Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale della societa' sono le seguen- ti: - la promozione, l'acquisizione e la realizzazione, la gestione diretta o indi- retta, su aree di proprieta', in godimento a qualsiasi titolo o in concessione, di impianti, approdi e cantieri nautici; - ogni attivita' connessa con l'esercizio e la gestione di tutti i servizi co- munque compresi in complessi nautici; - la realizzazione, acquisizione e conduzione di opifici e stabilimenti indu- striali per la costruzione, ristrutturazione, riparazione e manutenzione di na- vi, imbarcazioni e natanti di ogni tipo; - l'esercizio del commercio all'ingrosso e al minuto, l'import-export, il no- leggio, l'agenzia e la rappresentanza di navi, imbarcazioni, natanti, motori marini, nonche' di tutti gli altri articoli interessanti il settore nautico quali attrezzature, dotazioni, abbigliamento, ecc. Sia nuovo che usato, con particolare riguardo per quello sportivo turistico e tecnico; - la conduzione e la gestione, sia diretta che indiretta, di alberghi, pensioni, affitta-camere, bar, ristoranti, tavole calde ed esercizi pubblici in genere, con l'inerente attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcoliche; - la gestione di stazioni di rifornimento di carburanti ed olii; - l'esercizio di tutte le attivita' della navigazione, dei trasporti marittimi liberi, dei servizi connessi alla pesca e alla piscicoltura marina e lagunare, sia con mezzi propri che di terzi ottenuti in godimento e, in particolare, lo armamento, l'esercizio e il noleggio di navi, imbarcazioni e natanti destinati ai traffici mercantili, pescherecci e turistici nonche' tutti i servizi connes- si; - il salvataggio, il recupero, l'acquisto e la vendita di navi, imbarcazioni e natanti da traffico e da diporto in proprio e per conto terzi, ivi compresi i rimorchiatori e le navi appoggio, come pure le attivita' di raccomandatario, di fornitore navale e di mediatore marittimo, nei limiti e con le modalita' previ- ste dalla legge; - le suddette attivita' potranno essere tutte concesse in gestione a terzi at- traverso la stipula di contratti di affitto di azienda. La societa' in via non prevalente e non nei confronti del pubblico e, comunque, con esclusione delle attivita' riservate previste dal d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e d. Lgs. 23 luglio 1996 n. 415, ed eventuali successive modifiche ed inte- grazioni, puo' compiere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari e finanzia- rie necessarie od utili al raggiungimento dell'oggetto sociale principale. A tal fine: a) puo' assumere interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa' aventi scopi affini, analoghi o complementari; b) puo' concedere fidejussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipote- carie sugli immobili sociali e prestare ogni altra garanzia reale e/o personale per debiti ed obbligazioni propri o di terzi, ogni qualvolta l'organo di ammi- nistrazione lo ritenga opportuno.