La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci, in proprieta', in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contrattuali di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societa' puo': a. A. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; b. B. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili e di riqualificazione urbana; c. C. Assegnare in proprieta' o in godimento ai soci o locare ai soci e ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali, ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d. D. Alienare a soci e a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale; e. E. Prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni; f. F. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; g. G. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non; h. H. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; i. I. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; j. J. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale; k. K. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti; l. L. Consorziarsi con altre cooperative e con terzi per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; m. M. Promuovere quale attivita' strumentale non prevalente la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative ed altre societa' che svolgano attivita' di effettiva rilevanza e complementare per il conseguimento dell'oggetto sociale; n. N. Partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all'art. 2545 septies del codice civile; o. O. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale; p. P. Compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; q. Assegnare ai soci alloggi che possono figurare anche come seconda casa; r) promuovere e realizzare iniziative ed attivita' anche culturali, sociali e commerciali per i propri soci; s) realizzare programmi edilizi di tipo commerciale, sportivo, didattico, industriale.