La societa', che non ha fini speculativi, si prefigge lo scopo di promuovere: - l'elevamento umano, morale, culturale, civile dei soci; - l'effettiva applicazione del diritto allo studio universitario migliorando la condizione degli studenti, persone impegnate in attivita' di ricerca in ambito universitario, specializzandi e dei neo laureati; - le condizioni di soggiorno e abitazione dei propri associati; - l'inserimento e la migliore sistemazione residenziale di giovani famiglie; - la sperimentazione e l'utilizzo di nuove tipologie abitative e residenziali; - la realizzazione di nuove esperienze di vita comunitaria e associativa; - il recupero edilizio e la valorizzazione di immobili, spazi e luoghi urbani ed extraurbani a favore della vita civile e comunitaria dei soci; - l'utilizzo di luoghi e la conduzione di iniziative di carattere ricreativo; - la costruzione e la acquisizione di alloggi da destinare alla locazione a favore dei soci. La societa' cooperativa si propone con cio' di sviluppare forme di solidarieta' umana, che si sostituiscano alla legge del puro scambio nella offerta di un alloggio. Si propone altresi' di assicurare un alloggio soprattutto a coloro che sono costretti a risiedere per tempo limitato nei luoghi di studio o di lavoro integrando cosi' persone isolate in un piu' vasto ambiente sociale. La societa' si propone anche di assicurare un alloggio a famiglie, a pensionati e anziani che abbisognino di essere accolti in ambiti di reciproca solidarieta'. La societa' si propone quindi: a) l'assegnazione ai soci, in uso, in affitto in proprieta' e godimento inalienabile ed esclusivo di alloggi di tipo economico e popolare; b) l'assegnazione in godimento inalienabile, non esclusivo e temporaneo, limitatamente ad alcune categorie di soci, ove consentito dalle leggi vigenti; c) la gestione, l'amministrazione, il coordinamento di aree, spazi condominiali o della societa' ad uso dei soci; d) la gestione e la conduzione, per conto dei soci, e in forma accessoria di sale di studio lettura e di ritrovo, biblioteche, cineteche, impianti sportivi e per il tempo libero, parchi, circoli ricreativi e di ristoro di pertinenza delle civili abitazioni; e) l'affitto a soci e soggetti terzi, di immobili e fabbricati in genere, ivi inclusa la fornitura di ogni servizio accessorio, complementare o connesso; f) la realizzazione di servizi e quant'altro sia funzionale alla realizzazione degli scopi sociali. La cooperativa puo' altresi' svolgere, in via residuale, accessoria o strumentale rispetto all attivita' principale descritta, servizi tecnico, commerciale, amministrativo, gestionale e contabile a favore di soci, di loro famigliari, o , a favore, quali soggetti terzi, di cooperative, societa' ed enti con finalita' analoghe o affini a quelli della cooperativa. Nel perseguimento dei propri fini, la societa' potra' anche assumere interessenze e partecipazioni in altre societa', imprese o enti, anche non a scopo di lucro, che abbiano oggetto analogo, affine o connesso con quello indicato alle lettere precedenti, ovvero stipulare patti, accordi, intese, convenzioni, ecc. , nonche' costituire associazioni temporanee d impresa, consorzi, joint venture e simili, orientati al perseguimento dei medesimi scopi sociali. La societa' pertanto potra': 1) costruire immobili, appartamenti, case ed altri alloggi, pensionati, ostelli ed immobili in genere destinati ad ospitare collettivita'; 2) acquistare da enti pubblici, da altri enti, da privati e da societa' aree, immobili, appartamenti, case, altri locali ad uso di civile abitazione o ad altro uso sociale, pensionati, ostelli, alberghi, ed immobili in genere destinati ad ospitare collettivita', enti immobiliari da risanare; 3) affittare da enti pubblici, da altri enti, da privati, da societa' aree, immobili, appartamenti, case o altri locali, pensionati, ostelli, alberghi; ed immobili in genere destinati ad ospitare collettivita'; 4) acquistare il possesso a qualunque titolo (usufrutto, enfiteusi, comodato, ecc. ) da pubbliche amministrazioni, altri enti, privati, societa', di aree, immobili, appartamenti, case o altri locali, pensionati, ostelli, alberghi ed immobili in genere destinati ad ospitare collettivita'; 5) acquisire e utilizzare il diritto di superficie su aree edificabili di proprieta' di pubbliche amministrazioni, di altri enti, di privati e di societa'; 6) assumere la gestione, lo sfruttamento, la costruzione o il recupero e la ristrutturazione per l'utilizzo a tempo determinato o indefinito da pubbliche amministrazioni, da altri enti, da privati e da societa', di aree, immobili, locali, pensionati, ostelli, alberghi; ed immobili in genere destinati ad ospitare collettivita'; 7) costruire nell'interesse mutualistico dei soci, e in forma accessoria alla costruzione di civili abitazioni, nei fabbricati di edilizia economica e popolare, uffici negozi a piano terra, e box da assegnare ai soci, nonche' locali da adibire a riunioni o usi collettivi e sociali. Tali aree e vani potranno o essere gestiti direttamente dalla societa' o essere dati in gestione, senza fini di lucro, con apposita convenzione, a societa' semplici o a cooperative, le quali, o i soci delle quali siano soci della cooperativa. In funzione dell esercizio dell attivita' sociale e per il perseguimento delle finalita' previste nell art. 3, la societa' potra': - contrarre mutui ipotecari e compiere qualsiasi altra operazione per l'acquisizione dei mezzi finanziari occorrenti; - istituire una sezione di attivita' per la raccolta dei prestiti fra soci; - aderire a organizzazioni mutualistiche nazionali o locali e relativi organismi di collegamento; puo' altresi' aderire ad altre cooperative o consorzi o societa', cooperative finanziarie, che la possano agevolare nei programmi, accettando o rilasciando all'occorrenza garanzie fidejussorie; - chiedere finanziamenti e contributi allo stato, a regioni e ad altri enti e persone pubbliche e private; - stipulare convenzioni con privati e con enti ed aziende pubbliche o a partecipazione pubblica, con particolare riferimento a stato, regioni, provincie, comuni, universita' ed istituti universitari, per i servizi ad esse relativi; - istituire borse di studio e promuovere e organizzare ulteriori iniziative volte a favorire l'effettiva applicazione del diritto allo studio universitario e alla ricerca post universitaria. La societa' potra' comunque compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, industriali, mobiliari ed immobiliari e potra' concedere fidejussioni, avalli, cauzioni e garanzie in genere, anche a favore di terzi, purche' connesse con l'oggetto sociale; la cooperativa potra' perseguire le proprie finalita' mutualistiche e svolgere la propria attivita' come definita anche verso soggetti non soci.