La societa' ha per oggetto la prestazione delle seguenti attivita', da effettuarsi (in via diretta o attraverso societa' controllate) sia attraverso le proprie strutture, sia attraverso l'organizzazione e il coordinamento delle attivita' di terzi, all'uopo dotandosi delle prescritte autorizzazioni amministrative (laddove richiesto), sia per conto proprio che per conto di terzi e anche in qualita' di "impresa di costruzione", in conformita' alle leggi applicabili: (a) l'esercizio dell'attivita' di assistenza e di consulenza nel settore immobiliare; (b) la valutazione commerciale e la perizia di beni immobili, di diritti reali immobiliari e di partecipazioni in societa' immobiliari; (c) l'inventariazione, la ricognizione, la regolarizzazione e il censimento, di patrimoni immobiliari, ivi inclusi quelli dei beni ad essi connessi e degli occupanti; (d) la predisposizione degli strumenti e delle informazioni relativi alla valutazione e al controllo di iniziative immobiliari, finalizzate alla locazione, alla vendita, alla costruzione e alla ristrutturazione, di beni immobili; (e) la prestazione di servizi per la risoluzione di problematiche tecniche, commerciali, organizzative, amministrative e finanziarie, nel settore immobiliare; le rilevazioni sul territorio ai fini dell'accertamento dei tributi locali; (f) la progettazione, la costruzione, l'installazione, la vendita, la gestione e la manutenzione (ordinaria e straordinaria), di impiantistica nel settore delle telecomunicazioni, di impianti di condizionamento, di impianti termici, idrosanitari e antincendio, di impianti e di sistemi di sicurezza, elettrici, telefonici e informatici, nonche' (in genere) di impianti tecnologici, sia per uso civile sia per uso industriale; (g) la progettazione edile, la verifica della progettazione, l'esecuzione di adempimenti normativi urbanistici ed edilizi, l'esecuzione di costruzioni e di interventi di nuova edificazione, di ristrutturazione e di manutenzione edile (ordinaria e straordinaria); lo sviluppo urbanistico di aree, la realizzazione di piani di sicurezza, di interventi di bonifica e di studi di impatto ambientale; (h) la prestazione di servizi connessi e relativi alla migliore fruizione, manutenzione e utilizzazione, di immobili e/o di infrastrutture civili, industriali e commerciali, quali (a titolo esemplificativo ma non esaustivo) la prestazione di pulizie civili e industriali, di sanificazione degli ambienti, di giardinaggio, di guardiania e di vigilanza, di ricerca e di individuazione (per conto terzi) di aziende di vigilanza privata per lo svolgimento di servizi nel campo della vigilanza e di teleallarmi, di ristorazione collettiva, di trasporto di cose e di persone, di rimozione e di trasporto rifiuti, di servizi logistici e di servizi generali, quali distribuzione della posta, fornitura e distribuzione di cancelleria, gestione di copiatrici, di fax, di centri stampa e di centri elettronici, gestione e manutenzione di autoveicoli e di telefoni cellulari; (i) lo svolgimento delle attivita' descritte nei precedenti punti da (a) a (h), con specifico riferimento anche a beni dichiarati di interesse culturale e/o artistico e/o archeologico; (l) la progettazione, l'allestimento e la gestione, di servizi volti a valorizzare beni artistici e culturali, anche mediante l'organizzazione e la gestione di visite guidate, di servizi didattici, di mostre, di musei, di manifestazioni culturali, di spazi espositivi e/o di eventi vari, ivi compresi l'apertura al pubblico e il controllo delle aree interessate, la prestazione di servizi di accoglienza di ospiti e di visitatori, l'installazione e la gestione di servizi di custodia e di guardaroba, nonche' la prenotazione, la prevendita, la vendita e la distribuzione (ove del caso), dei relativi biglietti di ingresso; (m) la pubblicazione e la produzione editoriale di libri, di cataloghi, di periodici (esclusi i quotidiani), di riviste e di stampati (in genere), nonche' la progettazione, la realizzazione e il noleggio, di guide e di autoguide, con materiali audiovisivi, con software e con materiale didattico (in genere), afferenti le attivita' culturali di cui sopra; la gestione di bookshops; (n) la progettazione, la produzione, la realizzazione e la commercializzazione di oggetti ricordo, di souvenir, di riproduzioni, di libri, di stampe, di gadget e di oggettistica (in genere); (o) la produzione e la realizzazione di qualsiasi mezzo idoneo a pubblicizzare, a reclamizzare, a produrre e ad organizzare, le manifestazioni e gli eventi culturali di cui ai punti precedenti; (p) la gestione di bar, di tavole calde, di snack-bar e di caffetterie, nonche' l'esercizio, anche in edifici e/o in ambienti di interesse artistico e/o socio-culturale, di attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e di bevande; (q) l'ideazione e l'esecuzione di lavori relativi alla manutenzione ordinaria delle aree e degli spazi interessati dalle predette attivita' e alla sistemazione ambientale e paesaggistica del territorio, quali interventi nel campo della cura e della sistemazione (ivi comprese il diserbo) di parchi, di giardini, di aree a parcheggio, di aree archeologiche, nonche' di arredo verde urbano ed extraurbano; (r) l'attivita' di marketing, nonche' l'ideazione e la realizzazione di piani di comunicazione, in tutti i settori sopra elencati; (s) la progettazione, la costruzione, la vendita, l'installazione, la gestione e la manutenzione (sia ordinaria che straordinaria), di centrali di generazione di energia elettrica, di cogenerazione e di impianti relativi a dette attivita'; (t) la generazione di energia elettrica e di calore, anche sotto forma di vapore, nonche' la prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita'; (u) la vendita, la commercializzazione e l'esportazione, di energia elettrica o di prodotti energetici di altra natura, nonche' la prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita', inclusi l'approvvigionamento e l'importazione; (v) la prestazione e la vendita di risorse necessarie ai servizi di dispacciamento dell'energia elettrica o altri servizi di sistema; (w) l'attivita' nel campo dei servizi di rete, comprese le attivita' di installazione, di allacciamento, di collaudo, di manutenzione e di gestione, di impianti inerenti a detti servizi, ivi incluse le attivita' di misurazione e di telecontrollo, nonche' lo svolgimento di attivita' strumentali, connesse e complementari, a quelle indicate al presente punto (w); (x) l'attivita' nel campo della ricerca, dell'utilizzo e del recupero, delle energie, la promozione di interventi di risparmio energetico, perseguendo la conseguente ricerca e l'approvvigionamento di tecnologie adatte allo scopo; (y) la prestazione di servizi di studio e di consulenza nell'ambito delle attivita' indicate alle precedenti lettere (s), (t), (u), (v), (w) e (x); (z) l'effettuazione di operazioni in veste di e. S. Co. (energy service company), secondo i canoni e le filosofie indicati, sia in sede europea che in sede di piano energetico delle diverse amministrazioni pubbliche italiane; (aa) la promozione dell'ottimizzazione dei consumi energetici, mediante le tecniche del t. P. F. (third party financing) e del p. F. (project financing) o altre di analoga natura e/o finalita', per ottenere la riduzione della domanda energetica; (bb) lo sviluppo e la promozione di accordi con i soggetti finanziari e bancari, al fine di agevolare l'accesso al credito per sviluppare interventi sulla base del t. P. F. E del p. F. O di altre tecniche di analoga natura e/o finalita', come pure la promozione e lo sviluppo dell'accesso alle fonti di finanziamento derivanti da programmi comunitari e da fondi nazionali e regionali, ivi inclusi tutti gli strumenti di ingegneria finanziaria, in accordo alla legislazione nazionale e comunitaria; (cc) l'attivita' di archiviazione documentale, eseguita per conto terzi, presso strutture e magazzini all'uopo nella disponibilita' della societa', realizzata sia come conservazione cartacea, sia su base ottica, sia per digitazione e per registrazione dati, inclusi il restauro e l'archiviazione di documenti storici; (dd) la gestione amministrativa e tecnica di condomini e di complessi immobiliari, civili e industriali, di impianti sportivi, di autorimesse pubbliche e private, nonche' di complessi ospedalieri, con esclusione di ogni attivita' riservata agli organi amministrativi; (ee) l'esecuzione di analisi, di ricerche di mercato e di studi di fattibilita', economica e tecnica, relativi alla migliore utilizzazione dei beni immobili; (ff) la prestazione di servizi organizzativi, informatici e di elaborazione dati, inerenti la gestione degli edifici; (gg) la prestazione di servizi di sorveglianza sanitaria, tramite medici competenti, ai sensi del titolo i, capo iii, sezione 5, del decreto legislativo 81/2008. La societa' puo' compiere - infine, nel rispetto dei divieti, dei limiti, delle condizioni e delle autorizzazioni previsti dalla legge - tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie (non nei confronti del pubblico), che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie o vantaggiose per il conseguimento dell'oggetto sociale, e - a tal fine - assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in societa', enti o imprese, costituiti o costituendi, aventi oggetto analogo, affine, complementare o - comunque - connesso al proprio, attivita' questa da esercitarsi non nei confronti del pubblico e in via secondaria (non prevalente) ed escluse - comunque - tutte le attivita' riservate di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58; la societa' potra' - altresi' - rilasciare, sempre in via secondaria e non nei confronti del pubblico, garanzie di qualunque natura, personali o reali, anche a favore di terzi e/o per obbligazioni assunte da terzi e/o nell'interesse di terzi. E' inibita alla societa' la raccolta del risparmio tra il pubblico, nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico di qualunque attivita' dalla legge qualificata come "attivita' finanziaria"; sono tassativamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate di cui alle leggi 12/1979, 1966/1939, 1815/1939, 39/1989 e ai decreti legislativi 385/1993 (art. 106) e 58/1998.