Articolo 4) attivita'. 4. 1 - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - gestione, diretta ed indiretta, di strutture ed attivita' a carattere turistico-ricettivo di ogni tipo, quali, a titolo esemplificativo, alberghi e strutture ricettive di ogni tipo, hotel, bed and breakfast, affittacamere, case ed appartamenti per vacanze, residence, villaggi turistici, complessi residenziali, case vacanze, centri vacanze; - acquisto, costruzione, ristrutturazione, restauro e rifacimento di immobili di ogni genere e specie comprese (a mero titolo esemplificativo e non esaustivo) strutture turistico-ricettive, stabilimenti balneari e idro-termali, centri di cura, salute e benessere, ecc. . ; compresa la possibilita' di realizzare immobili chiavi in mano , con la eventuale fornitura di arredamento; la lottizzazione di terreni edificabili e l'esecuzione di opere di urbanizzazione cosi' come la esecuzione di lavori di scavo e movimentazione terra; - organizzazione di viaggi, crociere, soggiorni e vacanze in genere; l'esercizio dell'attivita' di tour operator, agenzia viaggi e servizi turistici di ogni genere e specie (compresi quelli di accompagnamento e guida turistica, ambientale ecc. . ) sia in territorio nazionale che all'estero; - attivita' di comunicazione, marketing, e promozione pubblicitaria in generale anche per terze imprese con particolare riguardo a quelle del settore turistico-ricettivo; a tal riguardo, a titolo esemplificativo, la societa' potra' ideare e realizzare eventi di qualsiasi genere, sale espositive e stand sia temporanei che permanenti; - prestazione di servizi nel campo immobiliare e turistico in generale; a tal riguardo, a titolo esemplificativo, la societa' potra' effettuare servizi di manutenzione di immobili in generale, l impianto e la manutenzione di giardini, servizi di ricevimento e di assistenza turistica, servizi di pulizia degli appartamenti e della biancheria, servizi di manutenzione di impianti in genere. Servizi di pulizia, igienizzazione e disinfestazione di ambienti di ogni genere; - servizi di baby e dog sitting; - attivita' di promozione e commercio di oggetti e/o opere d arte in genere e oggetti di artigianato artistico in genere, prodotti artigianali tipici di qualsiasi genere e specie con particolare riferimento (ma non esaustivo) a quelli alimentari; - gestione in proprieta', per conto proprio o di terzi, di sale da gioco in genere, sale internet, sale cinema (anche all aperto) ed ogni altro tipo di attivita' ricreativa, di intrattenimento e spettacolo; ideazione e organizzazione di giochi anche mediante tornei, mostre d'arte in genere, vernissage ed eventi anche con musica dal vivo; produzione, gestione, allestimento e organizzazione, anche con proprie strutture, di spettacoli culturali, artistici e ludico-ricreativi di qualsiasi genere e contenuto, nonche' attivita' connesse e strumentali. La societa' potra' svolgere anche l attivita' di gestione di strutture sportive, per la cura del corpo e per il benessere della persona in generale; - gestione di attivita' commerciali di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande quali, a titolo esemplificativo, bar, pasticcerie, gelaterie, rosticcerie, gastronomie, vinerie, pizzerie, ristoranti, tavole calde, ed ogni altro esercizio destinato alla somministrazione (anche ambulante e/o presso terze strutture) di alimenti e bevande anche alcooliche, quali birrerie, paninoteche, spaghetterie, bruschetterie, fast-foods, self-services ed altre attivita' affini; commercio all'ingrosso ed al dettaglio di generi alimentari e affini; - organizzazione di pranzi, banchetti, rinfreschi, cerimonie e convivi a buffet; organizzazione e gestione di catering; produzione di pasti in stabilimenti tecnicamente organizzati per la ristorazione collettiva pubblica e privata; organizzazione di corsi e scuola di cucina e pasticceria; - gestione di mense e spacci aziendali, mense per ospedali, case di cura, case di riposo, scuole di ogni ordine e