La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) turistica; potra', quindi, svolgere ogni attivita' rivolta all'incentivazione ed allo sviluppo turistico del centro balneare e della zona di grado, fornendo servizi qualificati di assistenza turistica al pubblico nazionale e straniero. In particolare: in campo ricettivo: prenotazioni alberghiere e di appartamenti; biglietteria aerea internazionale; biglietteria ferroviaria su reti europee; esercizio di autonoleggio con autovetture senza autista; cambio valute; servizi escursionistici; noleggio di propri autopullman in servizio da rimessa; in campo promozionale: organizzazione viaggi individuali ed in comitiva in italia ed all'estero; vendita di viaggi organizzati da altre agenzie di viaggio; pubblicita' e propaganda per la stazione balneare ed il centro di grado e la zona circostante; ogni attivita' connessa col turismo; compartecipazione in altre societa' aventi attivita' affini; apertura di succursali per l'estensione dell'attivita' in campo regionale; b) immobiliare; potra', quindi, svolgere l'esercizio di impresa di costruzioni generali, l'acquisto di terreni, la loro urbanizzazione, infrastrutturazione ed eventuale lottizzazione e vendita, nonche' la costruzione, la vendita e la permuta di complessi edilizi di qualsiasi natura ivi compresa la possibilita' di procedere al restauro ed al ripristino di immobili preventivamente acquistati, il tutto nei confronti di privati, societa', amministrazioni ed enti pubblici e privati, con l'esclusione dell'intermediazione immobiliare e piu' in generale l'acquisto, costruzione, vendita e locazione (prevalentemente strumentale) di beni immobili; c) servizi aziendali; potra' quindi svolgere l'esercizio di: - gestione ed amministrazione condominiale ed intercondominiale di immobili, di complessi immobiliari e turistici, residenziali, industriali, aziendali e commerciali in genere, con l'esclusione dell'intermediazione immobiliare; - agenzia di locazione e sublocazione di immobili urbani e turistici, arredati e non, con l'esclusione dell'intermediazione immobiliare. Essa potra' compiere altresi' tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale, ivi compreso il rilascio di fideiussioni e di altre garanzie personali e/o reali sia a favore che per conto di terzi, anche a titolo gratuito. Essa potra' inoltre assumere, direttamente o indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio (con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. N. 58 del 1998, disciplinante le societa' di intermediazione mobiliare), nonche' compiere operazioni finanziarie unicamente al fine di realizzare l'oggetto principale, con esclusione tassativa delle attivita' per legge riservate.