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Art. 3 - oggetto la societa' ha per oggetto, in generale, l'esecuzione diretta o indiretta, delle attivita' inerenti la progettazione, la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione di opere e impianti, la fornitura di servizi e beni, di servizi di igiene ambientale per conto di pubbliche amministrazioni, persone ed enti privati, nonche' la gestione integrata dei servizi rivolti agli immobili o ai patrimoni immobiliari, la gestione di strutture e infrastrutture, o parti di esse, comprese le attivita' di reperimento e coordinamento delle risorse aziendali, le attivita' ausiliarie o accessorie connesse allo svolgimento dei lavori e dei servizi in prosieguo meglio descritti, ivi incluse quelle rivolte all'utenza. L'assunzione degli incarichi correlati all'esercizio delle predette attivita' potra' avvenire sia tramite appalti e concessioni comunque denominate, nonche' con accordi contrattuali di qualsivoglia forma e natura, potendosi le stesse svolgersi, a titolo esemplificativo e non esclusivo, nell'ambito della gestione di: ospedali, case di cura, case di riposo, rsa, cliniche private, studi medici, asili, scuole, universita', caserme, alberghi, banche, uffici, condomini, centri commerciali, poli fieristici e industriali, impianti sportivi, ferrovie, porti, aeroporti, strade e autostrade, centri urbani, cimiteri, aziende agricole, musei, gallerie d'arte, siti archeologici, istituti di ricerca, enti pubblici, enti privati e privati. In particolare, la societa' potra' svolgere le proprie attivita' costituenti l'oggetto sociale nell'ambito dei seguenti settori: 1) costruzione di edifici, realizzazione di opere di ingegneria civile, installazione, manutenzione e riparazione di impiantistica destinata ad immobili e manufatti edili di qualsivoglia natura, in cio' ricomprendendosi: - la progettazione, la costruzione e gli interventi di nuova edificazione, la ristrutturazione e la manutenzione edile ordinaria e straordinaria di complessi abitativi, fabbricati per uffici, negozi, ed altri edifici pubblici e di servizio, fabbricati rurali, ecc. , nonche' la realizzazione di opere del genio civile come autostrade, strade, ponti, gallerie, ferrovie, campi di aviazione, porti, ecc. ; la progettazione, l'installazione, la manutenzione e la riparazione di opere idrauliche, di sistemi di irrigazione e di fognatura, di impianti industriali, di condotte e linee elettriche, di impianti sportivi, ecc. , eseguiti in conto proprio o per conto terzi; - lo sviluppo di progetti operativi per la costruzione di edifici o di opere di ingegneria civile attraverso il reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici, inclusa consulenza sugli adempimenti normativi urbanistici ed edilizi, nonche' mediante incarichi di general contractor; - l'esecuzione di lavori di costruzione specializzati e di ingegneria civile, compreso il noleggio di attrezzature specializzate, e attivita' specializzate di: fondazione, ossatura di edifici e strutture in calcestruzzo, posa in opera di mattoni e pietre, montaggio di ponteggi, copertura di tetti, ecc. ; - l'esecuzione di lavori di installazione, manutenzione e riparazione di tutti gli impianti correlati al settore, ossia degli impianti: idraulico-sanitari, di riscaldamento e condizionamento dell'aria, di antenne, di sistemi di allarme e di altri apparati elettrici, di sistemi antincendio, di ascensori, scale mobili, ecc. , nonche' l'installazione, la manutenzione e la riparazione di impianti di illuminazione e segnaletica per strade, ferrovie, aeroporti, porti, ecc. , altri lavori di costruzione e installazione di porte automatiche e girevoli, parafulmini, sistemi di aspirazione, compresa l'installazione di impianti pubblicitari, montaggio palchi, stand e altre strutture simili per manifestazioni, ecc. , incluse tutte le attivita' di preparazione collegate a tale scopo, di completamento e di finitura; - lo sviluppo di progetti immobiliari per la costruzione e la manutenzione di edifici residenziali e non residenziali, tramite reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare unita' immobiliari destinate alla vendita; - la costruzione e la manutenzione di tutti i tipi di edifici residenziali e non residenziali, assemblaggio e montaggio di strutture prefabbricate in cantiere, ricostruzione e ristrutturazione di strutture residenziali gia' esistenti, incluso il restauro di edifici storici e monumentali; - la costruzione e la manutenzione di strade, autostrade e piste aeroportuali, lavori di superficie per strade, autostrade, ponti o gallerie: asfaltatura di strade, pavimentazione in pietra, posa di porfido, verniciatura della