La societa', nel rispetto delle normative vigenti in materia, previe le eventuali autorizzazioni amministrative, in quanto non riservato dalla legge a particolari soggetti, sussistendo i requisiti richiesti per lo svolgimento delle medesime e con esclusione di ogni attivita' per la quale la legge prevede l'iscrizione ad albi professionali o ruoli o per la quale e' vietato lo svolgimento in forma societaria, ha per oggetto le seguenti attivita': a) la gestione e l'amministrazione di immobili propri o di terzi, sia in italia che all'estero, anche in multiproprieta', ivi compresa la locazione e sublocazione degli stessi, comprese le case vacanza ed ogni altra struttura ricettiva alberghiera ed extra-alberghiera; b) l'acquisto, la costruzione, la vendita, la permuta, la ristrutturazione ed il miglioramento, anche a mezzo leasing, di immobili civili, commerciali e industriali, terreni ad uso industriale o agricolo; c) la costruzione, la manutenzione, la ristrutturazione e/o la gestione di: edifici civili, industriali e commerciali, pubblici e privati, piscine, parchi acquatici, aeroporti, stazioni marittime, stazioni ferroviarie e metropolitane, edifici e terreni per parcheggi, serbatoi pensili, silos ed edifici di grande altezza e relative opere complementari; strade, autostrade, ponti, viadotti, ferrovie, linee tranviarie, metropolitane, funicolari, piste aeroportuali, e relative opere complementari; gallerie naturali ed artificiali, trafori, dighe realizzate con qualsiasi tipo di materiale, passaggi sotterranei, tunnel; acquedotti, gasdotti, oleodotti, opere di irrigazione e di evacuazione, opere di captazione delle acque, impianti di potabilizzazione e/o depurazione, torri piezometriche, impianti di sollevamento, serbatoi interrati o soprelevati, rete di distribuzione all'utenza finale, cunicoli attrezzati, fornitura e posa in opera delle tubazioni, fognature con qualsiasi materiale, trattamento delle acque reflue; porti, moli, banchine, pannelli, piattaforme, pontili, difese costiere, scogliere, condotte sottomarine, bocche di scarico nonche' lavori di dragaggio in mare aperto o in bacino e di protezione contro l'erosione delle acque dolci o salate; opere fluviali, di difesa, di sistemazione idraulica e di bonifica, canali navigabili, bacini di espansione, sistemazione di foci, consolidamento delle strutture degli alvei dei fiumi e dei torrenti, argini di qualsiasi tipo, opere di sistemazione e regimentazione idraulica delle acque superficiali, opere di diaframmatura dei sistemi arginali, traverse per derivazioni e opere di sistemazione dei pendii; opere di produzione di energia elettrica, complete di ogni opera muraria; centrali e cabine di trasformazione, tralicci necessari per il trasporto e la distribuzione di qualsiasi tensione, fornitura e posa in opera di cavi elettrici per qualsiasi numero di fasi su tralicci o interrati, canali attrezzati; impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento del clima, impianti idrico sanitari, di cucine, di lavanderie, del gas ed antincendio, impianti pneumatici, impianti antintrusione, impianti elettrici, telefonici, radiotelevisivi nonche' di reti di trasmissione dati e simili; discariche, impermeabilizzazione con geomembrane dei terreni per la protezione delle falde acquifere, la bonifica di materiali pericolosi, impianti di rilevamento e telerilevamento per il monitoraggio ambientale per qualsiasi modifica dell'equilibrio stabilito dalla vigente legislazione; opere di recupero naturalistico, botanico e faunistico, opere di conservazione e recupero del suolo utilizzato per cave e torbiere e dei bacini idrografici, opere di eliminazione del dissesto idrogeologico per mezzo di piantumazione, opere di stabilizzazione dei pendii, riforestazione, sistemazione agraria, rivegetazione di scarpate stradali, ferroviarie, cave e discariche; impianti di smaltimento e recupero dei rifiuti; verde e arredo urbano compresi i giardini pubblici e privati, sistemazione agraria e forestale; pavimentazione e sovrastrutture speciali; impianti esterni di illuminazione; movimenti di terra, demolizioni e sterri; d) la permuta della proprieta', il comodato, la manutenzione e la trasformazione di tutti i beni immobili e di diritti reali sugli stessi, siano urbani o rustici, industriali, residenziali o commerciali, sia in italia che all'estero, sia propri che di terzi; anche nella forma della multiproprieta', ed ogni altra negoziazione relativa; e) l'esecuzione, in concessione o in appalto, di ogni studio o progettazione nel campo edilizio con l'ausilio di professionisti iscritti in appositi albi professionali nonche' di progettazione e studio nel campo dell'ecologia e dell'impatto ambientale, il tutto sempre nel rispetto delle norme in materia di esercizio delle professioni; f) lo svolgimento di indagini tecniche, studi e ricerche sia teoriche che applicate nei settori della pianificazione territoriale, delle indagini geognostiche, meteomarine, idrografiche, idrogeologiche, chimiche