La societa' ha per oggetto: - la gestione strategica di immobili di qualsiasi tipo, natura e destinazione ("asset management"), promuovendo e coordinando tutte le attivita' finalizzate al migliore utilizzo economico, commerciale e produttivo degli immobili stessi, sviluppando tale attivita' anche nel ruolo di "trustee", gestendo e disponendo dei beni del "trust" ricevuti dal "settlor" nell'interesse dei beneficiari; - la gestione amministrativa ("property management") e tecnica ("facility management") di immobili, complessi immobiliari e patrimoni immobiliari di qualsiasi tipo, natura e destinazione sia per conto proprio che per conto terzi; - servizi di "project management", di pianificazione, programmazione e controllo progetti, esecuzione di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni e direzione lavori, valutazioni di congruita' tecnico economica, collaudi in corso d'opera, supervisione lavori, assistenza ad acquisti ed appalti, studi di impatto ambientale; sono comprese anche le attivita' di consulenza connesse con la ricerca, l'acquisizione, la gestione e la rendicontazione di finanziamenti, sia pubblici che privati per la realizzazione di progetti; l'assunzione delle funzioni di responsabile dei lavori e/o coordinatore della sicurezza, sia in fase di progettazione che di esecuzione dei lavori in cantieri temporanei o mobili; la realizzazione in proprio o per conto terzi di progetti edilizi e immobiliari; il tutto con esclusione per le attivita' professionali ex legge 1815/39; piu' specificatamente e per il raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' svolgere le seguenti attivita', purche' connesse al settore immobiliare: - la valutazione commerciale di beni immobili di qualsiasi natura; - l'inventariazione, la ricognizione, la regolarizzazione ed il censimento di patrimoni immobiliari, ivi incluso quello dei beni ad essi connessi e degli occupanti; - le rilevazioni dei tributi locali sul territorio ai fini dell'accertamento della valorizzazione e la promozione nella commercializzazione di beni immobili; - la ristrutturazione e la messa in stato di produzione di proprieta' fondiarie rustiche, urbane, artigianali ed industriali; - l'esecuzione di analisi, ricerche di mercato, studi di fattibilita' economica e tecnica relativi a beni immobili ed a progetti immobiliari, ivi compresa, l'indagine nel settore degli appalti pubblici e privati, fornendo l'assistenza necessaria per la presentazione di offerte e l'intervento alle gare; - la predisposizione degli strumenti e delle informazioni relativi alla valutazione ed al controllo di iniziative immobiliari, finalizzate alla locazione, alla vendita, alla costruzione ed alla ristrutturazione di beni immobili; - la fornitura di servizi immobiliari, l'esecuzione di interventi di manutenzione, ivi comprese le prestazioni tecniche comunque connesse e funzionali a tali attivita' e la prestazione di ogni altro eventuale servizio a favore dei proprietari degli immobili e delle persone fisiche o giuridiche che utilizzano gli immobili; - la fornitura di servizi tecnici, commerciali, organizzativi, informatici, amministrativi e finanziari nel settore immobiliare; - il coordinamento tecnico gestionale, conduzione e manutenzione degli impianti tecnologici dei servizi complementari presso complessi immobiliari edilizi industriali e civili, privati, pubblici, ospedalieri, scolastici, impianti sportivi, ricreativi, alberghieri, agricoli, fieristici e simili; - l'elaborazione e la realizzazione di appositi sistemi "software" per la gestione immobiliare nonche' la commercializzazione degli stessi; - l'organizzazione e la tenuta di corsi di apprendimento e di aggiornamento sull'utilizzo degli strumenti informatici e gestionali immobiliari; - l'attivazione e la diffusione di una rete di "franchising" per lo svolgimento su tutto il territorio nazionale dell'attivita' di gestione immobiliare cosi' come sopra delineata; - la realizzazione in ogni fase, anche preventiva e/o successiva, l'installazione, la manutenzione e la gestione di: impianti termici, di ventilazione e di condizionamento; impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, impianti gas, gasdotti e oleodotti; impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, di telecomunicazioni e simili; impianti e sistemi di sicurezza per la tutela del patrimonio e delle persone; impianti antincendio, pneumatici e fornitura in opera di isolamenti termici; impianti per lavori idraulici, acquedotti, fognature e di irrigazione; impianti di sollevamento, di potabilizzazione, di depurazione delle acque; centrali termiche; impianti per la produzione di energia anche da fonti alternative; impianti per l'ambiente e l'ecologia e per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi o liquidi, urbani e industriali, sia tossici che nocivi, nonche' dei