La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'assunzione, sotto qualsiasi forma, di appalti o concessioni per la realizzazione e costruzione di opere, la realizzazione e gestione di servizi e la fornitura di beni per conto di pubbliche amministrazioni nonche' di soggetti giuridici privati relativi, prevalentemente, all'attivita' di gestione integrata dei servizi rivolti agli immobili o ai patrimoni immobiliari; - direttamente e/o attraverso societa' terze e/o enti partecipati: progettazione, adempimenti normativi urbanistici ed edilizi, esecuzione di costruzioni e di interventi di nuova edificazione, ristrutturazione e manutenzione edile ordinaria e straordinaria, e gestione integrata, anche per conto di terzi, di immobili e dei servizi erogati a detti immobili ed ai patrimoni immobiliari quali: a) realizzazione e gestione servizi integrati di programmazione, gestione, amministrazione e manutenzione di immobili, loro componenti, e di patrimoni immobiliari, compresi: 1) l'acquisto, la vendita, la lottizzazione, la permuta, l'amministrazione, la gestione, la locazione e l'affitto di beni immobili di qualunque tipo (sia propri che di terzi) quali, a titolo esemplificativo e non esclusivo: terreni edificatori e agricoli, fabbricati, porzioni di fabbricati di tipo abitativo, commerciale, industriale, artigianale, agricolo; 2) la costruzione, la ricostruzione, l'appalto, la ristrutturazione ed il restauro conservativo (sia in proprio che per conto di terzi) di immobili di qualunque tipo; 3) il rifacimento e la manutenzione di opere edili in genere relative a unita' immobiliari di qualunque tipo, parti comuni di condominii, stazioni di servizio, chioschi, impianti tecnologici, acquedotti, gasdotti, elettrodotti, fognature, impianti di irrigazione, giardini, strade, ponti, cavalcavie; b) gestione di servizi integrati relativi a patrimoni immobiliari pubblici e privati consistente anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale, organizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svolte; c) censimenti di patrimoni immobiliari ed impiantistici; d) organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione di immobili; e) fornitura di servizi organizzativi, informatici e di elaborazione dati, amministrativi a favore degli esercenti le attivita' svolte negli edifici avuti in gestione da terzi; f) realizzazione, costruzione e gestione di impianti tecnologici, fotovoltaici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefonici, antincendio e di allarme, di telecomunicazioni, di acquedotti, gasdotti, di depurazione fiumi, acqua e polveri che insistono negli edifici avuti in gestione da terzi; g) realizzazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili che insistono negli edifici avuti in gestione da terzi; h) generazione di energia elettrica e di calore, anche sotto forma di vapore, nonche' prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita' svolte nell'ambito di spazi immobiliari avuti in gestione da terzi; i) fornitura di energia elettrica o di prodotti energetici di altra natura effettuati attraverso la rete interna (e tra essi compresi a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo combustibili, prodotti petroliferi e/o chimici, gas metano, gpl), nonche' prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita', per il loro utilizzo da parte dei soggetti giuridici usufruitori degli spazi immobiliari gestiti conto terzi; j) manutenzione, conduzione, riparazione e gestione dei predetti impianti tecnici e tecnologici; k) servizio di gestione calore; l) servizi di consulenza energetica e sulla sicurezza; m) installazione, manutenzione, riparazione, gestione impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, antenne ed impianti di protezione da scariche atmosferiche; n) installazione, manutenzione, riparazione, gestione di impianti di sollevamento di persone o cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; o) svolgimento dell'attivita' di verifica, relativamente a detti impianti tecnologici, di conformita' alle norme vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti a cio' abilitati; p) gestione ed erogazione di servizi di pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione civili ed industriali in edifici pubblici e/o privati, quali uffici, industrie, magazzini, immobili commerciali e terziari in genere; q) gestione ed erogazione del servizio di portineria, ricezione e distribuzione posta; r) gestione servizio bar/colazioni/lunch anche a mezzo macchine automatiche; s) gestione, manutenzione e illuminazione di aree di parcheggio, aree di accesso comune, aree di verde; t) servizi di portineria, guardiania e vigilanza anche per mezzo di aziende di vigilanza privata; u) servizi generali, quali ricezione e distribuzione della posta, fornitura e distribuzione di cancelleria, gestione di copiatrici, fax, centri stampa, centri elettronici, gestione e manutenzione di autoveicoli e telefoni cellulari; v) servizio di raccolta e trasporto rifiuti urbani, assimilati e speciali, spazzamento manuale e/o meccanico, innaffiamento, lavaggio e disinfezione o sanificazione strade e cassonetti, sgombero neve, pulizie e spurgo fogne, tombini e caditoie stradali di aree private; z) l'attivita' di cartotecnica con produzione, vendita e commercializzazione di carte veline, carte crespate ed ogni altra tipologia di carta, e ogni altro materiale utilizzato nel settore del packaging e nel settore tabacco e sigarette. La societa' potra' compiere tutte le attivita' complementari, accessorie o ausiliarie a quelle che costituiscono oggetto sociale e tutte le operazioni che risulteranno necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale con tassativa esclusione delle attivita' riservate per legge a soggetti specificatamente autorizzati ed abilitati. La societa' potra' esercitare tutte le attivita' di cui sopra in via diretta o assumendo partecipazioni ed interessenze in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo, affine o complementare al proprio. Potra' altresi' procedere all'acquisto, permuta, assunzione e concessione in locazione di beni mobili, macchinari ed immobili. La societa' potra' svolgere attivita' commerciali collegate all'oggetto sociale, nel rispetto delle norme di legge, e della disciplina delle attivita' professionali riservate, potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, ma non nei confronti del pubblico, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' puo' ricorrere a qualsivoglia forma di prestito e finanziamento, contrarre mutui, richiedere fidi, scontare e sottoscrivere effetti sia con istituti pubblici che privati, concedere e ricevere fidejussioni e ipoteche di ogni ordine e grado, sviluppare programmi di "project financing". La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti ed altre opere dell'ingegno umano, concedere ed ottenere licenze di sfruttamento commerciale.