- il servizio tecnico diretto alla ricognizione dei patrimoni immobiliari sotto il profilo catastale, urbanistico, normativo, di consistenza e qualita'. - il servizio per la riqualificazione dei patrimoni immobiliari in funzione della loro valorizzazione. - la gestione dei contratti di locazione con emissione di bollette, riscossione di canoni e spese gestione di depositi cauzionali, consegna e riconsegna di unita' immobiliari, attivazione delle procedure previste in caso di morosita' e gestione globale del contenzioso. - il servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria dei patrimoni immobiliari, la gestione di tutti i servizi condominiali. - il servizio tecnico per la raccolta e la verifica di tutti gli elementi occorrenti per l'alienazione di immobili e unita' immobiliari. - la gestione informatizzata dei patrimoni immobiliari sotto l'aspetto tecnico, amministrativo, fiscale, con la personalizzazione del software di base. Il tutto con espressa esclusione delle attivita' professioni riservate a determinati soggetti iscritti in appositi albi. Essa potra' esercitare ogni attivita' complementare e inerente all'oggetto sociale, e potra' inoltre compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie meramente funzionali alle attivita' previste dall'oggetto sociale e potra', inoltre, ed in casi eccezionali, prestare garanzie reali, fideiussioni o altre garanzie personali, assumere interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie, non ai fini del loro collocamento, in altre societa' aventi scopi affini od analoghi. Le attivita' finanziarie dovranno comunque essere svolte in via residuale e non prevalente ed in modo strumentale e funzionale al raggiungimento dell'oggetto sociale, e comunque non saranno esercitate nei confronti del pubblico. Pertanto sono espressamente escluse le operazioni di raccolta del risparmio, l'intermediazione finanziaria, le attivita' di cui al decreto legislativo n. 385/93 e quelle riservate a determinate categorie di soggetti.