Art. 4 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l acquisto (anche mediante locazione finanziaria), la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento di beni immobili in genere nonche' la gestione degli immobili di proprieta' sociale, ivi compresa la locazione degli stessi, la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali di cui la societa' a qualunque titolo abbia la proprieta', altro diritto reale anche di godimento e/o la disponibilita'; - la gestione di alberghi, ristoranti, campeggi, villaggi turistici, attrezzature balneari e spiagge attrezzate, ostelli della gioventu', discoteche, night e relativi servizi al loro interno compresi tutti i servizi di catering; - l apertura e la gestione di agenzie di viaggio o subagenzie con offerta di servizi in nome e per conto dell agente; la partecipazione alle borse turistiche come agenti o subagenti; - la gestione di mense aziendali e refettori scolastici; l'effettuazione di ogni operazione per la gestione dei servizi sia per privati che per pubbliche amministrazioni, enti locali, statali, parastatali, regionali, aziendali e per societa' di ogni genere, sia direttamente che su assegnazione da parte di organismi consortili dei quali la societa' fa parte; la partecipazione, per lo lo svolgimento delle attivita' di cui sopra, ad aste pubbliche e private ed a licitazioni e trattative private; - la gestione di bar caffe'; gelaterie e pasticceria con somministrazione al pubblico; la gestione di pizzerie al taglio e rosticcerie; la gestione di pub/birreria con cucina, ristorante con o senza attivita' di intrattenimento e spettacolo, pizzerie, trattorie, enoteche ed ogni altra attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande; la fornitura di pasti preparati (catering, banqueting, ecc); la gestione di attivita' di ristorazione atrraverso veicoli mobili (street-food); - l assunzione, la compravendita e la permuta di partecipazioni in imprese, societa', enti, consorzi e associazioni, il finanziamento e il coordinamento tecnico-finanziario degli stessi; - la prestazione a terzi e in particolare a imprese collegate, controllate, associate, partecipate e/o facenti parte di reti d impresa alle quali la societa' partecipa, di servizi tecnici, amministrativi, commerciali e finanziari; - la promozione ed organizzazione di congressi, seminari, conferenze e manifestazioni di vario tipo, mostre, sfilate di moda, organizzazione di feste e matrimoni sia a domicilio che in sale pubbliche; - lo sviluppo di studi, ricerche, servizi di formazione professionale nel settore alberghiero, ristorazione e nel settore turistico in genere; - la vendita all ingrosso ed al dettaglio di prodotti ed articoli sia del settore food che dei settori no - food. - la commercializzazione e l esercizio di giochi pubblici, dietro regolare autorizzazione rilasciata dall amministrazione autonoma dei monopoli di stato e dagli altri enti preposti, ovvero l accettazione di scommesse a quota fissa ed al totalizzatore sulle corse dei cavalli, di scommesse a quota fissa ed al totalizzatore su eventi sportivi e non sportivi, concorsi pronostici sportivi, ippica nazionale, lotterie nazionali, concorsi a pronostici a premio e/o totalizzatore e di altri giochi in genere, nonche' di totalizzatori di qualsiasi tipo, quali totip, lotto, superenalotto, lotterie istantanee, giochi di abilita' e di tutti gli altri giochi di nuova istituzione; la prestazione di ogni servizio connesso e/o propedeutico alle suddetta attivita'. Nell ambito dell accettazione delle scommesse ippiche e sportive, la societa' potra' gestire le seguenti attivita' : rivendita di giornali, libri, riviste e materiale audio visivo di contenuto sportivo inerente alla pratica delle scommesse ippiche e sportive; proiezione televisiva e cinematografica di avvenimenti o parti di avvenimenti strettamente connessi alle scommesse ippiche e sportive; resta fermo che le proiezioni televisive delle corse ippiche sono di esclusiva pertinenza dell unione nazionale incremento razze equine; il commercio al dettaglio di prodotti non alimentari con particolare riferimento ai giornali, riviste e periodici, generi di monopolio nel rispetto delle prescrizioni normative vigenti in materia; - attivita' di noleggio e locazione imbarcazioni e natanti da diporto con e senza equipaggio; - attivita' di vela - windsurf wakeboard - snorkeling - kiteling canoa kayak subacquea - sci nautico e sport acquatici in generale. Per il migliore conseguimento degli scopi sopraindicati, la societa' puo' stipulare convenzioni con enti pubblici e privati e con la pubblica amministrazione e avvalersi di tutte le provvidenze ed agevolazioni di legge. La societa', inoltre, con deliberazione dell organo amministrativo puo' assumere interessenze e partecipazioni in imprese che svolgono attivita' economiche integrative o complementari alla propria e puo' consociarsi ad altre cooperative per rendere piu' efficace la propria azione. Essa puo' organizzare l assistenza dei soci nelle pratiche legali, tributarie e sociali, previdenziali ed assicurative e in tutti quei rapporti che essi possono avere in relazione all' attivita' da svolgere con enti pubblici e privati. La societa' puo' compiere, nei limiti e nel rispetto delle norme di legge che ne disciplinano l'esercizio, in via strumentale e senza che cio' possa costituire oggetto prevalente, tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che l'organo amministrativo ritiene necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compresi l apertura di conti correnti, l'assunzione di finanziamenti, il rilascio di avalli, fideiussioni e di altre garanzie, anche reali, anche per debiti di terzi, compresi le assunzioni di mutui anche ipotecari, nonche' assumere, direttamente od indirettamente, partecipazioni in altre societa' od imprese con sede nell ambito della unione europea o anche in altri territori stranieri aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. La societa' potra' assumere partecipazioni ed interessenze e quote anche azionarie in altre imprese o societa' costituite o costituende, italiane o straniere, aventi oggetto analogo, connesso o affine al proprio, purche' senza finalita' di collocamento presso terzi e comunque nel rispetto di quanto previsto dalla legge 5 luglio 1991 n. 197. L assunzione di partecipazioni in altre imprese comportante una responsabilita' illimitata per le obbligazioni delle medesime deve essere deliberata dall assemblea; di tali partecipazioni gli amministratori danno specifica informazione nella nota integrativa del bilancio.