rifiuti speciali provenienti da ospedali, case di cura ed affini, non assimilabili a quelli urbani; impianti informatici, telematici, multimediali; allestimenti di esposizioni, di fiere, di mostre mercato, di spazi destinati ad attivita' socioculturali, del tempo libero ed affini. In tale ambito sono ricompresi i servizi attinenti alle operazioni di installazione, controllo, certificazione e manutenzione degli impianti postcontatore e delle relative apparecchiature per l'utilizzo dell'energia termica in genere ed in particolare dei combustibili gassosi per uso civile e industriale, nonche' l'effettuazione di tutti i servizi connessi e complementari e l'eventuale fornitura e noleggio di componenti; effettuare il controllo, la certificazione e la manutenzione delle apparecchiature di misurazione dell'acqua, nonche' l'eventuale fornitura e noleggio di componenti in conformita' a quanto disposto dalla legge n. 46 del 5 marzo 1990 ed eventuali modificazioni ed integrazioni. Sono compresi anche l'installazione, l'ampliamento e la manutenzione di impianti di produzione, trasporto, distribuzione ed utilizzazione (all'interno di edifici adibiti ad uso civile, ad attivita' produttive, al commercio, al terziario e ad altri usi diversi da quello civile): di impianti di energia elettrica; impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere; impianti di riscaldamento e climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso; impianti idrosanitari e di accumulo e consumo di acqua; impianti di trasporto e utilizzazione di gas allo stato liquido e aeriforme; impianti di protezione antincendio; - la prestazione di servizi integrati (di riscaldamento, di condizionamento, di guardiania, di sorveglianza, di pulizia, di manutenzione edile, tecnologici, informatici, telematici, multimediali, di allestimento e di arredo) in favore di persone e/o enti, pubblici e/o privati, enti locali, imprese, associazioni e fondazioni, nell'ambito di edifici e di spazi polifunzionali, destinati a finalita' espositive, museali, culturali, ricreative e del tempo libero; - la realizzazione in ogni fase, anche preventiva e/o successiva, la ristrutturazione, il restauro, la manutenzione e la gestione, diretta o indiretta, di edifici civili, industriali, monumentali e del costruito in genere, di impianti tecnologici, informatici, multimediali, di allestimento e di arredo; - la ristrutturazione, la manutenzione, la gestione e la pulizia di cunicoli urbani, pavimentazioni stradali e simili; lavori di sistemazione agraria e di verde pubblico; - il trasporto, per conto proprio e/o per conto terzi, con automezzi di sua proprieta' di macchinari, materiali e prodotti necessari all'esecuzione, all'installazione ed alla manutenzione degli impianti, delle opere e dei lavori di cui sopra; nonche' il trasporto di qualsiasi genere di rifiuti, correlato o meno alle gestioni ed alle manutenzioni degli impianti per l'ambiente e l'ecologia, e per il trattamento e lo smaltimento di rifiuti, come sopra precisato; - la realizzazione in ogni fase, anche preventiva e/ o successiva, la costruzione, l'installazione, la manutenzione e la gestione di impianti trasportatori, ascensori, scale mobili, di sollevamento e di trasporto; il tutto da porre in essere in modo diretto e/o indiretto, per conto proprio e/o per conto di terzi, in italia e/o all'estero. La societa' potra', inoltre acquistare, vendere, costruire e locare qualsiasi tipologia di immobile, sia urbano che rustico comunque e ovunque ubicati e comunque composti; partecipare a consorzi, esistenti o da costituire e ad altre formazioni a base associativa. 2. La societa' puo' compiere qualsiasi altra operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare connessa all'attivita' sociale e ritenuta dall'organo amministrativo necessaria od utile per il conseguimento dell'oggetto sociale. 3. La societa' - in via non prevalente e non nei confronti del pubblico - puo' assumere sia direttamente sia indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto affine, connesso, sinergico e complementare alle proprie attivita' tra cui a titolo indicativo e non esaustivo: - societa' che operano nel settore immobiliare sia di investimento, sviluppo, costruzione, commercializzazione ecc. ; - societa' che operano nel settore della gestione di crediti, anche npl, con sottostante immobiliare; - societa' di mediazione creditizia (mutui ecc. ); - societa' di intermediazione finanziaria (leasing immobiliari, mutui ecc). 4. La societa' puo' contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine e concedere fideiussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie. Tutte le attivita' di natura finanziaria non possono essere rivolte nei confronti del pubblico e devono essere svolte nei limiti ed in ossequio al disposto delle leggi inderogabili in materia.