La cooperativa e' retta e disciplinata dai principi della mutualita' senza fini di lucro e di speculazione privata. Lo scopo che i soci lavoratori della cooperativa intendono perseguire e' quello di ottenere, tramite la gestione in forma associata e con la prestazione della propria attivita' lavorativa, continuita' di occupazione e le migliori condizioni economiche, sociali, professionali dei soci. Ai fini del raggiungimento degli scopi sociali e mutualistici, i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata, nelle diverse tipologie previste dalla legge, o autonoma ovvero in qualsiasi altra forma consenta la legislazione italiana. I criteri e le regole inerenti alla disciplina dei rapporti mutualistici tra la cooperativa e i soci sono disciplinati da un apposito regolamento approvato ai sensi dell'articolo 6 della legge 3 aprile 2001, n 142 e predisposto, nel rispetto del principio di parita' di trattamento di cui all'art. 2516 c. C. , dagli amministratori e approvato dall'assemblea dei soci stessi con le maggioranze previste per l'assemblea straordinaria. I soci concorrono alla gestione dell'impresa, partecipando alla formazione degli organi sociali e alla definizione della struttura di direzione e conduzione dell'impresa; partecipando alla elaborazione di programmi di sviluppo e alle decisioni concernenti le scelte strategiche, nonche' alla realizzazione dei processi produttivi della cooperativa; contribuiscono alla formazione del capitale sociale e partecipano al rischio d'impresa, ai risultati economici e alle decisioni sulla loro destinazione; mettono a disposizione le proprie capacita' professionali anche in relazione al tipo e allo stato dell'attivita' svolta, nonche' alla quantita' delle prestazioni di lavoro disponibili per la cooperativa stessa. In considerazione di quanto sopra, la posizione giuridica del socio si configura come " socio-lavoratore" e lo statuto assume pertanto valore di "patto societario", di cui i soci possono avvalersi e a cui debbono sottostare. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. La tutela dei soci cooperatori che prestano la loro attivita' lavorativa in favore della cooperativa in forza del vincolo sociale e' esercitata dalla cooperativa e dalle associazioni di rappresentanza nell'ambito delle leggi in materia, dello statuto sociale e dei regolamenti interni. La cooperativa si propone altresi' di partecipare al rafforzamento del movimento cooperativo unitario italiano ed europeo e piu' in generale alla diffusione del movimento cooperativo e mutualistico. Ai fini del conseguimento dello scopo mutualistico di cui sopra, i soci cooperatori instaurano con la cooperativa, all'atto della loro adesione o successivamente all'instaurazione del rapporto associativo, un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma o in qualsiasi altra forma, con cui contribuiscono comunque al raggiungimento degli scopi sociali. Art. 4 - oggetto sociale considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha per oggetto l'esercizio, in forma d'impresa, delle seguenti attivita': a) la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione di fabbricati di ogni genere e specie, per conto proprio o di terzi; b) l'effettuazione di lavori di verniciatura, tinteggiatura e impermeabilizzazione di edifici di ogni genere e specie; c) l'acquisto, la gestione, la vendita, la locazione di beni immobili di ogni genere, compresi terreni e aree fabbricabili; d) la realizzazione di opere stradali, di urbanizzazione, reti fognarie, lavori di sbancamento e movimento terra; e) la pulizia e manutenzione di strade e fossi di scolo, drenaggio e raccolta di acqua, pubblici e privati; f) l'installazione, la riparazione e la gestione di impianti elettrici e termoidraulici; g) la progettazione, la realizzazione, la conduzione e la manutenzione di impianti elettrici, interni ed esterni, di alta, media e bassa tensione; impianti di illuminazione elettrica; cabine di trasformazione; quadri di distribuzione; quadri di comando e controllo; impianti di illuminazione pubblica, privata e di aree sportive; impianti telefonici e radiotelefonici; impianti elettronici in genere; antenne e ponti radio; impianti antincendio, anti intrusione e di sicurezza; impianti audiovisivi; impianti meccanici, termici, di ventilazione, riscaldamento e condizionamento; la conduzione; h) l'attivita' di pulizia di ogni tipo di immobile e di struttura, adibiti ad uso civile, industriale, commerciale, culturale e sociale, di piazze, piazzali, magazzini, mercati, vie e simili; i) la direzione, l'organizzazione, la gestione e l'esecuzione di complessi organici di opere e lavori edili, per i quali potra' eseguire studi di fattibilita', organizzare e reperire le risorse finanziarie necessarie, individuare le imprese fornite del know how specifico e dirigere, organizzare e coordinare i relativi interventi, anche mediante contratti di subappalto; l) la progettazione, la fornitura e la posa in opera di impianti fotovoltaici, eolici e diversi, comunque destinati al risparmio energetico e/o alla produzione, con sistemi non inquinanti o a basso impatto ambientale, di energia elettrica e/o termica; m) la realizzazione di nuove unita' turistico-ricettive; l'acquisto, la vendita, la costruzione e la gestione di alberghi, villaggi turistici, campeggi, stazioni balneari, bar e ristoranti, centri di salute e di bellezza; la costruzione, vendita o gestione di centri sportivi e ricreativi in proprio e per conto terzi. Tutte le attivita' sopra indicate potranno essere svolte dalla cooperativa con esplicita esclusione delle competenze riservate alle cosiddette professioni protette. In relazione all'oggetto sociale, la societa' potra', inoltre, compiere qualunque operazione commerciale, finanziaria (avente carattere secondario e strettamente strumentale all'oggetto sociale e comunque non svolta nei confronti del pubblico), industriale, mobiliare e immobiliare e compiere senza restrizione alcuna tutto quanto utile o necessario a favorire il raggiungimento dell'oggetto medesimo. Potra' inoltre assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo ed affine o comunque connesso al proprio sia direttamente che indirettamente, nei limiti di cui all'art. 2361 c. C. E comunque non ai fini di collocamento. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' di cui alla legge 1/1991, alla legge 197/1991 ed al decreto legislativo 385/1993. La cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali, ivi compresa la costituzione di fondi per lo sviluppo tecnologico e per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale e l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo e all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31. 1. 1992, n. 549 ed eventuali norme modificative ed integrative; potra', inoltre, assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa puo' ricevere prestiti dai soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di scioglimento di tale attivita' sono definiti con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. La cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art. 2545 septies c. C. O ad un consorzio. Il tutto nei limiti consentiti dalle normative vigenti.