La societa' costituisce l'organizzazione comune delle imprese socie per la disciplina e lo svolgimento delle attivita' di cui ai successivi commi da 2 a 6, mediante coordinamento, in forma unitaria, delle loro capacita' tecniche, gestionali, amministrative e finanziarie. La societa' ha per oggetto tutto quanto previsto, relativamente al lotto 1, dagli atti della procedura aperta (di seguito anche "gara") indetta dalla asl di bari, ai sensi del comma 15 dell'art. 183 e dell'art. 60 del d. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50 e ss. Mm. I. I. , per l'affidamento in concessione della realizzazione degli interventi di efficienza energetica e della gestione immobiliare integrata dei servizi energia e manutenzione presso il presidio ospedaliero san paolo di bari, aggiudicata, ai sensi dell'articolo 183 comma 4 del d. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50 e ss. Mm. I. I. , al raggruppamento tra le imprese socie, giusta deliberazione del direttore generale n. 2497 del 22/12/2022 e giusta dichiarazione di efficacia dell'aggiudicazione prot. N. 41760/2023 del 24/03/2023. Precisamente, la societa' ha per oggetto tutto quanto previsto, in riferimento al p. O. San paolo di bari, dall'art. 1 della convenzione sottoscritta in data 4/12/2022 tra il succitato raggruppamento e la asl di bari (di seguito anche "convenzione con la asl di bari"), nell'ottica della riqualificazione e del miglioramento dell'efficienza energetica degli impianti e degli edifici del concedente e di una gestione razionale degli immobili di sua proprieta', secondo quanto di seguito dettagliato: - la consulenza in qualita' di esco per la programmazione di attivita' di efficientamento e comunque per la programmazione e progettazione di tutte le soluzioni migliorative offerte in sede di gara; - l'esecuzione dei lavori e comunque di tutti gli interventi di efficientamento e delle misure di riqualificazione energetica previsti dal progetto esecutivo del promotore e da tutti i documenti di progettazione relativi alla concessione, nonche' l'esecuzione di quanto oggetto di soluzioni migliorative offerte con il progetto presentato in sede di partecipazione alla procedura di gara; - l'assolvimento degli oneri per l'approvvigionamento dei combustibili necessari per il funzionamento degli impianti termici; - l'assolvimento degli oneri per la fornitura di gas mediante la stipula di appositi contratti, da eseguirsi, ove occorra, a seguito di volturazione delle utenze; - l'assolvimento degli oneri per la fornitura di energia elettrica, da eseguirsi, ove occorra, a seguito di volturazione delle utenze; - il censimento del patrimonio e la costituzione di una anagrafica tecnica per lo svolgimento ottimale dei servizi di conduzione e manutenzione degli impianti elettrici, degli impianti e dispositivi antincendio e rilevazione incendio, degli impianti idrico sanitario-fognante e degli impianti termici e di raffreddamento, e di tutto quanto previsto dai documenti di progettazione relativi alla concessione; - la manutenzione ordinaria (ossia la manutenzione preventiva, il monitoraggio, il controllo e le misure), la manutenzione correttiva o riparativa e la manutenzione straordinaria di tutti gli impianti elettrici, ups, gruppi elettrogeni e cabine, con tutte le necessarie verifiche, nonche' di tutti gli impianti di riscaldamento e condizionamento, degli impianti vapore mediante conduttori muniti di idoneo patentino, degli impianti idrico - sanitari - fognari, degli impianti fognanti e di smaltimento rifiuti speciali, degli impianti di depurazione acque reflue, degli impianti di trattamento delle acque meteoriche (vasche di accumulo), degli impianti di rilevazione incendi e comunque tutte le attivita' manutentive previste dai documenti di progettazione relativi alla concessione; - tutte le opere edili da svolgersi nell'ambito delle attivita' di manutenzione correttiva o riparativa; - il pronto intervento e la reperibilita', secondo quanto previsto dai documenti di progettazione relativi alla concessione; - l'esecuzione delle attivita' ricomprese nel piano di comunicazione previsto dai documenti di progettazione relativi alla concessione; - la realizzazione del presidio preposto al supporto delle squadre antincendio individuate dalla asl della provincia di bari ai sensi del d. M. Del 19/03/2015; - l'esecuzione di eventuali ulteriori lavori o servizi da svolgere in ragione dell'attivazione di aree e/o reparti allo stato non attivi e/o in stato di ristrutturazione o comunque in ragione dell'eventuale estensione dell'oggetto della concessione; - l'esecuzione di ogni altra prestazione descritta in tutti gli atti di gara e in tutti i documenti di progettazione relativi alla concessione, nei successivi verbali sottoscritti con il concedente, nella convenzione sottoscritta con la asl di bari in relazione all'affidamento della concessione e comunque tutto quanto rientri o rientrera', anche sulla base di eventuali future implementazioni, integrazioni, varianti, proroghe o prosecuzioni, nell'ambito del su indicato rapporto di concessione con la asl di bari e tutto quanto risulti funzionale al raggiungimento del risultato di risparmio energetico cui la concessione stessa e' finalizzata, nel pieno rispetto del d. Lgs n. 50/2016 e ss. Mm. Ii o comunque della normativa tempo per tempo vigente; ai lavori e servizi di cui al precedente punto 2 la societa' puo' procedere, in tutto o in parte, anche per il tramite di affidamenti ai propri soci, ai sensi dell'art. 184, comma 2 del d. Lgs n. 50/2016 e ss. Mm. Ii. , ed anche mediante subappalti o subcontratti a imprese terze, stipulati direttamente o dai propri soci eventualmente assegnatari; la societa' puo' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari e tutti gli atti e gli interventi di natura organizzativa, tecnica ed o- perativa e ritenuti necessari o utili per il conseguimento dello scopo sociale, anche assumendo fideiussioni e garanzie reali o personali, ed instaurando tutti i rapporti giuridici ed economici, ritenuti necessari o utili, con i terzi fornitori di beni e/o prestazioni di servizi, nonche' con istituti di credito, enti pubblici e privati e qualsiasi altro soggetto terzo; la societa', sempre al fine di garantire il conseguimento dello scopo sociale, potra', altresi', assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fidejussioni e altre garanzie in genere a favore di terzi. Tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme di legge che, tempo per tempo vigenti, ne disciplinano l'esercizio.