La societa' ha per oggetto: a) l'attivita' ed operazione in campo immobiliare, in italia e all'estero, sia in proprio che per conto terzi, ivi compresa, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, la gestione, l'amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione, anche mediante assunzione e/o affidamenti di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare ivi compresa la partecipazione ad aste ed incanti di beni immobiliari, aziende, complessi anche di beni mobiliari, nonche' la costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, con esclusione dell'attivita' di agenzia e mediazione immobiliare; - la realizzazione di opere speciali varie, quali consolidamento dei terreni ed opere speciali del sottosuolo, impermeabilizzazioni dei terreni, fondazioni speciali, escavazione e movimento terra, rimboschimento e creazione di aree a verde; - la realizzazione e manutenzione di strade, viadotti e di tutte le opere connesse; la costruzione e manutenzione di acquedotti, fognature, impianti di irrigazione, lavori di difesa e sistemazione idraulica, gasdotti, oleodotti, opere portuali e fluviali; - la promozione, la realizzazione e la gestione di strutture e/o esercizi commerciali di ogni dimensione e tipo quali, a solo titolo esemplificativo, strutture ricettive ed annessi servizi turistici, pubblici esercizi, negozi, supermercati, ipermercati, centri agro-alimentari, centri commerciali all'ingrosso e/o al dettaglio, questi ultimi eventualmente anche integrati con strutture per attivita' extracommerciali e paracommerciali, ivi comprese quelle per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande. In connessione alla sua funzione di societa' promotrice di interventi commerciali, la societa' potra' svolgere, nelle strutture e/o esercizi commerciali di cui al comma precedente, sia direttamente che indirettamente, tutte le attivita' ricettive e quelle relative agli annessi servizi turistici, l'attivita' di commercio all' ingrosso e/o al dettaglio di tutti i prodotti e merci del settore alimentare ed extra-alimentare, nonche' tutte le attivita' extracommerciali, paracommerciali, ivi comprese quelle di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande. Nell'ambito del proprio oggetto la societa' potra' compiere attivita' di studio e ricerca, commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari; - indagini di mercato e ricerche nel settore immobiliare, del territorio, dei servizi immobiliari e del mercato immobiliare; - la fornitura di servizi e la formazione per la realizzazione, anche parziale di studi, elaborati, pareri nel settore immobiliare e del territorio; - la stipula come parte conduttrice di contratti di leasing su immobili commerciali e residenziali da destinarsi all'utilizzo diretto o indiretto o alla locazione a terzi e al comodato in italia e all'estero; - la gestione e l'amministrazione di patrimoni immobiliari. Tale attivita', libera per legge, consistera' nel reperimento del conferimento di incarichi di gestione di patrimoni immobiliari di terzi con l'obiettivo della ottimizzazione del rendimento economico. Tale attivita' consistera', a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, nella: - manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili al fine del mantenimento in condizioni ottimali dell'immobile; - gestione di servizi condominiali; - riscossione di canoni di locazione; - attivazione di procedure previste dalla legge in caso di morosita'; - stipula e rinnovo di contratti di locazione; - eventuali attivita' connesse alle gestioni immobiliari; b) la societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere dell'ingegno umano, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali; c) la societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio ovvero aventi una funzione strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali; d) l'attivita' di prestazione di servizi nell'ambito del recupero, in via stragiudiziale, di crediti anche per conto di terzi, consistente nell'esecuzione di tutte le prestazioni ausiliarie funzionalizzate alla riscossione di crediti insoluti mediante la messa in atto di tutte le operazioni necessarie, compreso il servizio di incasso e rimessa, nonche' di