La societa' ha per oggetto esclusivo l'esercizio di tutte le attivita' agricole di cui all'articolo 2135 del codice civile, quali la coltivazione di fondi agricoli, sia estensivamente che intensivamente, la silvicoltura, l'allevamento di animali e le attivita' ad esse connesse. Per coltivazione del fondo, per selvicoltura e per allevamento di animali si intendono le attivita' dirette alla cura ed allo sviluppo di un ciclo biologico o di una fase necessaria del ciclo stesso, di carattere vegetale o animale, che utilizzano o possono utilizzare il fondo, il bosco o le acque dolci, salmastre o marine. Si considerano connesse le attivita' dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione che abbiano ad oggetto prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo o del bosco o dall'allevamento di animali, nonche' le attivita' dirette alla fornitura di beni o servizi mediante l'utilizzazione prevalente di attrezzature o risorse dell'azienda normalmente impiegate nell'attivita' agricola esercitata, ivi comprese le attivita' di valorizzazione del territorio e del patrimonio rurale e forestale, ovvero di ricezione ed ospitalita' come definite dalla legge. In ordine agli scopi predetti la societa' si propone quindi di: a) effettuare la conduzione di terreni agricoli in proprieta', in affitto od in uso, per ogni altro diritto, della societa' e dei soci; b) svolgere prevalentemente l'attivita' agricola di colture viticole; c) affittare, acquistare fondi rustici e fabbricati rurali da utilizzare nell'ambito delle attivita' agricole; d) commercializzare all'ingrosso ed al minuto i prodotti ricavati dalle attivita' agricole sopra richiamate; e) svolgere, in ossequio alle normative vigenti, l'attivita' di agriturismo. La societa', in via non prevalente e del tutto occasionale, puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: - compiere operazioni commerciali ed industriali, ipotecarie ed immobiliari compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - assumere in affitto aziende con attivita' connessa, complementare o uguale alla propria; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito e banche, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - stipulare in qualita' di locatario, contratti di locazione finanziaria (leasing), aventi ad oggetto beni mobili, anche registrati ed immobili; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali anche a favore di terzi; - partecipare a consorzi, stipulare contratti di associazione in partecipazione e di associazione temporanea di imprese; stipulare contratti di rete; - stipulare polizze assicurative per il trattamento di fine mandato a favore degli amministratori; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizione dell'art. 2361 c. C. , solo a scopo di stabile investimento, con esclusione di qualsiasi fine di collocamento sul mercato, sia direttamente che indirettamente.