La societa' ha ad oggetto l'attivita' di: - la manutenzione e ristrutturazione di immobili e impianti; - i servizi di pulizie e giardinaggio; - la locazione di beni mobili quali biciclette, auto, moto, imbarcazioni e dotazioni da spiaggia; - l'acquisto, la vendita, la costruzione, la locazione e la gestione di fabbricati civili industriali e commerciali; - servizi inerenti impianti computerizzati; - lo studio di piani di sviluppo, di fattibilita', economico finanziari, piani di marketing e di commercializzazione. Tutti i servizi di cui sopra potranno essere svolti anche attraverso l'utilizzo di contratti di mandato senza rappresentanza. 3. 2 la societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre potra' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, anche a mezzo di strumenti derivati (cosi' come definiti nella prassi bancaria), concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie anche a favore di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio.