La cooperativa e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita' senza fini di speculazione privata ed ha per scopo: l'assegnazione ai soci di immobili o parti di essi, da adibirsi ad uso commerciale, professionale o abitativo, alle condizioni migliori rispetto a quelle di mercato, in proprieta', in locazione o in godimento, nonche', in via accessoria o strumentale, attivita' o servizi, anche di interesse collettivo, svolti secondo i principi della mutualita' cooperativa e senza fini di speculazione privata, a favore dei soci, connessi direttamente all'oggetto sociale principale e, comunque, sempre riconducibili ad esso. Nella costituzione e nell'esecuzione dei rapporti mutualistici, gli amministratori devono rispettare il principio di parita' di trattamento nei confronti dei soci. In funzione della quantita' e della qualita' dei rapporti mutualistici, la parita' di trattamento deve essere rispettata anche nella ripartizione dei ristorni. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi. La cooperativa aderisce alla confederazione cooperative italiane. Considerato lo scopo mutualistico della societa', cosi' come definito all'articolo 3, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa si propone di promuovere la cultura e le iniziative imprenditoriali improntate ai valori e al modello cooperativo fornendo ai soci spazi e adeguati supporti tecnici, culturali, organizzativi ed operativi. In relazione a cio' la cooperativa svolgera' le seguenti attivita', sempre con riferimento allo scopo mutualistico di cui sopra: a) assegnare in godimento d'uso ai soci o locare ai soci ed a terzi ovvero assegnare, alienandone la proprieta' a soci o a terzi, unita' immobiliari o porzioni di esse con destinazione residenziale o non residenziale comprese in edifici, costruiti ovvero acquisiti e dunque di proprieta' della cooperativa; b) assegnare in godimento d'uso ai soci, o locare ai soci o a terzi, unita' immobiliari o porzioni di essi con destinazione residenziale o non residenziale, compresi in edifici acquisiti in forza di locazione o contratto similare dalla cooperativa; c) costruire, acquistare, ristrutturare e gestire edifici o porzioni di essi di proprieta' della cooperativa da destinare alle finalita' di cui alla lettera a); d) prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione dei locali di cui siano assegnatari o proprietari, degli edifici e complessi edilizi nei quali i locali siano compresi come servizi di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa. A titolo esemplificativo e non esaustivo: fornire adeguati spazi per le attivita' svolte dai soci nell'esercizio delle loro funzioni come sale riunioni, congressi, convegni, meeting; fornire impianti, attrezzature utili all'esercizio delle attivita' dei soci ed i relativi servizi di gestione, logistica ed informatici; prestare ai soci servizi amministrativi diretti ad assisterli nei rapporti con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo; e) organizzare possibili iniziative utili alla formazione culturale e all'aggiornamento sui temi relativi alle societa' cooperative a livello provinciale, regionale nazionale ed internazionale e promuovere, a tal fine, un centro studi giuridico, economico e sociale relativo alle societa' cooperative con annesso centro di raccolta di documentazione, fonti e stampa; f) provvedere alla edizione e stampa direttamente o in convenzione di libri e materiale multimediale di interesse per i soci; g) offrire strumenti abilitanti in grado di fornire risorse economiche e manageriali come capitale, assistenza, servizi, ma anche networking e strategia per iniziative di innovazione cooperativa o imprenditoriale in genere; g) supportare in qualunque modo i soci nel raggiungimento dei propri scopi sociali. Nei limiti e secondo le modalita' previste dalle vigenti norme di legge la cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa o affine agli scopi sopraelencati, nonche' potra' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, commerciale, industriale e finanziaria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali o comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi, compresa l'istituzione, costruzione, acquisto di magazzini, attrezzature ed impianti atti al raggiungimento degli scopi sociali. Puo' inoltre procedere alla stipulazione di accordi, convenzioni e qualsiasi altro atto che sara' ritenuto utile o necessario, anche con consorzi, altre cooperative e imprese, al fine di favorire la realizzazione degli scopi sociali. Le attivita' di cui al presente oggetto sociale saranno svolte nel rispetto delle vigenti norme in materia di esercizio di professioni riservate per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione in appositi albi o elenchi. Essa puo' altresi' assumere, in via non prevalente, interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' analoghe e comunque accessorie all'attivita' sociale, con esclusione assoluta della possibilita' di svolgere attivita' di assunzione di partecipazione riservata dalla legge a societa' in possesso di determinati requisiti, appositamente autorizzate e/o iscritte in appositi albi. La cooperativa inoltre, per stimolare e favorire lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, potra' istituire una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini dell'oggetto sociale. E' in ogni caso esclusa ogni attivita' di raccolta di risparmio tra il pubblico. La cooperativa potra' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31. 1. 1992 n. 59 ed eventuali norme modificative ed integrative e potra' altresi' emettere strumenti finanziari secondo le modalita' e nei limiti previsti dalla vigente normativa. Gli amministratori sono autorizzati a compiere le operazioni indicate dall'art. 2529 del codice civile nei limiti e secondo le modalita' ivi previste.