segnaletica orizzontale e di altri segnali, installazione di barriere di sicurezza, cartelli segnaletici stradali non luminosi e simili, impianti di illuminazione stradale, impianti semaforici, costruzione di piste di campi di aviazione; - la costruzione di linee ferroviarie e metropolitane; - la costruzione di ponti, inclusi quelli per autostrade sopraelevate; - la costruzione di opere di ingegneria civile per condutture urbane e per lunghe distanze via terra o subacquee, reti e condotte idriche, sistemi di irrigazione (canali), cisterne, sistemi di fognatura, inclusa la riparazione, impianti di scarico delle acque reflue, stazioni di pompaggio, perforazione di pozzi d'acqua e costruzione di strutture per impianti depuratori; - la costruzione di opere di ingegneria civile per: linee di comunicazione ed elettriche urbane e per lunghe distanze via terra o subacquee, centrali elettriche; - la costruzione di opere idrauliche: idrovie, porti ed opere fluviali, porticcioli per imbarcazioni da diporto, chiuse, dighe e sbarramenti, dragaggio di idrovie, ecc. ; - la lottizzazione dei terreni volta al miglioramento degli stessi, come l'aggiunta di strade, infrastrutture di pubblica utilita', ecc. , anche a supporto di consorzi di urbanizzazione e lottizzazione; - la costruzione di altre opere di ingegneria civili e strutture per impianti industriali quali: raffinerie, impianti chimici, impianti sportivi all'aperto, quali stadi, campi da tennis, campi da golf, ecc. ; - la preparazione del cantiere edile e la sistemazione del terreno, lo sgombero dei cantieri edili ed il movimento terra: scavo, riporto, spianamento e ruspatura dei cantieri edili, scavo di fossi, rimozione di materiale, drenaggio del cantiere edile, drenaggio di terreni agricoli e forestali, impermeabilizzazione dei terreni, attivita' di supporto per gli scavi archeologici; - la demolizione o lo smantellamento di edifici e di altre strutture; - l'installazione di impianti elettrici in edifici o in altre opere di costruzione, inclusa la manutenzione e la riparazione, installazione di impianti elettrici in tutti i tipi di edifici e nelle strutture di genio civile: cablaggio e connessioni elettriche, impianti di illuminazione, installazione di impianti di collegamento di elettrodomestici e apparecchi elettrici installazione di impianti fotovoltaici; - l'installazione di impianti elettronici, inclusa la manutenzione e la riparazione, cablaggio per telecomunicazioni, reti di elaboratori e sistemi televisivi via cavo, incluse le fibre ottiche, parabole satellitari, impianti di segnalazione d'incendio, sistemi di allarme antifurto; - l'installazione di impianti di illuminazione stradale e di dispositivi elettrici di segnalazione, l'illuminazione delle piste degli aeroporti, inclusa la manutenzione e la riparazione; - l'installazione di impianti idraulici, di riscaldamento e di condizionamento dell'aria, inclusa la manutenzione e la riparazione, in edifici o in altre opere di costruzione, impianti di riscaldamento elettrici, a gas e petrolio, caldaie, torri di raffreddamento, collettori di energia solare non elettrici, impianti idraulico-sanitari, impianti e condotte di ventilazione e di condizionamento dell'aria; - l'installazione di impianti per la distribuzione del gas, inclusa la manutenzione e la riparazione, l'installazione di raccordi per il gas, distributori di vapore; - l'installazione, la manutenzione e la riparazione di impianti di spegnimento antincendio, inclusi quelli integrati; - l'installazione di impianti di depurazione per piscine, inclusa la manutenzione e la riparazione; - l'installazione di impianti di irrigazione per giardini, inclusa la manutenzione e la riparazione; - l'installazione, la riparazione e la manutenzione di ascensori e di scale mobili; - lavori di isolamento termico, acustico o antivibrazioni, installazione in edifici o in altre opere di costruzione di: materiali isolanti per isolamento termico, acustico o antivibrazioni; - l'installazione in edifici o in altre opere di costruzione di: porte automatiche e girevoli, parafulmini, sistemi di aspirazione, installazione di impianti pubblicitari, installazione di cancelli automatici, installazione di insegne elettriche e non, montaggio di palchi, stand e altre strutture simili per manifestazioni, l'installazione di impianti luci ed audio per manifestazioni; - lavori di intonacatura e stuccatura interna ed esterna di edifici o di altre opere di costruzione, inclusa la posa in opera dei relativi materiali di stuccatura; - la posa in opera di infissi, arredi, controsoffitti, l'installazione di porte, finestre, intelaiature di porte e finestre in legno o in altri materiali, scale, arredi