La societa' ha per oggetto lo svolgimento, su tutto il territorio nazionale, delle seguenti attivita': gestione di beni immobili in conto proprio; gestione di strutture turistico-ricettive; la gestione di alberghi, pensioni, complessi turistici e sportivi nonche' di campeggi, complessi destinati a scopi scolastici; la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere e in particolare l'esercizio di affittacamere, "bed and breakfast", la gestione di appartamenti, case-vacanza, hotel, camping, pensioni, villaggi turistici di tipo alberghiero, autostelli, alberghi per la gioventu' e/o c. D. Studentati, motel, strutture agrituristiche e qualunque altra iniziativa collegata al turismo; la gestione di stabilimenti balneari con nolo di pedalo', natanti, barche, ombrelloni, sedie a sdraio; in generale, esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande facenti parte dei sistemi turistici locali, infrastrutture e impianti in genere concorrenti alla formazione dell'offerta turistica e funzionalizzati alla recettivita' delle persone per intrattenimento vacanziero; con le modalita' e nei limiti consentiti dalla legge: la gestione di parchi-gioco e sale-gioco; l'attivita' di escursioni turistiche con mezzi propri e di terzi; il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; la creazione, distribuzione e vendita di prodotti incentivanti connessi al settore del turismo quali servizi di prenotazione alberghiera e booking; servizi di portineria e gestione dei clienti quali check-in e check-out; marketing turistico e promozione di strutture ricettive e turistiche; la consulenza e l'assistenza tecnico professionale in generale alle aziende, relativamente al settore turistico, congressuale e nel campo dell'incentivazione alle vendite; la societa' potra' curare direttamente o indirettamente la raccolta di messaggi pubblicitari di natura turistica ma anche di natura commerciale in generale e trasmettere, a titolo gratuito ma anche oneroso, detti messaggi attraverso l'installazione, a cura di societa' specializzate, di schermi televisivi nelle agenzie di viaggio e in altri esercizi commerciali; la fornitura di servizi nel campo del settore turistico e alberghiero; l'organizzazione dei servizi per la produzione, la commercializzazione e la gestione di prodotti nel settore turistico-alberghiero; la costruzione e realizzazione di immobili a uso alberghiero, villaggi turistici, impianti termali, impianti idonei a favorire lo sviluppo turistico; l'acquisto, la vendita e la permuta di immobili civili, industriali e commerciali, e di terreni; la costruzione, la ricostruzione, la ristrutturazione e risanamento conservativo di immobili civili, industriali e commerciali, anche da riconvertire ad usi diversi. Lo svolgimento effettivo delle suddette attivita' potra' essere eseguito dalla societa' solo quando siano stati soddisfatti tutti i requisiti di competenza tecnica e onorabilita' richiesti dalle vigenti leggi per l'esercizio concreto delle attivita' stesse e potra' essere svolto esclusivamente entro i limiti e nell'osservanza delle normative regionali esistenti nell'ambito territoriale in cui la societa', di volta in volta, si trovi ad operare. La societa' ha, altresi', a oggetto l'attivita' di: la compravendita e il noleggio di componenti di arredamento, stoviglie, corredi, elettrodomestici nonche' la fornitura di servizi (pulizie, telefonia e quant'altro utile e/o connesso) e l'esecuzione di tutte le attivita' amministrative, burocratiche, gestionali e tecniche per immobili e/o aziende; l'organizzazione e la produzione di eventi e campagne di comunicazione, materiale divulgativo e di marketing sia su canali tradizionali che tramite internet, relativamente ai servizi di natura immobiliare o comunque relativi all'oggetto sociale della societa'; l'attivita' propria di pulizia di immobili e/o condomini atti a rimuovere polveri, materiale non desiderato o sporcizia da superfici, oggetti, ambienti confinati ed aree di pertinenza; disinfezione: quelle che riguardano il complesso dei procedimenti e operazioni atti a rendere sani determinati ambienti confinati e aree di pertinenza mediante la distruzione o inattivazione di microrganismi patogeni; disinfestazione: quelle che riguardano il complesso di procedimenti e operazioni atti a distruggere piccoli animali, in particolare artropodi, sia perche' parassiti, vettori o riserve di agenti infettivi sia perche' molesti e specie vegetali non desiderate. La disinfestazione puo' essere integrale se rivolta a tutte le specie infestanti ovvero mirata se rivolta a singola specie; derattizzazione: quelle che riguardano il complesso di procedimenti e operazioni di disinfestazione atti a determinare o la distruzione completa oppure la riduzione del numero della popolazione dei ratti o dei topi al di sotto di una certa soglia; sanificazione: quelle che riguardano il complesso di procedimenti e operazioni atte a rendere sani determinati ambienti mediante l'attivita' di pulizia e/o di disinfezione e/o di disinfestazione ovvero mediante il controllo e il miglioramento delle condizioni del microclima per quanto riguarda la temperatura, l'umidita' e la ventilazione ovvero per quanto riguarda l'illuminazione e il rumore; l'attivita' di costruzioni e/o ristrutturazioni edili, residenziali, industriali e commerciali; l'acquisto, la vendita e la permuta, a qualsiasi titolo, di immobili rustici e urbani, ultimati e non, la locazione e la gestione di beni immobili, l'acquisto, la vendita di aree fabbricabili, di terreni agricoli e aree industriali; l'attivita' propria dell'amministrazione condominiali, nei limiti consentiti dalla legge. Resta interdetto alla societa' lo svolgimento di operazioni e di qualsiasi attivita' che abbia a determinare: la raccolta del risparmio tra il pubblico; l'attivita' di mediazione; lo svolgimento dell'attivita' di gestione e amministrazione di condominio; l'acquisto o la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. F. (d. Lgs. N. 58 del 1998); le operazioni di carattere fiduciario; l'esercizio professionale, sotto qualsiasi forma, del credito; e comunque qualunque altra attivita' che sia riservata a norma del d. Lgs. N. 385 del 1993, della l. N. 1 del 1991, del d. Lgs. N. 58 del 1998 e delle altre norme vigenti in materia. La societa' potra' assumere rappresentanze per le causali di cui sopra e compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie e tutti gli atti occorrenti per il conseguimento dell'oggetto sociale; potra' assumere anche, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote, partecipazioni in altre societa' o imprese, aventi oggetto analogo o affine e connesso al proprio, e prestare garanzie di ogni tipo, anche a favore di terzi, purche' tali attivita' siano svolte in via non esclusiva o prevalente, non nei confronti del pubblico e nel rispetto delle vigenti norme di legge in materia di attivita' riservate.