La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - lo svolgimento dell'attivita' di mediazione nel settore immobiliare e nel settore aziendale, consistente nel mettere in relazione, in posizione di indipendenza rispetto agli interessati, due o piu' parti, al fine del conseguimento della conclusione, tra le stesse, di un contratto avente ad oggetto costituzione o trasferimento di diritti relativi a beni immobili e aziende. La societa' potra' compiere, nel rispetto dei limiti e delle incompatibilita' previste dall'articolo 5 della legge 3 febbraio 1989, n. 39, attivita' consistenti nella prestazione di servizi inerenti e pertanto potra' prestare consulenza e assistenza alla clientela per l'attivita' di mediazione immobiliare, svolgere attivita' di indagini di mercato, analisi, programmazioni, marketing e pubblicita' finalizzata alla mediazione immobiliare anche attraverso la realizzazione e gestione di siti internet e la creazione di reti vendita con predisposizione di spazi pubblicitari, crm e banche dati; - attivita' di accertamento, determinazione, aggiornamento, integrazione, inventario e valorizzazione, ivi compresa in quest'ultima l'arredamento e/o home staging di qualsiasi tipo di immobile; la promozione dell'immobile con fotografie, planimetrie su riviste e siti internet specializzati, marketing urbano, banca dati informatica locale, nazionale ed internazionale per venditori e acquirenti, nonche' ogni altra attivita' complementare, accessoria e similare attinente le operazioni di mediazione immobiliare con possibilita' di fornire, distribuire e rappresentare i servizi offerti dalla societa'; - servizi di property management quali: fornitura di servizi connessi alla locazione di immobili, sia online che offline, a breve e medio termine, ad uso residenziale e terziario (a titolo esemplificativo: case vacanze, agriturismi, bed & brekfast e strutture ad uso ricettivo in generale); attivita' di ricerca di mercato, marketing e commerciale relativa agli immobili gestiti, anche con sviluppo di piattaforme e-commerce e siti web; raccolta e gestione delle prenotazioni, ivi inclusa la gestione di incassi e pagamenti delle locazione, anche avvalendosi di servizi di terzi; customer servizi, servizi accessori ai soggiorni, quali pulizie e attivita' di manutenzione ordinaria e straordinaria; gestione dei servizi effettuati da terzi sugli immobili; organizzazione di eventi e somministrazione di alimenti e bevande negli immobili gestiti; promozione ed esecuzione di attivita' di allestimento, home staging di immobili, fornitura e vendita di prodotti di arredamento, domotica e oggettistica varia finalizzata alla migliore gestione e sfruttamento economico degli immobili; gestione economica della proprieta'; consulenza nel campo degli investimenti immobiliari. La societa' potra' altresi' esercitare l'attivita' di locazione e noleggio di imbarcazioni da diporto, in qualunque materiale e con qualunque motorizzazione, con o senza obbligo di patente nautica, con o senza equipaggio, pedalo', moto d'acqua, sci, windsurf, canoe; la locazione e noleggio di automezzi (auto, motocicli, biciclette, pullman, etc. ) per il trasporto di persone, con e senza conducente; servizio taxi, servizio di transfer da e per porti, aeroporti, stazioni. La societa' potra' svolgere la propria attivita' sia in italia che all'estero. La societa' in via non prevalente ma in funzione strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale sopra esposto potra' altresi' compiere qualsiasi operazione immobiliare, commerciale, industriale e, con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico", finanziarie e mobiliari che reputi necessaria o utile al fine di consentire lo svolgimento dell'attivita' di cui all'oggetto sociale sopra esposto. La societa', entro i limiti sopra enunciati e quindi in funzione del conseguimento dell'oggetto sociale e comunque nei limiti e nel rispetto delle inderogabili norme di legge che riservano determinate attivita' a particolari categorie di operatori, potra' in particolare compiere operazioni di finanziamento dal lato passivo, anche mediante stipulazione di contratti di mutuo con concessione di garanzie reali sui beni immobili di proprieta' sociale, operazioni di apertura di rapporti bancari di conto corrente, operazioni aventi ad oggetto la concessione di fideiussioni, avalli, garanzie in genere, anche reali, anche a favore di terzi, operazioni di assunzione, allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, diretta e indiretta, di interessenze e/o quote di partecipazione in altre societa' italiane o estere, costituite o costituende, aventi scopi affini o analoghi al proprio, sempreche' per la misura e per l'oggetto della partecipazione, non risulti, di fatto, modificato l'oggetto sociale sopra esposto. Restano espressamente escluse le attivita' riservate e le attivita' incompatibili ai sensi e per gli effetti dell'articolo 5 della legge 3 febbraio 1989, n. 39 e comunque per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' dovra' ottemperare a tutto quanto previsto dalle prescrizioni amministrative ed in genere dalla normativa dettata dalla legge.