La societa' ha per oggetto - nel rispetto delle prescrizioni normative vigenti, con espressa esclusione di tutte quelle attivita' per legge riservate - le seguenti attivita': - acquisto, gestione, valorizzazione, ristrutturazione, razionalizzazione, trasformazione ed alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari e, piu' in generale, esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie; - acquisto, vendita e permuta, anche frazionata, di fabbricati per civili abitazioni, per esercizi commerciali ed industriali, compravendita di suoli e fondi rustici, e di beni e diritti immobiliari in genere; - la gestione degli immobili di proprieta' della societa' o di terzi, anche in regime di proprieta' comune indivisa, ammobiliati e/o non ammobiliati, ivi compresi l'affitto e la locazione (non finanziaria) degli stessi, nonche' loro sublocazione; nel settore della gestione immobiliare, la societa' potra' anche intervenire in licitazioni, gare, procedure competitive, bandi ed appalti di qualsivoglia genere, provvedendo all'acquisto, anche nell'ambito di procedure concorsuali, di beni mobili, immobili e mobili registrati, nonche' contrarre mutui ovvero rilasciare garanzie sempre che ne risulti la strumentalita' rispetto al proprio oggetto; - attivita' edilizia in genere; esecuzione di lavori di costruzione, completamento ed ammodernamento di immobili, in qualita' di committente e/o di general contractor; - gestione di moli, cantieri navali e servizi portuali; - costruzione e gestione di strutture ricettive, impianti sportivi, lidi e stabilimenti balneari, strutture alberghiere ed extra-alberghiere in genere, ed in particolare: esercizio di affittacamere, bed and breakfast, gestione di case ed appartamenti per vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu', complessi agro-turistici, strutture di riposo per anziani e r. S. A. ; gestione di attivita' ricettiva in residenze rurali, rifugi di montagna e in case religiose di ospitalita', il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie. - attivita' accessorie - la societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale principale, come innanzi definito, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa', consorzi o imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. La societa' dovra' in ogni caso avvalersi - qualora sia necessario in base alla vigente normativa di settore per la realizzazione delle attivita' e per l'espletamento dei servizi suddetti - di professionisti all'uopo abilitati ed iscritti negli appositi albi, nel rispetto delle inderogabili norme di legge, allo scopo di conseguire l'oggetto sociale, e quindi in funzione strumentale rispetto ad esso. Restano infine escluse tutte quelle attivita' per le quali la legge richiede speciali autorizzazioni o qualifiche di cui la qui costituita societa' sia sprovvista.