Articolo 4 - la societa', che intende operare nel settore immobiliare, ha per oggetto le attivita' che riguardano: - la compravendita, la permuta, la costruzione in qualsiasi forma (diretta o in-diretta) la trasformazione, la manutenzione, il restauro, la demolizione, di im-mobili sia civili che industriali, ivi compresi alberghi e residence, nonche' la locazione anche finanziaria e l'amministrazione per conto proprio di immobili in genere. - l'acquisto, la costruzione, la realizzazione e la gestione di alberghi, motel, vil-laggi-albergo, residenze turistico-alberghiere, campeggi, villaggi turistici, al-loggi agro-turistici, esercizi di affittacamere, case e appartamenti per vacanze, case per ferie, ostelli per la gioventu' e rifugi alpini, stabilimenti balneari e spiagge attrezzate, impianti e stabilimenti idrotermominerali, strutture per la nautica da diporto, impianti per il gioco del golf, slittovie, sciovie, seggiovie e funivie, stabilimenti per talassoterapia; - la locazione e/o noleggio di imbarcazioni da diporto nautico; - il charter nautico e la gestione di strutture sportive; - il turismo rurale e in generale imprese turistiche, cosi' come definite dall'art. 5 della legge 17/05/1983, e quanto altro puo' avere attinenza col genere di indu-strie cui si dedica la societa' e che abbia comunque come scopo di favorire o sviluppare il movimento turistico. Al solo fine di conseguire l'oggetto sociale e in modo non prevalente, la socie-ta' potra' nei limiti della legge assumere interessenze e/o partecipazioni in altre societa', enti ed organismi di qualsiasi natura, italiani e/o stranieri, costituiti e/o costituendi, che abbiano oggetto analogo o affine, o comunque connesso al proprio, nonche' partecipare a consorzi, societa' consortili, raggruppamenti o al-tre aggregazioni di imprese e contrarre joint-ventures con partners italiani e/o stranieri. Potra', infine, sempre in forma non prevalente ed al solo fine di conseguire l'oggetto sociale, compiere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari, commer-ciali, industriali e finanziarie (ivi comprese la assunzione di obbligazioni e la concessione di avalli, di fidejussioni o di garanzie reali anche a favore e per obbligazioni di terzi, escluso comunque l'esercizio dell'attivita' bancaria ed as-sicurativa), che abbiano attinenza, anche indirettamente, con lo scopo sociale o che possano comunque facilitarne il conseguimento. Tali attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio, in particolare: - del decreto legislativo del primo settembre 1993 n. 385, relativo alle attivita' di natura finanziaria; - dell'articolo 26 della legge 7 marzo 1996 n. 108, in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; - del decreto legislativo del 24 febbraio 1998 n. 58 in materia di intermedia-zione finanziaria. "