La societa' ha per oggetto le seguenti attivita', da esercitarsi nel rispetto delle leggi tempo per tempo vigenti, con esclusione dell'esercizio in proprio di qualsiasi attivita' riservata dalla legge a professionisti abilitati ed iscritti in appositi albi: - la prestazione di servizi di facility management e di property management, la gestione di unita' e complessi immobiliari (quali a titolo esemplificativo e non esaustivo, unita' ad uso residenziale e commerciale) messi a disposizione per breve, medio o lungo termine, in forza, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, di contratti di locazione o sub-locazione o di gestione o di cosiddetti "rent to buy". La prestazione di servizi, sia online che offline, a favore dei conduttori o di soggetti terzi, ivi compresi, in via esemplificativa, i servizi di pulizia, amministrativi o di portierato, l'accoglienza degli ospiti, la customer service, il noleggio di attrezzature professionali per la manutenzione e la pulizia degli ambienti ed i servizi accessori ai soggiorni; - lo sviluppo di progetti immobiliari anche mediante l'effettuazione di lavori edili in genere, per conto proprio o altrui, ovvero attraverso l'assunzione di appalti o subappalti pubblici o privati, e l'esercizio dei servizi connessi all'edilizia (esclusa la mediazione,) ivi inclusa la prestazione di servizi di arredamento, l'attivita' di home staging e di rendering; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione (ivi inclusa la demolizione e la ricostruzione), la locazione, la sublocazione, la gestione (ivi inclusa l'attivita' di affittacamere, nonche' l'attivita' di tipo alberghiero e di residences e di qualsiasi altra struttura destinata alla recettivita' turistica, anche con riguardo agli aspetti di somministrazione di generi alimentari e di ristorazione), l'amministrazione e la manutenzione in qualsiasi forma di beni immobili di qualsiasi genere, natura e provenienza (ivi incluse le strutture ad uso ufficio e commerciale, anche in modalita' co-working); - il commercio al dettaglio di prodotti, anche alimentari, riferibili alle seguenti categorie di articoli: regalistica, souvenir, oggettistica e generi per la casa; - l'assunzione, non nei confronti del pubblico, a scopo di stabile investimento, di partecipazioni in societa', enti ed imprese in genere; la consulenza e assistenza finanziaria, amministrativa e aziendale, nonche' ogni altra attivita' di indirizzo e coordinamento e gestione nei confronti delle imprese partecipate; sono escluse in maniera tassativa le attivita' di raccolta del risparmio tra il pubblico riservate ai sensi di legge; - l'attivita' di marketing e commerciale relativa agli immobili gestiti, la raccolta e gestione delle prenotazioni, ivi inclusa la gestione di incassi e pagamenti delle locazioni. L'attivita' di comunicazione digitale commerciale, di realizzazione siti internet e di campagne pubblicitarie e di fornitura di servizi di ufficio stampa; - la prestazione di servizi di consulenza e assistenza aziendale, ivi compresa l'organizzazione di corsi di formazione ed eventi, crm e banche dati, oltreche' la partecipazione a fiere e congressi, il tutto nell'ambito delle attivita' sopra elencate; - la creazione di reti vendita anche attraverso istituzione di agenzie (anche franchising) o filiali in italia o all'estero; l'attivita' di consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi e di start up, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento, per lanciare nuovi prodotti e/o servizi in italia o all'estero, con riferimento ai settori sopra indicati; - attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, arredamento e/o home staging, attivita' materiale connessa anche alla proprieta' immobiliare e agli impianti di produzione, con riferimento ai settori sopra indicati; - la vendita, l'assistenza e la manutenzione, all'ingrosso e al dettaglio, di apparecchiature per uso aziendale e familiare, con riferimento ai settori sopra indicati; - il commercio al minuto, all'ingrosso e tramite mezzi speciali di vendita dei prodotti rientranti nelle attivita' di cui sopra; - la fornitura, distribuzione e rappresentanza dei prodotti commercializzati dalla societa', relativa formazione e attivita' di import-export degli stessi; - la creazione di reti commerciali di venditori per i servizi e prodotti di cui sopra, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e conformemente alla normativa vigente in materia; - la creazione, realizzazione e organizzazione di meeting, mostre, convegni, manifestazioni, serate ed eventi in genere, anche finalizzati alla promozione, divulgazione e sviluppo dei prodotti e servizi di cui sopra; - la partecipazione, anche in associazione temporanee d'impresa, a progetti, bandi di gara e iniziative anche di carattere internazionale, con riferimento ai settori sopra indicati. Lo svolgimento delle attivita' di cui sopra puo' avvenire in qualsiasi forma e nei confronti di qualsiasi destinatario. La societa', inoltre, in via non prevalente rispetto all'attivita' principale ed al solo fine di realizzare l'oggetto sociale, potra': - acquistare, tenere in proprieta' o in possesso, vendere, permutare, dare, prendere in locazione e sublocare beni immobili, ipotecarli e gravarli di oneri, costruire, mantenere, ampliare e modificare edifici sugli stessi nella misura che risultera' necessaria e conveniente per il raggiungimento dell'oggetto sociale; - acquistare merci, articoli e beni mobili utili o necessari per l'attivita' della societa', compresi i veicoli a motore, tenerli in proprieta' ovvero in possesso, costituirli in pegno o in ipoteca, venderli o altrimenti alienarli e farne commercio, riscuotendone il prezzo corrispondente o altro corrispettivo; - svolgere ogni altra operazione commerciale, mobiliare e finanziaria in via non prevalente rispetto all'attivita' principale, concedere fideiussioni e garanzie nell'interesse proprio o di societa' controllate o collegate nonche' assumere e cedere partecipazioni al capitale, o altre interessenze, in altre societa', consorzi o associazioni temporanee di impresa, sempre in via non prevalente rispetto all'attivita' principale, ogni qualvolta, tali operazioni siano attinenti all'oggetto sociale o siano comunque vantaggiose od opportune al fine di conseguire l'oggetto sociale, con esclusione esplicita delle operazioni di raccolta del risparmio nel rispetto delle limitazioni previste dall'art. 11 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385 e delle leggi 1/1991 e 197/1991 e di ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l'iscrizione ad albi professionali, nonche' le attivita' di collocamento previste dal d. Lgs. N. 276/2003.