valutazione commerciale dei crediti stessi e, in caso di insolvenza, dello stato patrimoniale del debitore, con redazione di eventuali relazioni. L'attivita' della societa' potra' essere esercitata solo ad avvenuto conseguimento della licenza di cui all'articolo 115 tulps e comunque nel pieno rispetto di tutta la normativa che, anche in futuro, dovesse intervenire per la regolamentazione della materia. Resta interdetto dalla societa' il compimento di attivita' ed operazioni di natura procedurale giudiziaria che restano riservate alla competenza esclusiva di avvocati e di patrocinatori legali e comunque l'esercizio di qualsiasi attivita' che, a tenore delle vigenti leggi, resta riservata a soggetti-persone fisiche che abbiano conseguito le necessarie abilitazioni professionali e che risultino iscritti negli albi od ordini professionali all'uopo previsti; - l'attivita' di acquisto e cessione di credito pro-soluto, la cui negoziazione, da parte della societa',non sia correlata da causa finanziaria rilevante ai sensi dell'articolo 106 del d. Lgs. 385/93. A tal riguardo l'attivita' sociale dovra' essere svolta nel rispetto dell'articolo 2 del decreto del ministero dell'economia e delle finanze 2 aprile 2015 n. 53. I crediti potranno essere costituiti anche da capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese. Ulteriori danni e quant'altro correlato e correlabile per legge, patti, usi e/o consuetudini, come precisati e/o attestati dal cedente; la cessione includera' l'acquisto di tutti i diritti derivanti al cedente dai crediti ceduti, ivi incluse le garanzie ipotecarie, i privilegi, i pegni, le altre garanzie reali e personali, gli accessori, e ogni altro diritto, azione, ragione, facolta' e/o prerogativa, anche di natura processuale, inerenti, pertinenti, correlati, riconducibili ai crediti ceduti. In relazione a tale oggetto e, quindi, con carattere meramente funzionale e, percio', assolutamente non in via prevalente, senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalle leggi 7 giugno 1974 n. 216, 23 marzo 1983 n. 77, 11 gennaio 1979 n. 12, 23 dicembre 1939 n. 1966, 5 luglio 1991 n. 197 e dai decreti legislativi 23 luglio 1996 n. 415, 24 febbraio 1998 n. 58 e 1 settembre 1993 n. 385 e successive modifiche integrative ed esplicative e comunque anche in conformita' alla delibera del 3 marzo 1994 del comitato interministeriale per il credito e il risparmio pubblicata sulla gazzetta ufficiale dell'11 marzo 1994 n. 58, ovvero di diverse disposizioni di legge che dovessero intervenire in materia, con decorrenza dalla loro esecutivita', la societa' potra' svolgere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari, commerciali, pubblicitarie, industriali, finanziarie e creditizie (con esclusione di qualsiasi operazione di leasing attivo) strumentalmente dirette al conseguimento dell'oggetto sociale; potra' partecipare a gare ed appalti indetti da enti pubblici e privati; potra' quindi assumere e dare partecipazioni negli affari costituenti l'oggetto sociale sostanziale ed anche in affari analoghi e comunque connessi all'oggetto stesso, anche per via di acquisto o di cessione di azioni o quote; potra' pure concorrere, fatti salvi i divieti di cui alle norme ed alle leggi vigenti, alla formazione di societa', consorzi ed associazioni temporanee di imprese e/o di scopo, aventi oggetti uguali od affini od ausiliari al proprio, acquistarne le azioni o quote. Per il raggiungimento delle proprie finalita' la societa' potra' concorrere alla richiesta di agevolazioni regionali, nazionali e comunitarie, contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' e privati, concedendo tutte le opportune garanzie, mobiliari ed immobiliari, reali o personali, ivi inclusa la prestazione di fideiussioni, anche a favore di terzi, in maniera non prevalente e non nei confronti del pubblico. Il tutto nei limiti consentiti dalla legge per le ipotesi di esclusivita' e/o di incompatibilita' e previa sussistenza dei requisiti eventualmente necessari e il conseguimento delle autorizzazioni eventualmente del pari necessarie per l'esercizio di una o di parte o di tutte le attivita' sopraindicate. Il tutto come meglio specificato all'articolo tre dello statuto sociale a dirsi.