La societa' ha per oggetto lo svolgimento dell' attivita' di gestione del condominio, con conferimento alla stessa di tutte le attribuzioni previste dall' art. 1130 cod. Civ. , consistenti, in particolare:- nella esecuzione delle deliberazioni dell' assemblea, nella convocazione annuale della stessa per l' approvazione del rendiconto condominiale di cui all' articolo 1130 bis e nella cura dell' osservanza del regolamento di condominio;- nella disciplina dell' uso delle cose comuni e della fruizione dei servizi nell' interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;- nella riscossione dei contributi e nell' erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell' edificio e per l' esercizio dei servizi comuni;- nel compimento degli atti conservativi relativi alle parti comuni dell' edificio;- nell' esecuzione degli adempimenti fiscali;- nella cura della tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalita' dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unita' immobiliare, nonche' ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell' edificio;- nella cura della tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell' amministratore e del registro di contabilita';- nella conservazione di tutta la documentazione inerente la propria gestione, riferibile sia al rapporto con i condomini sia allo stato tecnico amministrativo dell' edificio e del condominio;- nella fornitura al condomino che ne faccia richiesta della attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso;- nella redazione del rendiconto condominiale annuale della gestione e convocazione dell' assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni. La societa' ha, inoltre, il potere di rappresentanza per il condominio nei limiti consentiti dalle attribuzioni previste per legge.