La cooperativa, con scopo mutualistico e senza finalita' speculative, ha per oggetto la realizzazione, l'acquisto ed il recupero di immobili da assegnare in proprieta', in godimento, ovvero in locazione o con altre forme contrattuali ai propri soci, nonche' la gestione del patrimonio immobiliare proprio e, in via accessoria o strumentale, la realizzazione di strutture e servizi, anche di interesse collettivo, che possano favorire l'integrazione sociale degli stessi soci e quant'altro e' connesso direttamente o indirettamente all'oggetto sociale. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la cooperativa puo' sottoscrivere tutti i contratti o atti, compiere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni vigenti. In particolare, si precisa che tra le attivita' strumentali al conseguimento dell'oggetto sociale sono da ritenersi in ogni caso comprese, a titolo esemplificativo: a) l'acquisto anche a mezzo di permute, sia in diritto di proprieta' che in diritto di superficie, di aree, e l'eventuale alienazione delle stesse; la costituzione, l'acquisto o la cessione di diritti reali; l'acquisto, la demolizione, la ristrutturazione e l'alienazione di fabbricati e porzioni di fabbricato; b) l'effettuazione di interventi di manutenzione, recupero e ricostruzione di immobili, sia in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero; c) l'assegnazione, la concessione in locazione o mediante l'impiego di tutte le forme contrattuali ritenute utili, ai soci e ai terzi di unita' immobiliari della cooperativa; d) l'eventuale assegnazione in proprieta' di alloggi gia' assegnati con le modalita' di cui al comma precedente e' proposta ai medesimi soci. Nel caso in cui essi soci non intendessero procedere all'assegnazione in proprieta' degli alloggi, continueranno a valere i patti dei contratti in essere. E) la prestazione di servizi ai soci ai fini dell'assistenza nell'uso e nella gestione, anche condominiale, delle abitazioni e relative pertinenze; f) la stipula di contratti di mutuo e finanziamento, anche agevolati, con o senza garanzie, e di ogni altro contratto od operazione bancaria e finanziaria finalizzati al conseguimento dell'oggetto sociale, compresi, a titolo meramente esemplificativo, l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e l'emissione di cambiali; g) la richiesta e l'utilizzo di qualsiasi agevolazione, in particolare nel settore dell'edilizia residenziale e non; h) la raccolta di prestiti dai soci destinati al conseguimento dell'oggetto sociale; i) la stipula di contratti di assicurazione nell'interesse della cooperativa; j) la concessione e l'ottenimento di avvalli, fideiussioni, garanzie reali e personali nell'interesse della cooperativa, purche' relativi ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale; k) aderire a consorzi, anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre societa' ed enti; l) quale attivita' strumentale e non prevalente, l'assunzione di partecipazioni in: societa' per azioni e societa' a responsabilita' limitata, societa' cooperative e consorzi di cooperative (anche promuovendone la costituzione), che svolgano attivita' utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; m) la partecipazione ai gruppi cooperativi paritetici previsti dalla normativa vigente, la creazione con i terzi appositi contratti di "rete", se utile al miglior conseguimento dell'oggetto sociale.