Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale sono le seguenti: - l'acquisto, la vendita e la permuta di fabbricati e terreni di ogni genere, per l'intero o in singole porzioni, destinati ad uso abitativo, industriale, artigianale, commerciale e turistico-alberghiero; - la gestione e la locazione, a qualsiasi titolo, di beni immobili di ogni genere, sia in conto proprio che di terzi, sia in forma diretta che mediante concessione; - la costruzione, ricostruzione, ristrutturazione, ampliamento e trasformazione di fabbricati di qualsiasi specie ed a qualsiasi uso destinati, sia per conto proprio che per conto di enti pubblici e di privati, nonche' l'elaborazione e la realizzazione di programmi edilizi e di urbanizzazione di aree; - la predisposizione e la gestione di mezzi e tecniche per la prestazione di servizi connessi, complementari e strumentali all'esecuzione di disegni tecnici nel campo dell'edilizia. La societa' potra' inoltre svolgere attivita' di consulenza di marketing e di comunicazione in ambito immobiliare finalizzata allo studio ed attuazione di piani di sviluppo urbanistico nonche' attivita' di indagine sul territorio finalizzata allo studio e consulenza sull'evoluzione del tessuto urbanistico quale supporto informativo rivolto all'imprenditoria immobiliare, con esclusione di qualsiasi attivita' di intermediazione immobiliare. Ancora la societa' potra' esercitare: - l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande in genere quali, bar, pub, ristoranti, pizzerie, trattorie e disco-pub, compreso la compravendita e l'affitto delle aziende stesse; - la gestione di stabilimenti balneari, l'attivita' ricettiva, di agriturismo e di affittacamere, nonche' la gestione di locali da ballo e residence, compreso la compravendita e l'affitto delle aziende stesse; - lo svolgimento, non nei confronti del pubblico, dell'attivita' di holding e cioe' di assunzione, acquisto, detenzione, gestione e cessione di partecipazioni di qualsivoglia natura, ed a titolo esemplificativo di azioni, quote, diritti di voto, warrants, opzioni, obbligazioni convertibili in azioni in societa' e/o enti costituiti o costituendi in italia e all'estero; il coordinamento tecnico finanziario e gestionale delle societa' o enti a cui partecipa e cosi', in via esemplificativa: il coordinamento delle strategie operative, dei programmi di investimento e dei piani di sviluppo; la gestione della politica finanziaria verso le societa' partecipate; l'esercizio delle attivita' di promozione e ricerca; l'impiego del patrimonio tecnologico, del nome e dei marchi a favore delle societa' partecipate e terze; l'amministrazione e la gestione del personale; la prestazione di fideiussioni e garanzie e l'assunzione di coobbligazioni nell'interesse delle societa' partecipate. A favore delle societa' partecipate potranno essere eseguiti finanziamenti fruttiferi e/o infruttiferi, anche in conto aumento di capitale sociale, sempre nei limiti di operativita' previsti in conformita' alla delibera del comitato interministeriale del credito e del risparmio in data 3 marzo 1994, in relazione all'art. 11 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e salve le eventuali norme integrative e modificative; - la fornitura di servizi alle societa' e agli enti quali ad esempio: quelli relativi alla gestione amministrativa, tecnica, commerciale, gestione finanziaria e attivita' di tesoreria, organizzazione e gestione di cantieri, elaborazione dati, assistenza fiscale e contabile, comunicazione d'impresa, progetti di marketing e marchi d'impresa, organizzazione di corsi e di formazione professionale; - la creazione, la gestione, lo sfruttamento, la concessione in licenza di marchi, brevetti ed immagini commerciali, per conto di terzi e delle societa' partecipate; - l'attivita' di marketing, di posizionamento strategico e piu' in generale di consulenza aziendale e strategica, di ricerche di mercato, di pubblicita' in genere, la gestione di contratti di franchising, di supporto alle attivita' commerciali ed industriali, sia in italia sia all'estero per conto terzi, in riferimento ai beni e ai settori precedentemente elencati; - l'attivita' di gestione di societa' ed enti associativi e specificatamente lo svolgimento dell'attivita' di liquidatore e/o amministratore, con la rappresentanza legale, sia in veste di componente di organo collegiale che quale amministratore unico, di enti collettivi aventi la finalita' di lucro e non, scopo commerciale o agricolo. Nell'espletamento dell'attivita' sono fatti salvi i limiti normativi e regolamentari nonche' i requisiti derivanti da specifiche disposizioni di legge; tutte le suddette attivita' verranno svolte nei limiti ed in conformita' alla normativa vigente, previo ottenimento di tutte le eventuali autorizzazioni e/o iscrizioni negli appositi albi e/o elenchi richieste dalla legge e dai relativi regolamenti che disciplinano i suddetti settori di attivita'. In relazione alle attivita' ed ai beni sopra indicati, la societa' potra' assumere mandati di rappresentanza. La societa', esclusivamente per il raggiungimento dell'oggetto sociale, e pertanto solo in via strettamente strumentale al suo conseguimento, potra' altresi': compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie e commerciali opportune (con esclusione di attivita' finanziaria riservata di cui al d. Lgs. 58/98, d. Lgs. 385/1993 e legge 197/1991); acquisire quote e partecipazioni di aziende, imprese, societa' ed enti di ogni tipo, in via non prevalente e non nei confronti del pubblico; partecipare, in qualita' di associante od associato, ad iniziative finanziarie, commerciali e industriali; prestare, per obbligazioni della societa' o di terzi, garanzie reali o personali nei confronti di terzi in genere e di istituti di credito; assumere o concedere mandati di agenzia e/o rappresentanza. Sono escluse l'attivita' professionale riservata, l'attivita' di mediazione, la sollecitazione del pubblico risparmio, l'erogazione del credito al consumo.