e statistiche; g) la progettazione, la costruzione e il montaggio di carpenterie metalliche civili ed industriali; h) la vendita ed il noleggio di natanti ed imbarcazioni, di posti barca, il loro rimessaggio e la manutenzione ed altre attivita' inerenti e complementari; i) la vendita ed il noleggio di attrezzature, nonche' la prestazione di servizi nell'ambito del turismo; l) l'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, l'attivita' di ristorazione con somministrazione in locali aperti al pubblico quali a titolo esemplificativo e non esaustivo, ristoranti trattorie bar e altri esercizi similari, il commercio al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari; m) l'acquisto, la costruzione, la vendita, la permuta, la ristrutturazione ed il miglioramento, anche a mezzo leasing, di alberghi, motel, residence, bed and breakfast, stabilimenti balneari, discoteche, villaggi residenziali e turistici, campeggi, aree di sosta per camper, lavanderie, palestre, scuole materne, ludoteche, case di riposo, case famiglia, strutture anche ricreative per portatori di handicap, terreni per attrezzature turistico-balneari e porti turistici da diporto sia pubblici che privati e ogni altra struttura ricettiva anche extralberghiera quali affittacamere, case ed appartamenti per vacanze ed ogni altra struttura connessa al settore turistico comprese piscine, parchi acquatici, saune, idromassaggi, palestre ginniche, centri abbronzature ed estetici, impianti e centri sportivi e simili, riguardanti direttamente o indirettamente la cura e lo sviluppo armonico del corpo nonche' l'attivita' di mediazione nel medesimo ambito; n) l'organizzazione e la promozione di eventi, mostre, fiere, concerti, rappresentazioni teatrali e manifestazioni in genere anche per conto terzi; o) la societa' potra' fornire alle imprese consulenza e assistenza tecnica nel settore delle infrastrutture ed immobiliare, potra' affidare in qualita' di committente e/o general contractor lavori di costruzione, ristrutturazione, completamento ed ammodernamento di immobili sia sulla componente edilizia che impiantistica. La societa' potra', altresi', svolgere l'espletamento delle funzioni di general contractor e/o advisor finanziario nella gestione ed esecuzione di progetti, anche afferenti il settore dei servizi integrati, sia in favore di committenti privati che di societa' miste o di enti e/o soggetti pubblici; p) l'autotrasporto di cose o persone per conto proprio e per conto terzi; q) il commercio al dettaglio e/o all'ingrosso di prodotti agroalimentari e/o dell'artigianato tipico e di ogni altro prodotto commercializzabile, anche attraverso il commercio elettronico, la loro promozione con attivita' di ricerca e marketing finalizzata al commercio degli stessi. Per il raggiungimento dello scopo sociale la societa' potra' inoltre compiere ogni operazione accessoria o connessa a quelle sopra indicate ivi comprese tutte le operazioni commerciali (anche di importazione e di esportazione) e finanziarie, immobiliari e mobiliari, di qualsiasi specie, inclusi il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, se nell'interesse sociale, l'assunzione di rappresentanze, concessioni e rapporti di agenzia, l'assunzione di partecipazioni o interessenze in societa' o imprese aventi oggetto affine o connesso al proprio, e tutte le altre attivita' che saranno ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale nonche' costituire o partecipare alla costituzione di associazioni temporanee d'impresa. Le attivita' finanziarie e l'assunzione di partecipazioni in altre societa' possono essere esercitate unicamente allo scopo di realizzare l'oggetto sociale ed in via non prevalente. Per l'esecuzione di attivita' "protette", la societa' si rivolgera' a professionisti muniti dei relativi requisiti e iscritti a specifici albi professionali. Inoltre, laddove venga esercitata un'attivita' per la quale la normativa vigente prevede il rilascio da parte dell'autorita' preposta di permessi, licenze, nulla osta, autorizzazioni in genere, la societa' dovra' munirsene, di volta in volta o una volta per tutte a seconda dell'attivita' da svolgere. La societa' potra' operare sia in italia che all'estero. La societa' potra' acquisire aziende e societa', complessi industriali e produttivi, operanti nei settori commerciali ed industriali sopra indicati. Potra', altresi', compiere tutte quelle attivita' analoghe, affini o connesse alle precedenti nonche' operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, assumere mutui, finanziamenti e prestiti, rilasciare garanzie reali o personali anche a favore dei soci o di terzi, purche' utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale. Salvi i limiti di legge, potra' assumere o cedere partecipazioni in imprese, enti o societa', aventi scopo analogo o affine al proprio al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale e purche' non in via prevalente e nei confronti del pubblico".