La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'acquisto, la costruzione, il restauro, l'ampliamento, la modifica, la demolizione, la ricostruzione, la permuta, la ristrutturazione, totale e/o parziale, la vendita, l'affitto, la locazione in ogni sua forma (anche per brevi periodi), la sublocazione, la gestione, l'utilizzazione e la trasformazione di immobili residenziali e non residenziali, ivi inclusa - la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: l'esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu', complessi agro-turistici e ogni altra attivita' ricettiva comunque ritenuta necessaria e utile al raggiungimento dello scopo sociale e in ogni caso consentita dalla legge tempo per tempo applicabile; la societa', inoltre, ha per oggetto: = l'attivita' di acquisto, costruzione, ideazione, progettazione, manutenzione, riparazione, rimessaggio, vendita, permuta, trasporto e/o trasferimento di persone e/o di cose, noleggio con e senza conducente/equipaggio, locazione e gestione anche conto terzi, di: a) unita' da diporto, nuove e usate, di ogni genere e tipo, registrate e non nei pubblici registri; b) impianti e di componenti, beni, attrezzature, dotazioni, ed accessori nel campo della nautica; c) organizzazione e gestione di servizi per unita' da diporto anche in transito; d) realizzazione e gestione di ormeggi, boe e attracchi in genere; e) realizzazione di pedane amovibili per posa di attrezzature balneari e/o nautiche; f) promozione turistica attraverso la gestione diretta e indiretta di strutture e servizi preordinati e connessi al conseguimento di tale obiettivo; g) la gestione e la manutenzione di beni anche di terzi, destinati a servizi nautici e turistico ricreativi; h) gestione di servizi di raccolta rifiuti da o derivanti da unita' da diporto o mezzi nautici in generale; i) fornitura di servizi di sorveglianza e custodia connessi all'attivita' nautica; l) attivita' di compravendita e/o noleggio senza conducente di veicoli di vario genere, autovetture, motocicli, motociclette, veicoli elettrici, biciclette anche elettriche; m) in generale, attivita' tutte da svolgere nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. = la somministrazione di alimenti e bevande; = l'elaborazione di dati di qualsivoglia altra natura. In relazione agli scopi predetti, ed al solo fine del raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' inoltre, a carattere non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, potra': - compiere operazioni commerciali, industriali, economiche, finanziarie, bancarie, (queste ultime non nei confronti del pubblico) mobiliari ed immobiliari ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili al conseguimento dell'oggetto sociale; - assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa', enti, anche non a scopo di lucro, consorzi o imprese aventi oggetto analogo, affine, complementare o connesso al proprio, nel rispetto del disposto dell'art. 2361 cod. Civ. E con esclusione del collocamento delle stesse, nonche' assumere la veste di associante o di associata, consorziarsi con altri enti e societa' e partecipare a raggruppamenti temporanei di imprese, nonche' stipulare ogni e qualsiasi accordo riferito alla public e private partnership; - stipulare contratti di leasing e locazione finanziaria dal lato passivo; - acquisire finanziamenti e provviste finanziarie in genere da privati (inclusi i finanziamenti soci), nel territorio nazionale e all'estero, societa', banche ed altre strutture che esercitano il credito, contrarre mutui passivi (ipotecari e non), prestare avalli, fideiussioni, cauzioni ed altre garanzie reali e/o personali, anche a favore di terzi, se nell'interesse della societa', e potra' compiere, in sintesi e senza alcuna restrizione, tutte le operazioni atte a favorire il conseguimento dell'oggetto sociale. Restano, in ogni caso, escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' protette, per le quali la legge richiede requisiti ed autorizzazioni particolari oppure iscrizioni in albi speciali.