grado, strutture per l'infanzia quali asili nido e simili; - acquisto, vendita, permuta e locazione di beni immobili, propri o di terzi - sia rustici che urbani, commerciali o industriali-artigianali compresa la loro gestione sotto qualsiasi forma, nonche' la loro amministrazione e locazione, compresa la consulenza in materia immobiliare, con espressa esclusione dell'attivita' di amministratore di condomini; - consulenza, formazione, orientamento e assistenza operativa alle imprese, organizzazione strategica, gestione, controllo e pianificazione, analisi finanziaria economica e patrimoniale, compresa la consulenza e la formazione in materia di gestione delle risorse umane. Attivita' di consulenza e formazione in riferimento ai sistemi di qualita' per la produzione, per l'ambiente, per l'energia, la sicurezza e la prevenzione sui luoghi di lavoro; nell'ambito di tale attivita' la societa' potra' quindi effettuare corsi di formazione. Attivita' di formazione ed attivita' didattica in genere per il riconoscimento delle qualifiche utili al conseguimento di attestati, diplomi o altro; - l'acquisto, la vendita, il noleggio, la produzione, la locazione, il commercio al dettaglio e/o all'ingrosso, la gestione sia per conto proprio che di terzi, di auto, autocarri, cicli, motocicli, minimoto, quad anche elettrici, di ogni genere e specie. L'acquisto, la vendita, il noleggio, il commercio al dettaglio e/o all'ingrosso di mezzi di trasporto di ogni genere e specie e loro parti/ricambi autoveicoli, moto, autocarri, veicoli di movimento terra, veicoli di lavorazione stradali, mezzi di trasporto marittimi e fluviali, di imbarcazioni natanti e navi da diporto, motori entro e/o fuoribordo, aeromobili e/o velivoli in genere. La societa', relativamente ai beni di cui sopra, potra' svolgere l attivita' di assistenza e manutenzione ordinaria e straordinaria in genere; - consulenza, analisi, individuazione ed applicazione di soluzioni tecnologiche volte all'uso razionale delle fonti di energia, al miglioramento della efficienza e del risparmio energetico; - concessione a terzi, anche attraverso la formula del franchising, di licenza d uso e di know-how, procedure informatiche e software delle attivita' di cui sopra; - istituire, organizzare ed eventualmente gestire, sia in proprio che per conto di terzi, strutture, centri, servizi ed impianti per l espletamento delle attivita' mediche, paramediche e sanitarie in genere. La societa' potra' assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote o partecipazioni in altre imprese, societa', consorzi ed enti in genere, il tutto in via strumentale e comunque in misura non prevalente rispetto alle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale e sempre quale stabile investimento e non ai fini del collocamento delle medesime presso il pubblico. La societa' potra' assumere e concedere agenzie, commissioni o rappresentanze inerenti la propria attivita', con e senza deposito, e potra' altresi' compiere tutte le attivita' necessarie o utili per il conseguimento degli scopi sociali, fra cui operazioni immobiliari, mobiliari, commerciali e finanziarie, ivi compresa la concessione di garanzie reali e/o personali, rilasciate nell'interesse della societa', per obbligazioni sia proprie che di terzi. Potra' pertanto cedere e/o acquisire in affitto e/o in proprieta' aziende con oggetto analogo al proprio o rami di esse, contrarre mutui e conti correnti ipotecari. Potra' rilasciare ad altri e/o acquisire la concessione per lo sfruttamento economico di marchi di prodotto, di sistema e/o know-how, nonche' licenze d'uso di qualsiasi genere e specie, compiere ricerche di mercato ed elaborazione dati per conto proprio o terzi. Tutte le attivita' sopra elencate devono svolgersi nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. In particolare le attivita' di natura finanziaria strumentali devono essere svolte in conformita' alle leggi vigenti in materia e comunque mai nei confronti del pubblico.