per negozi e simili, completamenti di interni come controsoffitti, pareti mobili, ecc. ; - la posa in opera, l'applicazione o l'installazione, in edifici o in altre opere di costruzione, di rivestimenti, applicazione di stucchi, e trattamento di pavimenti: levigatura, lucidatura, rasatura, ecc. ; - la tinteggiatura e la posa in opera di vetri, la tinteggiatura interna ed esterna di edifici, la verniciatura di strutture di genio civile; - l'esecuzione di lavori edili cimiteriali; - l'esecuzione di altri lavori di completamento e di finitura degli edifici, la costruzione di sottofondi per pavimenti, la pulizia di nuovi edifici dopo la costruzione; - la realizzazione di coperture, la costruzione di tetti, la copertura di tetti, l'installazione di grondaie e di pluviali; - la pulizia a vapore, la sabbiatura e attivita' simili per pareti esterne di edifici; - il noleggio di gru ed altre attrezzature con operatore per la costruzione o la demolizione, nonche' altre attrezzature con operatore; - lavori di costruzione generici: lavori di fondazione, inclusa l'infissione di pali, lavori di isolamento e di impermeabilizzazione, deumidificazione di edifici, scavo di pozzi di aerazione, posa in opera di elementi d'acciaio non fabbricati in proprio, piegatura dell'acciaio effettuato in cantiere, posa in opera di mattoni e pietre, montaggio e smontaggio di ponteggi e piattaforme di lavoro, incluso il noleggio, costruzione di camini e forni industriali, lavori di accesso specializzato, ossia lavori in altezza su strutture elevate, lavori sotterranei, costruzione di piscine, posa in opera di articoli di arredo urbano; 2) trasporto merci e di passeggeri, con trasporto di questi ultimi secondo le modalita' compatibili con il tipo societario, ivi ricomprendendosi: - la progettazione e la gestione del trasporto su strada, attivita' di autotrasporto svolto in conto proprio o per conto terzi; - la gestione del trasporto passeggeri per conto terzi: servizi di navetta, anche all'interno delle aree aeroportuali, compresi i servizi di collegamento ai centri urbani, servizi di collegamento e di trasferimento in aree urbane, suburbane ed extraurbane, servizi di scuolabus, servizio pullman per il trasporto di dipendenti, servizi di trasferimento di passeggeri, servizi di trasporto utenti, trasporto disabili o persone non autosufficienti, trasporto di pazienti per conto delle strutture ospedaliere, strutture rsa, cliniche private, strutture residenziali, ecc. , compresi i trasferimenti di collegamento interni alla struttura; - la gestione del servizio, in conto proprio o per conto terzi, di trasporto merci, di pacchi e pacchetti, di prodotti e materiale di vario genere, trasporto di carichi pesanti e carichi speciali, trasporto di materiale di risulta, gestione del trasporto dei rifiuti e dei residui, prodotti alla rinfusa, incluso il trasporto in autocisterna e con autobetoniera, ecc. , nonche' la gestione del trasporto per la distribuzione di pasti e di bevande, di biancheria o indumenti, di medicinali, di prodotti farmaceutici, di materiale biologico, delle cartelle cliniche, di strumenti e attrezzature, incluso il noleggio delle attrezzature e l'erogazione delle attivita' ausiliarie; - autotrasporto di merci per conto terzi in generale; - servizi di trasloco effettuati tramite trasporto su strada, incluse le operazioni di smontaggio e rimontaggio di mobilia; laddove il trasporto passeggeri potra' essere espletato, con esclusione delle sole attivita' da esercitarsi in forma individuale o per il solo tramite di altri tipi societari, quale quella di taxi; 3) gestione di infrastrutture, o parti di infrastrutture, e logistica, con progettazione e gestione di: terminal, parcheggi, scali, stazioni e lavori ferroviari, centri di movimentazione e magazzinaggio, logistica, movimentazione, rimessaggio e recupero mezzi, ecc. , nonche' la progettazione e la gestione di servizi logistici integrati nell'ambito del settore della ristorazione, del settore alberghiero e del settore ospedaliero, comprese tutte le attivita' ausiliarie e di supporto, nonche' la gestione delle risorse, di strumenti informatici ed il noleggio delle attrezzature necessarie all'espletamento dei servizi; 4) progettazione e gestione di servizi logistici integrati, ivi comprese le attivita' complementari, quali l'intera gestione dei flussi di merci mediante l'ausilio di sistemi integrati informatici, le attivita' di controllo qualitativo e quantitativo dei prodotti, lo svolgimento di attivita' amministrative legate alla gestione dei servizi, nonche' la distribuzione delle merci; 5) attivita' di facchinaggio, con la gestione del servizio di movimentazione carrelli, carico