assumendo ed istituendo rappresentanze ed agenzie, con e senza deposito, per la vendita degli articoli oggetto dell attivita'. Orientamento, ossia interventi di carattere informativo, formativo e di consulenza finalizzati a promuovere l auto-orientamento ed a supportare la definizione di percorsi personali di formazione e lavoro e il sostegno all inserimento occupazionale; formazione professionale, ossia interventi di pre-qualificazione, qualificazione, riqualificazione, specializzazione e aggiornamento realizzati con sistemi che utilizzano metodologie in presenza e/o a distanza; formazione iniziale, di base, l istruzione formazione tecnica superiore, l alta formazione relativa ad interventi all interno e successivi ai cicli universitari, la formazione permanente, la formazione destinata ai soggetti occupati, in cig e mobilita', a disoccupati per i quali la formazione e' propedeutica all occupazione e ad apprendisti che abbiano assolto l obbligo formativo; formazione a distanza, mediante l utilizzo di piattaforme di e-learnig; formazione rivolta ad utenze speciali: disabili fisici, mentali, tossicodipendenti, ecc. Essa puo' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico, la ristrutturazione ed il potenziamento aziendale ai sensi dell'art. 4 legge 31 gennaio 1992 n. 59. Lo svolgimento dell'attivita' mutualistica tra soci e societa' puo' essere disciplinata da appositi regolamenti, predisposti dall'organo amministrativo ed approvati dai soci. La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i limiti ed i criteri fissati dai regolamenti. Nell'ambito del suo oggetto la societa' puo' partecipare in altre imprese o societa' aventi affinita' o scopo analogo o comunque connesso all'oggetto sociale. La societa' puo' altresi' compiere qualsiasi operazione immobiliare, finanziaria, mobiliare, commerciale ritenuta necessaria od utile al raggiungimento degli scopi sociali. Sono comunque escluse le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39 e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' potra' accedere a tutte le forme di benefici ed agevolazioni fiscali, previdenziali, finanziarie o di altra natura, previste dalle normative regionali, nazionali e comunitarie attuali e future. Tutte le attivita' sopra citate saranno svolte e promosse nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia, anche attraverso l'ottenimento di autorizzazioni, l'iscrizione in appositi albi, elenchi e registri, ordinari e speciali, e con l'eventuale collaborazione interna e/o esterna di soggetti aventi requisiti specifici, nel caso in cui cio' sia espressamente previsto o richiesto dalle inderogabili norme di legge. La cooperativa puo', nei limiti di legge, svolgere la propria attivita' anche nei confronti di terzi non soci.