e scarico, imballaggio e stivaggio delle merci o bagagli, smistamento merci o bagagli, incluse le attivita' di pesatura; 6) recupero mezzi su strada e su rotaia, con servizio di soccorso stradale, gestione delle attivita' di rimessaggio, ivi comprese le attivita' di rifornimento, della verifica livello ed eventuale rabbocco a freddo dei mezzi adibiti al trasporto pubblico; 7) gestione di magazzini e magazzinaggio, in conto proprio o conto terzi, gestione logistica, gestione della logistica integrata in ambito ospedaliero, gestione di magazzini di custodia, deposito e stoccaggio merci per conto terzi e connessi servizi di organizzazione e logistica; gestione di magazzini a temperatura controllata, centri di smistamento, movimentazione, distribuzione e preparazione merci, compreso il noleggio di mezzi meccanici ed attrezzature a servizio della movimentazione delle merci; 8) gestione di parcheggi a raso e multipiano e degli stalli di sosta su strada delimitati dalle "righe blu", per conto di enti pubblici e privati, potendo in tale ambito svolgere le seguenti attivita': - gestione integrata dei parcometri, compresa la fornitura, posa in opera e manutenzione ordinaria e straordinaria, nonche' la raccolta, contabilizzazione e versamenti dei corrispettivi d'incasso derivanti dai sistemi di pagamento della sosta; - gestione della cassa automatica di parcheggi a raso e multipiano con sistemi integrati da casse automatiche, telecamere, barriere di controllo ed impianti semaforici con o senza ausilio di operatori, compresa la fornitura, posa in opera e manutenzione ordinaria e straordinaria o con operatore; - gestione della segnaletica stradale orizzontale e verticale di tipo tradizionale e/o dinamica (pannelli a messaggio variabile), compresa la progettazione a norma di codice della strada, fornitura, posa in opera e manutenzione ordinaria e straordinaria; - gestione di sistemi tecnologici integrati denominati "smart parking" per la gestione e verifica in tempo reale dell'occupazione degli stalli di sosta a pagamento, dello stato di funzionamento dei parcometri, del sistema automatizzato e dei relativi dispositivi di controllo in dotazione agli ausiliari per l'accertamento della regolarita' della sosta e/o emissione di contravvenzioni, gestione delle barriere di controllo e delle casse automatiche, compresa la fornitura, posa in opera e manutenzione; - servizi di front office, fisico e telematico, per le attivita' di pubbliche relazioni, predisposizione e pubblicizzazione di materiale informativo (es. Carta dei servizi) su diversi supporti, cartacei, web, ecc, relativo alle regole di funzionamento del sistema per l'utenza; - servizi rivolti all'utenza, di informazione, gestione e supporto alle procedure relative al rilascio di abbonamenti, tessere prepagate, dispositivi elettronici, etc. ; raccolta, contabilizzazione e versamenti dei corrispettivi d'incasso derivanti da tutti i sistemi di pagamento della sosta; - attivita' di supporto svolte all'interno delle stazioni ferroviarie, e gestione di piattaforme per la movimentazione delle merci, smistamento e manovra; - attivita' di supporto svolte all'interno delle stazioni per autobus; - attivita' di supporto svolte all'interno di centri di movimentazione merci; - gestione di parcheggi e autorimesse; - attivita' di traino e soccorso stradale; - movimento merci relativo a trasporti aerei; - movimento merci relativo a trasporti marittimi e fluviali; - movimento merci relativo a trasporti ferroviari; - movimento merci relativo ad altri trasporti terrestri; - organizzazione dei trasporti terrestri, ferroviari, marittimi o aerei; - organizzazione di consegne di gruppo o individuali, inclusa la raccolta e la consegna di merci e il raggruppamento delle consegne; - emissione e ottenimento di documenti di trasporto e polizze di carico; - imballaggio temporaneo finalizzato alla protezione delle merci in transito, operazioni di apertura degli imballaggi, di campionatura, di pesatura delle merci eccetera, agenti e raccomandatari marittimi; - servizi logistici relativi alla distribuzione delle merci; - attivita' postali e di corriere, ritiro, smistamento, trasporto e recapito sia nazionale sia internazionale di lettere, pacchi e pacchetti postali, servizi di consegna a domicilio; impossibilitati ad inserire integralmente l'art. 3 - oggetto, si rimanda all'allegato statuto.
Parole chiaveLa classificazione ATECO 81.10.00 identifica l'attività: Servizi integrati di gestione agli edifici.
In base alla dimensione, L'operosa Spa Società Benefit è una "grande impresa" (250 o più dipendenti). Il capitale sociale ammonta a 1.5 M €. I dati economici più recenti si riferiscono all'anno 2024.